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ASUKAYAMA RESIDENCE

ASUKAYAMA RESIDENCEの売却査定・相場情報

4.72
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売却査定価格（坪単価）
7,990万円 〜 13,338万円
（390万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区西ケ原２丁目８−１
築年月2021年9月
総階数5階
総戸数129戸
専有面積60.91㎡ 〜 107.1㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

レンタサイクル(4台)
集会所(パーティーダイニング・スタディ＆ワークラウンジ)
子育て支援施設
東京都マンション環境性能表示

ASUKAYAMA RESIDENCEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ASUKAYAMA RESIDENCE」は、2021年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩4分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニでは、徒歩約333mの場所にファミリーマート 西ヶ原駅前店があり、約364mの場所にはファミリーマート 王子駅南口店、約451mの場所にはセブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店があります。スーパーも徒歩圏内に多くあり、約369mの場所にはオーケー 王子堀船店、約474mの場所には東武ストア王子店、約623mの場所にはまいばすけっと 王子駅北口店があります。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。飛鳥山公園エプロンマークは徒歩約142m、福楽は徒歩約343m、榎本ハンバーグ研究所 西ヶ原店は徒歩約346m、うな正は徒歩約374m、ゴリノスは徒歩約437mの場所にあります。病院と薬局も徒歩圏内で利用することができます。

公共施設としては、滝野川警察署が徒歩約218m、国立印刷局 東京工場が徒歩約233m、東書文庫が徒歩約319mの場所に位置しています。また、近くには飛鳥山公園や滝野川公園、音無親水公園があり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多い地域です。北区栄町児童館は徒歩約149m、私立安部学院高校は徒歩約214m、コーセー美容専門学校は徒歩約279mの場所にあります。保育園・幼稚園としてはポピンズナーサリースクール王子分園が徒歩約47m、栄町保育園が徒歩約148m、グローバルキッズ王子園が徒歩約328mの場所にあります。

「ASUKAYAMA RESIDENCE」は、交通の便も良く、周辺には様々な施設が充実しているため、住まいやすい環境が整っています。夜間も24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ASUKAYAMA RESIDENCEの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

ASUKAYAMA RESIDENCEの最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ASUKAYAMA RESIDENCEは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ASUKAYAMA RESIDENCEの存在する東京都北区西ケ原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
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2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
もっと見る(全100件)

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ワコー王子マンション東京都北区堀船１丁目１５−１０1979年1月33.45㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
ベルドゥムール王子東京都北区堀船１丁目３３−４2002年3月60.62㎡〜4,319万円〜このマンションの相場を見る
ソシオミュゼイズ飛鳥山東京都北区堀船１丁目５−１2009年10月39.97㎡〜3,961万円〜このマンションの相場を見る
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス　- レジデンス棟 -東京都北区堀船１丁目１−１2016年1月66.15㎡〜7,337万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドハイツ王子東京都北区堀船１丁目１７−５1997年7月50.48㎡〜4,021万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目４０−１２1980年4月58.99㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
東高駒込ペアシティアネックス2東京都北区西ケ原２丁目３９−１２1988年11月51.65㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア王子飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目３５−４2015年10月25.81㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
東高駒込ペアシティアネックス3東京都北区西ケ原２丁目３９−１２1988年11月81.55㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
西ヶ原ハイツ東京都北区西ケ原２丁目４４−１３1979年8月39.28㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
サーラ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目３４−１０1990年10月----このマンションの相場を見る
グランドステージ飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目２４−１２1991年7月----このマンションの相場を見る
リッシェル飛鳥山東京都北区西ケ原２丁目２４−８1982年6月51.55㎡〜3,899万円〜このマンションの相場を見る
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