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東高駒込ペアシティアネックス

東高駒込ペアシティアネックスの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,782万円 〜 6,784万円
（240万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
東高駒込ペアシティアネックス以外の棟
23
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基本情報

住所東京都北区西ケ原２丁目３９−１２
築年月1988年11月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

東高駒込ペアシティアネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東高駒込ペアシティアネックス」は、東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上6階の建物であり、竣工は1988年11月です。

このマンションの魅力は、周囲の豊かな生活環境にあります。コンビニであるファミリーマート 西ケ原駅前店までの距離は118mであり、セブンイレブンも2つがあり、一つは北区西ヶ原2丁目店で249m、もう一つは北区西ヶ原3丁目店で403mです。スーパーも近くにあり、丸正西ヶ原店までの距離は455m、まいばすけっとも2つがあり、一つは西ヶ原3丁目店(530m)、もう一つは駒込7丁目店(546m)となっています。また、飲食店も多くあり、榎本ハンバーグ研究所 西ケ原店(135m)や、炭火串焼・まる和(395m)、福楽(443m)などがあります。

利便性の面では、周辺には多くの病院や薬局が存在します。一里塚クリニック(73m)や江口歯科医院(116m)、さらにはオリーブ薬局(72m)や日生薬局 西ヶ原店(214m)もあります。また、滝野川警察署までは78mの距離で、滝野川警察署 谷戸駐在所までの距離は368mです。さらに、公園も多く存在し、滝野川公園や飛鳥山公園、西ヶ原みんなの公園までの距離はそれぞれ333m、442m、661mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区立飛鳥中学校(334m)や島田第一幼稚園(136m)、ポピンズナーサリースクール王子分園(233m)もあります。

以上の周辺施設や立地条件から、「東高駒込ペアシティアネックス」は交通利便性が高く、さまざまな生活施設に近接しており、暮らしやすい環境と言えます。また、竣工は1988年と比較的古い建物ですが、マンションの魅力は魅力度や管理体制の良さによって感じられます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東高駒込ペアシティアネックスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

東高駒込ペアシティアネックスの最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東高駒込ペアシティアネックスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東高駒込ペアシティアネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
3LDK（リビングダイニング 13帖 洋室 7.5帖 洋室 10.7帖）
93.63㎡
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4階 南
2LDK
51.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK（リビングダイニング 13帖 洋室 7.5帖 洋室 10.7帖） 93.63㎡ 北西 3階 北西(93.63㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.65㎡ 南 4階 南(51.65㎡)を無料査定する
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東高駒込ペアシティアネックスの存在する東京都北区西ケ原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
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2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
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2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
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2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
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2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
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東高駒込ペアシティ東京都北区西ケ原３丁目２−１1984年9月38.39㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ王子東京都北区栄町３８−４2017年3月32.68㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ王子リコット東京都北区栄町２−２2017年9月25.29㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル王子リコット東京都北区栄町３−１１2017年9月25.35㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目４０−１２1980年4月58.99㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
東高駒込ペアシティアネックス2東京都北区西ケ原２丁目３９−１２1988年11月51.65㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア王子飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目３５−４2015年10月25.81㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
ASUKAYAMA RESIDENCE東京都北区西ケ原２丁目８−１2021年9月60.91㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
東高駒込ペアシティアネックス3東京都北区西ケ原２丁目３９−１２1988年11月81.55㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
西ヶ原ハイツ東京都北区西ケ原２丁目４４−１３1979年8月39.28㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
サーラ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目３４−１０1990年10月----このマンションの相場を見る
グランドステージ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目２４−１２1991年7月----このマンションの相場を見る
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