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サーパス岡山南方グランオアシスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区南方３丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス岡山南方グランオアシスの
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
サーパス岡山南方グランオアシスの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
サーパス岡山南方グランオアシスの最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス岡山南方グランオアシスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では55.8万円と79.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サーパス岡山南方グランオアシスの存在する岡山県岡山市北区南方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 72.81㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 89.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 89.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 94.34㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 94.34㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 70.15㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1982年4月 | 72.81㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 2013年11月 | 95.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 2013年11月 | 95.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 2013年11月 | 95.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 2013年11月 | 95.65㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,599万円 | 1981年6月 | 82.2㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,599万円 | 1981年6月 | 82.2㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年11月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,340万円 | 1982年4月 | 71.87㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,050万円 | 1982年4月 | 74.56㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 71.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 71.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 71.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 71.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 75.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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