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ルフレ グランデ川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,754万円 〜 2,078万円 （275万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木１丁目8-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 21.08㎡ 〜 23.63㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ルフレ グランデ川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
ルフレ グランデ川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフレ グランデ川口は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルフレ グランデ川口の存在する埼玉県川口市並木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年3月 | 72.76㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1995年6月 | 56.74㎡ | 70.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.28㎡ | 58.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年4月 | 19.12㎡ | 38.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 61.34㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,140万円 | 1998年12月 | 55.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 36.48㎡ | 35.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,058万円 | 1985年6月 | 49.52㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 68.32㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.48㎡ | 42.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2022年1月 | 68.04㎡ | 89.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,630万円 | 2023年8月 | 61.92㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 67.9㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 75.11㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 620万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 38.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2021年10月 | 25.23㎡ | 91.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,160万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,160万円 | 1977年6月 | 50.54㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 90.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 61.14㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1973年1月 | 31.51㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 599万円 | 1977年5月 | 28.95㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.29㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 61.14㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1991年2月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア川口グランリュクス | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−３７ | 2014年2月 | 68.01㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ3番館西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１−７ | 1994年11月 | 55.55㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア西川口ベアージュ | 埼玉県川口市西川口４丁目１−２６ | 2005年10月 | 54.96㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目９−１１ | 1988年11月 | 13.13㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口４丁目１０−３ | 1983年2月 | 47.11㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西川口アンソレール | 埼玉県川口市西川口４丁目１０−１８ | 1988年12月 | 63.1㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−２６ | 1989年7月 | 52.8㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口４丁目１１−１５ | 1980年12月 | 39.85㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−２３ | 2008年1月 | 56.09㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5スエヒロマンション | 埼玉県川口市西川口４丁目１３−４ | 1984年6月 | 24.82㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西川口7番館 | 埼玉県川口市西川口４丁目１１−３９ | 2007年11月 | 62.51㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２６－９ | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口青木公園 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−２９ | 2000年6月 | 56.29㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−４ | 1991年3月 | 16.25㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口西青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−３８ | 1991年3月 | 32.8㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２４−１７ | 2023年2月 | 58.76㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−１９ | 2020年5月 | 21.37㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−２１ | 1999年9月 | 57.86㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールド川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−２２ | 2008年2月 | 23.22㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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