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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口４丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設㈱本社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市西川口に位置する「西川口ローヤルコーポ」は、地理的にJR京浜東北・根岸線の西川口駅から徒歩12分、また川口駅からも徒歩16分というアクセスのしやすさが特徴です。この立地は通勤や通学に便利で、駅周辺の商業施設や飲食店、スーパーなどの生活利便性も高いです。外観は一般的な中規模マンションの設計であり、周囲には緑も見られる落ち着いた住環境にあります。
資産性としては、首都圏への近接性やアクセスの良さから一定の需要を保ち、安定した価値が期待されますが、築年数や周辺の新築物件との競争もあり、相場の影響を受けやすいと言えるでしょう。
所有リスクに関してですが、主に住宅ローン金利の変動や市場の需給バランスに左右されるため、タイミングや個別の財務状況が重要です。また、エリア特性として地震リスクへの備えや耐震性の確認も重要となる点が挙げられます。管理状況についても、築年数や修繕状況によって物件の維持管理コストが変動する可能性があるため、購入時には管理組合の運営状況を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.67㎡ | 北東 | 1階 北東(69.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 66.01㎡ | 南西 | 1階 南西(66.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.67㎡ | 北東 | 1階 北東(66.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 69.67㎡ | 南 | 1階 南(69.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.82㎡ | 北東 | 2階 北東(59.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.82㎡ | 北 | 2階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.82㎡ | 北 | 3階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5 LDK 10) | 59.82㎡ | 北 | 4階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.82㎡ | 北 | 5階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.27㎡ | 北東 | 5階 北東(43.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 43.27㎡ | 北東 | 5階 北東(43.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 43.27㎡ | 北東 | 6階 北東(43.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.82㎡ | 北 | 6階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 39.85㎡ | 東 | 8階 東(39.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 43.27㎡ | 北東 | 8階 北東(43.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.27㎡ | 北東 | 8階 北東(43.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.82㎡ | 南西 | 10階 南西(59.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.57㎡ | 北 | 10階 北(62.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1986年1月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
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