コスモ西川口アンソレール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
2,715万円 3,154万円
坪単価 help_outline
138万円 142万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市西川口4丁目10−18
築年月1988年12月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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コスモ西川口アンソレールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ西川口アンソレール」は埼玉県川口市西川口4丁目10-18に位置するマンションです。この地域は交通の便が良く、JR京浜東北線西川口駅が近く、通勤や通学に便利な立地です。周辺には商業施設や公園、学校があり、生活環境が整っています。多くの家族層に人気の地域です。

外観はシンプルでありながら、時代を感じさせないデザインが採用されています。居住空間としての快適さを持ちながらも、堅牢な造りを誇っており、長期的に安心して住むことができます。

資産性については、立地の良さや築年数、周辺の再開発計画などを考慮して評価されます。駅近のため資産価値は比較的安定していると考えられますが、不動産市場の動向に影響されることもあります。

所有リスクについては、新耐震基準に則って建設されている可能性があるため、地震に対する耐性は一定の安心感があります。しかし、各住戸の管理状況や住民間のコミュニケーションが所有後のリスクに影響することもあるため、事前の確認が重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

コスモ西川口アンソレールの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西川口アンソレールの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西川口アンソレールは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では117.5万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.94㎡
1階 南西
3LDK
75.45㎡
3階 南西
3LDK
63.1㎡
3階 東
2LDK
69.63㎡
3階 南
2LDK
63.1㎡
3階 南西
2LDK
63.1㎡
4階 南
3LDK
69.54㎡
4階 北
2LDK
69.63㎡
5階 北
2LDK
69.63㎡
5階 東
2LDK
69.63㎡
5階 北
2LDK
69.93㎡
6階 東
2LDK
69.63㎡
6階 北
3LDK
69.54㎡
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コスモ西川口アンソレールの存在する埼玉県川口市西川口4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2013年8月71.94㎡79.0万円93LDK
2025年4月3,190万円1995年9月56.06㎡56.9万円43LDK
2025年4月980万円1989年11月17.4㎡56.3万円91K
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2025年4月980万円1989年11月17.4㎡56.3万円91K
2025年4月2,280万円1974年4月55.17㎡41.3万円22LDK
2025年4月2,850万円2023年7月31.38㎡90.8万円81LDK
2025年4月2,880万円2023年7月31.38㎡91.8万円91LDK
2025年4月2,880万円2023年7月31.38㎡91.8万円91LDK
2025年4月2,850万円2023年7月31.38㎡90.8万円81LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市川口5丁目10−15
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専有面積:50.34㎡〜
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専有面積:43.31㎡〜
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埼玉県川口市川口5丁目6−12
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専有面積:65.34㎡〜
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専有面積:68.8㎡〜
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埼玉県川口市川口5丁目6−23
築年月:1995年7月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:3,305万円
埼玉県川口市川口5丁目12−36
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埼玉県川口市川口5丁目16−22
築年月:2002年6月
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埼玉県川口市川口5丁目19−30
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専有面積:66.15㎡〜
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埼玉県川口市川口5丁目26−15
築年月:1987年8月
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相場価格:1,193万円
埼玉県川口市川口5丁目21−24
築年月:1991年4月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:2,786万円
埼玉県川口市川口5丁目5−20
築年月:1996年11月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:3,099万円
埼玉県川口市川口5丁目
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市川口5丁目10−34
築年月:2014年6月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:3,691万円
埼玉県川口市川口5丁目21−18
築年月:1995年12月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,911万円
埼玉県川口市川口5丁目10−38
築年月:1994年7月
専有面積:64.54㎡〜
相場価格:3,191万円
埼玉県川口市川口5丁目5−31
築年月:1980年5月
専有面積:32.18㎡〜
相場価格:1,209万円
埼玉県川口市西川口3丁目20−22
築年月:2002年4月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:3,034万円
埼玉県川口市西川口3丁目29−20
築年月:1984年9月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,918万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエルアルス川口5丁目1番館埼玉県川口市川口5丁目10−151994年7月50.34㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
アーバンハイツ川口埼玉県川口市川口5丁目14−81985年3月43.31㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
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サンヴェール川口埼玉県川口市川口5丁目9−381998年2月68.8㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
サンクレスト川口埼玉県川口市川口5丁目6−231995年7月59.48㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川口埼玉県川口市川口5丁目12−361999年3月63.77㎡〜3,409万円このマンションの相場を見る
アドグランデ川口西公園埼玉県川口市川口5丁目16−222002年6月65.94㎡〜3,564万円このマンションの相場を見る
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