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LEXE八広

LEXE八広の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区東墨田２丁目４−９
築年月2020年3月
総階数5階
総戸数44戸
間取り―
アクセス ―

LEXE八広について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

LEXE八広は、2020年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。魅力的な点は、交通手段が分からないものの、周囲に豊富な施設が集まっていることです。コンビニでは、205m先にセブンイレブン墨田八広4丁目店、272m先にファミリーマート東墨田二丁目店、そして631m先にポプラ平井7丁目店があります。スーパーも充実しており、143m先にBeLX(ベルクス)東墨田店、526m先にBig-A墨田八広店、548m先にまいばすけっと八広6丁目店がございます。飲食店も豊富で、300m先におこのみ館T&M、309m先に中国料理シノワ、348m先にあづま太鼓、489m先に小倉屋、525m先にツル鮮魚居酒屋があります。また、病院では、188m先にそんぽの家S東墨田、231m先に特別養護老人ホーム木下川吾亦紅、263m先にはなまるホーム八広が位置しています。さらに、ウエルシア墨田八広店は682m、つくし薬局は711mの位置にある薬局です。公共施設では、109m先に東京都産業労働局皮革技術センターや151m先に東墨田会館、203m先に墨田区立社会福祉会館があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くに位置しており、248m先に東墨田第一公園、318m先にあじさい児童遊園、332m先に東公園があります。学校では、497m先に墨田区立吾嬬第二中学校、522m先に墨田区立第三吾嬬小学校、630m先にウィズ・ユー八広が存在しています。そして、保育園・幼稚園では、212m先に中川保育園、491m先にうれしい保育園八広、533m先に墨田区立八広認定こども園があります。

LEXE八広は、周辺施設が充実しており、日常生活が便利に送れるマンションです。コンビニやスーパーなどは徒歩圏内にあり、また飲食店や病院、薬局も近くに位置しています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周囲に点在しており、子育て世帯にも安心して住むことができます。

（推測）
また、交通についての情報は不明ですが、近くに駅やバス停がある可能性も考えられます。距離に関する具体的情報がないため詳細は分かりませんが、利便性の高い立地であることが予想されます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

LEXE八広の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

LEXE八広の存在する東京都墨田区東墨田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,150万円2013年12月68.77㎡60.3万円123LDK
2024年11月4,180万円2013年12月63.14㎡66.2万円103LDK
2024年11月4,180万円2013年12月63.14㎡66.2万円103LDK
2024年11月4,180万円2013年12月63.14㎡66.2万円103LDK
2024年11月4,150万円2013年12月68.77㎡60.3万円123LDK
2024年11月4,150万円2013年12月68.77㎡60.3万円123LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月3,650万円2016年11月42.36㎡86.2万円31LDK
2024年9月2,000万円1976年5月36.22㎡55.2万円31LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年7月4,180万円2014年2月75.07㎡55.7万円73LDK
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2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
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2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月4,080万円2013年12月68.77㎡59.3万円113LDK
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2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
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2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
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2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
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2023年9月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円113LDK
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2023年6月3,220万円2016年11月42.36㎡76.0万円31LDK
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
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2022年12月4,380万円2013年12月72.31㎡60.6万円93LDK
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2022年11月850万円1989年1月18.7㎡45.5万円31K
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2022年6月1,200万円1976年5月36.22㎡33.1万円31LDK
2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
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2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
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2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
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2022年3月940万円1989年1月19.14㎡49.1万円11K
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2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
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2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
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2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
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2021年9月1,220万円1976年5月36.2㎡33.7万円31LDK
2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
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2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
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2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
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2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
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2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
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2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
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2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
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