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| 住所 | 東京都墨田区東墨田２丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「LEXE八広」は、東京都墨田区東墨田２丁目４−９に位置するマンションで、周辺環境としては京成押上線「八広駅」から徒歩14分の場所にあります。この立地は、地下鉄や様々な路線へのアクセスが比較的容易であり、都心への通勤やレジャーにも便利です。外観はモダンなデザインで、地元の住宅建設の基準を守りながら、長期間の耐久性を確保しています。資産性に関しては、墨田区という利便性の高い地域に位置することから将来的な不動産価値の上昇も見込まれる一方で、区内の他の不動産価格の影響も受けやすいと言えます。
所有リスクとしては、この地域は古くからの住宅街であり、新興住宅地区とは異なり比較的安定していますが、地震などの災害リスクが伴う東京都内であることから、必要に応じた資産管理が重要です。ただし、災害への備えやマンションそのものの管理状態が良好であれば、不動産としての価値は維持されることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2013年12月 | 70.95㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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