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優渾水前寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,556万円 〜 2,616万円 （84万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区国府１丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
優渾水前寺の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
優渾水前寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国府駅の築年数で見たマンション価格
優渾水前寺の最寄り国府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。優渾水前寺は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南
2LDK
61.33㎡
6階 南
2LDK
64.67㎡
6階 南
3LDK
79.2㎡
7階 北
3LDK
82.94㎡
8階 南
3LDK
79.2㎡
8階 南
3LDK
82.94㎡
9階 南
3LDK
79.2㎡
11階 南
4LDK
99.07㎡
11階 北
4LDK
99.33㎡
13階 南
4LDK
99.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 61.33㎡ | 南 | 6階 南(61.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.67㎡ | 南 | 6階 南(64.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.2㎡ | 南 | 6階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.94㎡ | 北 | 7階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.2㎡ | 南 | 8階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.94㎡ | 南 | 8階 南(82.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.2㎡ | 南 | 9階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.07㎡ | 南 | 11階 南(99.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.33㎡ | 北 | 11階 北(99.33㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 99.33㎡ | 南 | 13階 南(99.33㎡)を無料査定する |
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優渾水前寺の存在する熊本県熊本市中央区国府１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 63.24㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 63.24㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1998年10月 | 88.42㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1998年10月 | 88.42㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1995年10月 | 81.15㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1995年10月 | 78.23㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 240万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 240万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年10月 | 82.96㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 240万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 34.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2011年4月 | 85.18㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2011年4月 | 85.18㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 109.02㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1986年8月 | 64.71㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 53.51㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 53.51㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 53.51㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2000年3月 | 113.01㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1995年10月 | 70.95㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2011年4月 | 85.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2011年4月 | 85.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 2021年7月 | 60.31㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 2021年7月 | 60.31㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 2021年7月 | 60.31㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 50.22㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 50.22㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1997年12月 | 90.35㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1997年12月 | 90.35㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1997年12月 | 90.35㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 81.15㎡ | 24.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 270万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 10.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 270万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 10.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 270万円 | 1990年4月 | 25.16㎡ | 10.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,830万円 | 1995年10月 | 78.23㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 2000年3月 | 104.86㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1995年10月 | 78.23㎡ | 21.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1991年5月 | 44.34㎡ | 13.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1995年10月 | 70.95㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1991年6月 | 39.06㎡ | 10.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年7月 | 83.49㎡ | 47.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年7月 | 83.49㎡ | 47.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年7月 | 83.49㎡ | 47.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 565万円 | 1991年5月 | 36.49㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1995年12月 | 70.05㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1995年10月 | 90.95㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1995年10月 | 70.95㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1995年10月 | 71.44㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 70.95㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1991年6月 | 44.34㎡ | 12.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1995年10月 | 68.56㎡ | 21.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 104.86㎡ | 19.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1998年10月 | 72.45㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1998年10月 | 72.45㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,840万円 | 1995年10月 | 86.58㎡ | 21.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1996年1月 | 81.03㎡ | 20.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年6月 | 39.06㎡ | 12.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 81.03㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 80.08㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年11月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年11月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,520万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1998年10月 | 85.9㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1998年10月 | 85.9㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,460万円 | 1995年12月 | 70.95㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 74.75㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,450万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,420万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1986年8月 | 46.26㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 109.3㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 75.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 2007年3月 | 64.67㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 2007年3月 | 64.67㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 71.44㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1995年12月 | 80.08㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,000万円 | 2007年3月 | 79.2㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,000万円 | 2007年3月 | 79.2㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 81.03㎡ | 20.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1991年6月 | 44.34㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 75.95㎡ | 48.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 75.95㎡ | 45.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2021年7月 | 56.98㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
優渾水前寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ出水芭蕉園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５ | 2000年9月 | 80.59㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７ | 1996年7月 | 70.42㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目４−３３ | 1997年4月 | 75.29㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目７−６０ | 2000年8月 | 78.08㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区出水１丁目１−４９ | 1999年5月 | 76.54㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス水前寺駅前 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０ | 1998年5月 | 70.84㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ABCマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−１５ | 1997年10月 | 50.78㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１−１８ | 2004年11月 | 73.59㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア水前寺レイガ | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−５ | 2007年9月 | 65.46㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター水前寺一丁目 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１４−１６ | 1989年4月 | 55.09㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水前寺第2 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−１３ | 1990年5月 | 47.4㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーポ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２２−１５ | 1974年12月 | 55.48㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２４ | 1986年3月 | 44.82㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコーポ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１９−１９ | 1979年5月 | 97.28㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ水前寺公園通り | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−３３ | 2015年4月 | 58.39㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目７−２０ | 2008年5月 | 60.87㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン水前寺駅前ゲート | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１１−１ | 2018年11月 | 60.45㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション水前寺駅通り | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０ | 1991年4月 | 20.35㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン水前寺キャステール | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６ | 1991年8月 | 17.52㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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