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ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,486万円 〜 4,058万円 （160万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市東仙北１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 紫波郡紫波町, 岩手郡雫石町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格
ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスの最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.2万円に比べて、築40年以上では41.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
３ＬＤＫ(洋 6.5･5･5 LDK 15.9)
82.02㎡
2階 北
4LDK
84.07㎡
3階 北
３ＬＤＫ(洋 7･5.5･5 LDK 16.8)
74.1㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5 LDK 14.5)
80.32㎡
3階 北
3LDK
80.82㎡
4階 北
３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 12.9)
70.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.5･5･5 LDK 15.9) | 82.02㎡ | 東 | 2階 東(82.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.07㎡ | 北 | 2階 北(84.07㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 7･5.5･5 LDK 16.8) | 74.1㎡ | 北 | 3階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5 LDK 14.5) | 80.32㎡ | 南西 | 3階 南西(80.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.82㎡ | 北 | 3階 北(80.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 12.9) | 70.42㎡ | 北 | 4階 北(70.42㎡)を無料査定する |
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ウィザースレジデンス盛岡サザンテラスの存在する岩手県盛岡市東仙北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 80.82㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2023年3月 | 84.07㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,970万円 | 2023年3月 | 80.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,360万円 | 2023年3月 | 70.42㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 2023年3月 | 82.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2023年3月 | 74.1㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション肴町2番館 | 岩手県盛岡市肴町１１−２５ | 2003年12月 | 69.95㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル肴町 | 岩手県盛岡市肴町１３−２８ | 1987年11月 | 50.46㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 岩手県盛岡市肴町３−１９ | 2008年1月 | 63.11㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア肴町表参道 | 岩手県盛岡市肴町４−１２ | 2013年2月 | 74.46㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 岩手県盛岡市肴町１３−３１ | 1991年8月 | 16.58㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ中津川 | 岩手県盛岡市肴町２−３０ | 1981年5月 | 22.09㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション肴町 | 岩手県盛岡市肴町９−５ | 1990年3月 | 43.37㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ肴町 | 岩手県盛岡市肴町１１−４３ | 1984年9月 | 30.69㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中津川 | 岩手県盛岡市肴町３−３０ | 1983年3月 | 52.29㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 岩手県盛岡市山王町１−２０ | 2016年6月 | 71.32㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ハイツ | 岩手県盛岡市山王町１０−６ | 1978年5月 | 64.53㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンズテラス菜園 | 岩手県盛岡市菜園１丁目７−１０ | 1994年2月 | 30.75㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下ノ橋 | 岩手県盛岡市下ノ橋町３−１０ | 1990年12月 | 58.14㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ下ノ橋グランツオール | 岩手県盛岡市下ノ橋町６−８ | 2001年10月 | 70.21㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 岩手県盛岡市下ノ橋町１−３０ | 1987年2月 | 45.69㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南大通 | 岩手県盛岡市南大通３丁目７−１ | 2002年12月 | 76.98㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア明治橋 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−２ | 2003年8月 | 70.98㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ明治橋 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−６ | 1991年6月 | 31.95㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛島さんきょうプラザ | 岩手県盛岡市神明町６−６ | 1979年8月 | 31.89㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション神明町 | 岩手県盛岡市神明町３−１０ | 1992年9月 | 20.43㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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