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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区西ケ原２丁目４０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エフビーエム |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約291円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社茂呂工務店 |
| 施工会社 | 茂呂工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都北区西ケ原2丁目40-12に位置する「パーソナルハイツ飛鳥山」は、鉄筋コンクリート構造の6階建ての集合住宅です。このマンションの特徴としては、まずその立地の良さが挙げられます。最寄り駅は東京メトロ南北線「西ケ原駅」およびJR京浜東北線「上中里駅」であり、どちらの駅にも徒歩圏内でアクセス可能です。このため、通勤や通学に非常に便利です。周辺環境については、都会の利便性を享受できる一方で、付近には緑豊かな飛鳥山公園があり、自然も感じられる暮らしを望めます。
また、外観は鉄筋コンクリート造り特有の堅牢さがあり、落ち着いた佇まいを見せています。資産性の視点から見れば、東京都心に近いという好立地は将来的にも安定した資産価値を提供し得るでしょう。ただし、所有リスクとしてはエイジングによる建物劣化や、大都市圏特有の地価変動リスクがあります。しかし、管理状況によってはそれらリスクも低減が可能です。このマンションは適度な階数規模のため、防災面においても比較的安心できる設計との考えがあり、長期にわたる安定した生活環境を提供します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 64.02㎡ | 東 | 1階 東(64.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.99㎡ | 東 | 1階 東(58.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.35㎡ | 東 | 2階 東(65.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.84㎡ | 南 | 3階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.4㎡ | 東 | 3階 東(65.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.85㎡ | 南 | 5階 南(59.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.58㎡ | 南 | 5階 南(59.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,250万円 | 2003年2月 | 57.43㎡ | 143.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2011年3月 | 67.08㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３２−２０ | 2011年5月 | 54.04㎡〜 | 6,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | 51.3㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ古河庭園 | 東京都北区西ケ原３丁目６５−１６ | 2003年8月 | 34.01㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルヴァローレ西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目５７−１７ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 7,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン西ヶ原創美ハイツ | 東京都北区西ケ原３丁目１−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西ヶ原 | 東京都北区西ケ原３丁目３１−１ | 2013年8月 | 58.0㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園 | 東京都北区西ケ原３丁目４６−６ | 2000年1月 | 60.44㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティB棟 | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 32.68㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティ | 東京都北区西ケ原３丁目２−１ | 1984年9月 | 38.39㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ王子 | 東京都北区栄町３８−４ | 2017年3月 | 32.68㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子リコット | 東京都北区栄町２−２ | 2017年9月 | 25.29㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子リコット | 東京都北区栄町３−１１ | 2017年9月 | 25.35㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス2 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 51.65㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス3 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 81.55㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 51.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア王子飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３５−４ | 2015年10月 | 25.81㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原ハイツ | 東京都北区西ケ原２丁目４４−１３ | 1979年8月 | 39.28㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 東京都北区西ケ原２丁目８−１ | 2021年9月 | 60.91㎡〜 | 8,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３４−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目２４−１２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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