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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 大和建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス川口は、埼玉県川口市の人気エリアである川口5丁目に位置する集合住宅です。この地域は、都市の利便性と自然環境が程よく調和した住環境が特徴です。近隣にはスーパーやコンビニ、医療機関が揃い、日常生活に欠かせない利便性があります。また、川口駅へも徒歩圏内であり、都心へのアクセスも良好です。
外観はモダンでありながらシンプルなデザインで、清潔感があり管理が行き届いています。建物は耐震構造が施され、安全性が確保されているため、地震に対する不安が少ないです。経年によるメンテナンスが行われているため、総じて管理状態は良好です。
資産性の面では、川口エリアの地価上昇を背景に、物件価値が安定的に推移する可能性があります。地域の発展とともに資産価値の向上が期待できることは、大きな魅力です。一方で、市場動向や地域の発展状況に依存するため、購入のタイミングが資産評価に影響するリスクを考慮する必要があります。
所有リスクに関しては、築年数に応じた定期的なメンテナンスや、共用部分の管理問題が取り残されないように維持管理組合の活動が重要です。さらに、周辺地域の都市再開発計画や交通インフラの整備状況が影響する可能性があり、詳細な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 1階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.56㎡ | 南西 | 2階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 2階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.85㎡ | 南西 | 2階 南西(65.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.77㎡ | 北東 | 2階 北東(63.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.56㎡ | 北 | 4階 北(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 4階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.28㎡ | 北 | 5階 北(68.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.56㎡ | 北 | 6階 北(67.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 6階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.8㎡ | 北 | 6階 北(65.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.29㎡ | 南西 | 8階 南西(70.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 8階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 9階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,540万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2006年1月 | 72.82㎡ | 92.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 84.0㎡ | 68.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口西口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２２ | 1980年10月 | 50.76㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀川口マンション | 埼玉県川口市川口６丁目５−４０ | 1981年3月 | 34.97㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンマルタカ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２８ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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