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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズシティ西川口は、埼玉県川口市の西川口４丁目に位置するマンションで、便利な周辺環境が魅力の一つです。近隣には図書館やスーパー、学校、スポーツセンターなどがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、交通のアクセスも良好で、西川口駅から徒歩圏内にあります。
外観は近代的で洗練されたデザインが採用されており、オートロックシステムを始めとする高度なセキュリティ機能を備えているため、安心して暮らすことができます。
資産性に関しては、川口市という首都圏に近い立地上、比較的安定した資産価値を持っていると考えられます。しかし、築年数やメンテナンス状況に依存する部分もあるため、常に市場の動向を確認する必要があります。
所有リスクとしては、川口市全体の治安などが挙げられますが、西川口エリアは全体的に治安が改善されつつあります。築年数や管理組合の運営状況も、リスクに影響を及ぼす要因となりえますが、ライオンズシティは丁寧に管理されているため、比較的リスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.08㎡ | 南西 | 3階 南西(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.8㎡ | 東 | 3階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 3階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 4階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.14㎡ | 北 | 5階 北(76.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.8㎡ | 東 | 5階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.8㎡ | 東 | 5階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.7㎡ | 東 | 9階 東(71.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランリュクス | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−３７ | 2014年2月 | 68.01㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ3番館西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１−７ | 1994年11月 | 55.55㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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