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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口４丁目１１−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 62.51㎡ 〜 81.13㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ西川口7番館」は、埼玉県川口市西川口に位置する集合住宅です。このマンションの最大の特徴は、その利便性の高さにあります。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の西川口駅で、徒歩およそ10分でアクセス可能です。このため、東京方面への通勤や通学が容易です。
外観は近代的で、周囲には住宅や商業施設が立ち並んでおり、日常の買い物やレクリエーションも手軽に行えます。一方で、交通量が多いエリアとはいえ、緑地も点在しており、居住者にとって快適な生活環境が整備されています。
資産性については、アクセスの良さや周辺の開発状況から比較的安定した価値が期待できます。しかし、築年数や管理状況については、具体的な情報が必要ですので、購入や投資を考える際はその点を直接現地で確認することが重要です。
所有リスクに関しては、一般的なマンション同様、耐震性能や防災設備も評価ポイントとなります。築年数によっては設備の更新が必要になるケースがあるため、維持管理費や修繕積立金の状況も確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.02㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 62.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.72㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 62.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.72㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.51㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.72㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 62.51㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.72㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 62.51㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.72㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 81.13㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.02㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 62.51㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.72㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.02㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 62.51㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.72㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
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