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ステージファースト小石川

ステージファースト小石川の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,482万円 〜 2,577万円
（414万円 〜 419万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/4
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基本情報

住所東京都文京区小石川３丁目２９−７
築年月2003年4月
総階数10階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

ステージファースト小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト小石川」は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩8分の好立地に位置しているマンションです。総戸数は42戸で、地上10階建ての建物であり、2003年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニには、ローソン小石川一丁目店やセブンイレブン小石川白山通り店、セブンイレブン文京小石川1丁目店などがあり、近くにはダイエー小石川店やクイーンズ伊勢丹小石川店、まいばすけっと小石川2丁目店などのスーパーもあります。

また、飲食店も多く、茶寮 岡埜やワイン&ビストロ ルメール、餃子の雪松後楽園店、Paradis(パラディ)、Blue Bar(ブルーバー)などのお店があるため、食事を楽しむことができます。

周辺には病院や薬局もあります。西片あさひ訪問看護ステーションや千晶こどもクリニック、中村クリニックといった病院がすぐ近くにあり、くみ薬局やげんき薬局小石川店、漢方薬局彩生堂などの薬局も利用できます。

また、公共施設としては、文京区役所福祉部小石川福祉作業所や文京区役所区民部礫川地域活動センター、高齢者あんしん相談センター富坂分室などがあります。

周辺には公園はありませんが、文京区柳町第三育成室や文京区立柳町小学校、文京区柳町児童館といった学校施設があります。また、保育園・幼稚園としてにじのいるか保育園小石川や文京区立柳町幼稚園、文京区立柳町こどもの森などがあります。

「ステージファースト小石川」は、交通の便がよく、周辺には商業施設や飲食店、病院や薬局、公共施設、学校や保育園・幼稚園など、生活を豊かにする施設が揃っています。住戸には快適な生活をサポートする機能が充実し、24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安全性も確保されています。都心へのアクセスも便利なため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ステージファースト小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト小石川の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト小石川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価611.4万円に比べて、築40年以上では253.7万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1K
19.8㎡
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4階 東
1K
20.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 19.8㎡ 東 3階 東(19.8㎡)を無料査定する
4 1K 20.35㎡ 東 4階 東(20.35㎡)を無料査定する
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ステージファースト小石川の存在する東京都文京区小石川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月7,280万円1983年2月57.22㎡127.2万円62LDK
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月6,480万円2010年7月48.74㎡133.0万円21LDK
2024年10月6,480万円2010年7月48.74㎡133.0万円21LDK
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月4,470万円1999年7月35.17㎡127.1万円121K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月14,300万円2003年11月69.17㎡206.7万円92LDK
2024年9月14,300万円2003年11月69.17㎡206.7万円92LDK
2024年9月14,300万円2003年11月69.17㎡206.7万円92LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
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2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
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2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
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2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
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2024年8月18,900万円2007年10月107.28㎡176.2万円33LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
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2024年8月7,980万円2005年2月53.82㎡148.3万円42LDK
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2024年8月3,600万円2011年1月23.86㎡150.9万円31K
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2024年8月3,290万円2003年9月30.05㎡109.5万円11K
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2024年8月6,000万円1968年10月77.01㎡77.9万円42LDK
2024年8月11,000万円1998年8月78.42㎡140.3万円32LDK
2024年8月4,980万円2003年4月37.7㎡132.1万円71LDK
2024年8月4,980万円2003年4月37.7㎡132.1万円71LDK
2024年8月8,780万円1968年10月83.71㎡104.9万円82LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
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2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月2,200万円1978年10月26.64㎡82.6万円41K
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2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月8,180万円1974年1月67.8㎡120.6万円43LDK
もっと見る(全100件)

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文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,797万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,960万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億327万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,089万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,238万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,616万円〜このマンションの相場を見る
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