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ハイツ日本橋中洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,266万円 〜 4,548万円 （276万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ日本橋中洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ日本橋中洲」は、京葉線「浜町」駅から徒歩7分に位置する50戸のマンションです。1979年11月に竣工し、地上8階建ての建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店（308m）や、セブンイレブン 日本橋浜町店（436m）、セブンイレブン TCAT2階店（441m）といったコンビニがあります。食品スーパーとしては、まいばすけっと 清洲橋西店（118m）、まいばすけっと 森下万年橋通り店（302m）、成城石井 日本橋浜町店（312m）などがあります。また、Boulangerie Django（ブーランジェリー・ジャンゴ）（176m）やおやつのこぼく（219m）、iki Roastery & Eatery（イキ ロースタリー アンド イータリー）（234m）、Hama House（ハマ ハウス）（250m）、天鴻餃子房（255m）といった飲食店も特にリーズナブルな距離にあります。
また、医療施設としてはいきいき浜町（153m）、浜町田中歯科クリニック（185m）、日本橋浜町耳鼻咽喉科（210m）といった病院があります。薬局としてはトモズ トルナーレ浜町店（325m）、しまづる浜町薬局（551m）、水天宮ファーマシィ（569m）があります。
公共施設としては、浜町区民館（139m）、日本橋消防署浜町出張所（144m）、日本橋浜町Fタワー（275m）などが存在します。
また、自然を楽しめる公園としては、あやめ第二公園（93m）、中洲公園（94m）、あやめ第一公園（127m）なども近くにあります。
学校や保育園・幼稚園としては、浜町児童館（154m）、中央区立有馬小学校（340m）、江東区立八名川小学校（466m）、浜町保育園（153m）、グローバルキッズ浜町園（252m）、おはよう保育園清澄白河（292m）などがあります。
「ハイツ日本橋中洲」は、交通の便が良く周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ハイツ日本橋中洲の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ日本橋中洲の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ日本橋中洲は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
47.83㎡
1階 南西
1SDK
50.1㎡
1階 南
2DK
47.83㎡
2階 南西
1LDK
47.21㎡
3階 南西
1LDK
47.21㎡
4階 南
2LDK
54.51㎡
5階 南西
1SLDK
47.21㎡
6階 南
2LDK
54.51㎡
6階 南
2DK+S（納戸）
54.51㎡
7階 南西
1LDK
38.81㎡
8階 南西
1LDK+S（納戸）
47.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 47.83㎡ | 南 | 1階 南(47.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 50.1㎡ | 南西 | 1階 南西(50.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 47.83㎡ | 南 | 1階 南(47.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.21㎡ | 南西 | 2階 南西(47.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.21㎡ | 南西 | 3階 南西(47.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.51㎡ | 南 | 4階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 47.21㎡ | 南西 | 5階 南西(47.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.51㎡ | 南 | 6階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 54.51㎡ | 南 | 6階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.81㎡ | 南西 | 7階 南西(38.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 47.21㎡ | 南西 | 8階 南西(47.21㎡)を無料査定する |
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ハイツ日本橋中洲の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 102.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 102.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 21.3㎡ | 130.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 21.3㎡ | 130.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 137.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 137.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1980年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1980年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年8月 | 66.35㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年8月 | 66.35㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 124.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 124.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1976年8月 | 65.78㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1976年8月 | 65.78㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1983年7月 | 57.98㎡ | 116.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2008年10月 | 21.84㎡ | 116.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2008年10月 | 21.84㎡ | 116.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1979年9月 | 26.42㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1979年9月 | 26.42㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 113.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 113.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 11,650万円 | 2016年8月 | 61.2㎡ | 190.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,650万円 | 2016年8月 | 61.2㎡ | 190.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 75.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 75.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1979年9月 | 19.1㎡ | 73.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 121.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 121.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1979年9月 | 19.1㎡ | 73.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
ハイツ日本橋中洲の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | 23.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 8,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 7,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 7,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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