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デュオスカーラ古河庭園

デュオスカーラ古河庭園の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,107万円 〜 4,779万円
（279万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区西ケ原３丁目６５−１６
築年月2003年8月
総階数8階
総戸数23戸
専有面積34.01㎡ 〜 55.75㎡
間取り2DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

デュオスカーラ古河庭園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ古河庭園」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は23戸です。2003年に竣工したこのマンションは、東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩7分の場所に位置しています。

このマンションの大きな魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーも近くにあり、日常生活に必要な買い物が便利に行えます。

飲食店についても、BakeryCafe'あうるやキャロット、つかさなど、様々な選択肢があります。これらの店舗は、マンションから数百メートルの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。中島歯科医院やオムリス鍼灸接骨院などの医療機関が近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局もブロードウェイ薬局駒込店やファイン薬局などがあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設としては、滝野川警察署や滝野川消防署が近くにあり、安心して暮らせる住環境です。さらに、地震の科学館として知られる東京都北区防災センターも近くにあります。

自然に触れる場所としては、駒込六丁目児童遊園や駒込七丁目児童遊園などの公園が歩いて数百メートルの距離にあります。

教育施設も充実しており、北区西ヶ原東児童館や北区立飛鳥中学校などが近くにあります。保育園や幼稚園もMEES子ども園や石川幼稚園などがあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

以上のように、「デュオスカーラ古河庭園」は交通の便が良く、周囲には様々な施設が集まっています。日常生活に便利な環境を提供しているマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

デュオスカーラ古河庭園の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 豊島区, 板橋区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ古河庭園の最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ古河庭園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ古河庭園の存在する東京都北区西ケ原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
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2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
もっと見る(全100件)

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ジェイパーク駒込東京都北区西ケ原１丁目１７−５1986年3月20.82㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ログ駒込東京都北区西ケ原１丁目３−３2018年2月----このマンションの相場を見る
エスティア駒込東京都北区西ケ原１丁目５２−１４1992年7月23.52㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス駒込ステーションコート東京都北区西ケ原１丁目６−４2018年4月54.53㎡〜6,293万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア旧古河庭園東京都北区西ケ原１丁目２５−１2007年9月54.62㎡〜5,608万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド駒込東京都北区西ケ原１丁目６−３2017年7月26.97㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
アーデル旧古河庭園東京都北区西ケ原１丁目２６−３2013年8月60.98㎡〜6,669万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ駒込ラ・ヴェール東京都北区西ケ原１丁目１−５2014年8月25.91㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
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