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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,349万円 〜 2,685万円 （309万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都北区西ケ原１丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.12㎡ 〜 26.14㎡ |
| 間取り | 1K/2K |
| アクセス |
「アイル プレミアム駒込」は、東京都北区西ケ原1丁目に位置する鉄筋コンクリート造の賃貸マンションです。2023年の6月に完成したばかりの新築で、地上10階建て、総戸数は27戸という比較的小規模な建物です。モダンで洗練された外観が特徴で、デザイン性の高い外観は、周辺の住宅地に溶け込みながらも存在感を放っています。
周辺環境は、交通の便がよく、駒込駅、大塚駅を利用できるため、都心へのアクセスが便利です。周辺には商業施設や飲食店が多数点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。また、緑豊かなスポットもアクセスが良好で、住環境としてのバランスも優れています。
資産価値の観点から、新築であること、そして交通アクセスや周辺の生活利便性の高さがアピールポイントとなるでしょう。長期保有を考えた場合には、立地の良さが喧伝される資産性の高さに繋がります。しかし、賃貸物件であることから自身で管理状況を把握するのは難しく、所有リスクとしては賃貸契約の内容を事前によく確認する必要があるでしょう。築年数も浅く、現時点での特別なリスクは少ないですが、将来的な修繕などのコストも念頭に置く必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2K | 26.14㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.12㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2K | 26.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.12㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2K | 26.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2K | 26.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2K | 26.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2K | 26.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.59㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2K | 26.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.12㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2K | 26.14㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.59㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.12㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2K | 26.14㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.59㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,550万円 | 2015年10月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,550万円 | 2015年10月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,550万円 | 2015年10月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1968年3月 | 70.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1968年3月 | 70.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 2008年11月 | 47.34㎡ | 107.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1968年3月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1968年3月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 56.05㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 56.05㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３２−２０ | 2011年5月 | 54.04㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | 51.3㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ古河庭園 | 東京都北区西ケ原３丁目６５−１６ | 2003年8月 | 34.01㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルヴァローレ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目５７−１７ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３１−１ | 2013年8月 | 58.0㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園 | 東京都北区西ケ原３丁目４６−６ | 2000年1月 | 60.44㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティB棟 | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 32.68㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティ | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 38.39㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 7,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | 26.22㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目４０−１２ | 1980年4月 | 58.99㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス2 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 51.65㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス3 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 81.55㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 51.65㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア王子飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３５−４ | 2015年10月 | 25.81㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原ハイツ | 東京都北区西ケ原２丁目４４−１３ | 1979年8月 | 39.28㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 東京都北区西ケ原２丁目８−１ | 2021年9月 | 60.91㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３４−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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