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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口４丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約408円/㎡ |
| 管理費 | 約68円/㎡ |
| 分譲会社 | 豊国興産株式会社 |
| 施工会社 | 上新建業（株）・前田建設工業（株）JV |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市西川口4丁目9−11に立地する「スカイコート西川口」は、川口市内にある利便性の高いマンションです。周辺環境として、JR京浜東北線の西川口駅まで徒歩約10分と、交通アクセスが充実しています。また、駅前には商業施設や飲食店も揃っており、生活の利便性が高いです。外観は、近年のマンションらしく近代的で、鉄筋コンクリート構造となっており、耐震性や断熱性に優れています。
資産性について、立地の良さから資産価値は比較的安定しており、賃貸需要も見込まれるため投資物件としても魅力があります。しかし、所有リスクとしては、建築年数がある程度経過している場合、修繕積立金や管理費の上昇が考えられますので、維持コストには注意が必要です。また、川口市の地域特性として、地価の変動による資産価値の影響も念頭に置く必要があります。全体的に、居住環境や資産価値の点で評価されるマンションですが、長期保有によるリスクも併せて考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 1階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 1階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 2階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.0㎡ | 東 | 2階 東(15.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 2階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.13㎡ | 東 | 3階 東(13.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 3階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 3階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 西 | 4階 西(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 4階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 15.0㎡ | 北 | 4階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.22㎡ | 北 | 4階 北(13.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 15.0㎡ | 北 | 5階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,230万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
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