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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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日暮里サンシャインビルは東京都荒川区西日暮里２丁目に位置し、JR山手線『日暮里駅』から徒歩約4分という抜群のアクセスを誇るマンションです。14階建、総戸数33のこの建物は、都心へのアクセスが非常に便利であり、通勤や通学にも最適です。また、周辺は下町情緒漂う街並みが広がっており、美味しい和食が楽しめる小さな飲食店や、歴史を感じる商店が点在しています。
外観は、現代的なデザインと落ち着いた色調が特徴的で、周囲の環境とも調和しています。エントランス部分には防犯カメラが設置されており、セキュリティも充実しています。資産性に関しては、人気の山手線沿いという利便性の高さから、価値の保全や将来的な価格の上昇も期待されます。
ただし、古い物件の場合は耐震性や設備の改修が必須となることもあり、所有リスクとしては定期的なメンテナンスの必要性が考慮されるべきです。また、ローンの返済計画や周辺の市場動向を踏まえた投資判断も重要です。設計や建物の管理状況によっては将来の負担が変動するため、事前にしっかりと確認しておくことをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 56.16㎡ | 南 | 7階 南(56.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.16㎡ | 北西 | 8階 北西(52.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.4㎡ | 南西 | 8階 南西(56.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.46㎡ | 南 | 9階 南(52.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 52.61㎡ | 南西 | 10階 南西(52.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 52.8㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里駅前 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８ | 1983年12月 | 27.71㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−８ | 1978年11月 | 28.92㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３ | 1992年10月 | 24.25㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里南公園 | 東京都荒川区東日暮里５丁目６−７ | 2000年1月 | 65.73㎡〜 | 6,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０ | 1998年10月 | 55.03㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀口日興ビル | 東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里マスターコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３ | 2018年10月 | 54.36㎡〜 | 7,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里est | 東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１ | 2018年3月 | 37.66㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９ | 1982年6月 | 36.36㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンスタワー | 東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３ | 2001年6月 | 54.75㎡〜 | 6,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５−１０ | 2008年4月 | 26.2㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィース#001 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−３ | 2002年4月 | 33.58㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス日暮里S | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５−９ | 2010年3月 | 25.32㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里グレイスコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５ | 2020年11月 | 66.66㎡〜 | 8,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日暮里THE RESIDENCE | 東京都荒川区東日暮里５丁目６−１ | 2020年9月 | 31.63㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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