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プラウドシティ小竹向原G棟

プラウドシティ小竹向原G棟の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
7,208万円 〜 13,257万円
（459万円 〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区小茂根１丁目１−４１
築年月2024年4月
総階数12階
総戸数0戸
専有面積50.36㎡ 〜 90.89㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総500戸
総敷地18312.66㎡
保育所
カーシェアリング(1台)
ABINC認証
東京都マンション環境性能表示

プラウドシティ小竹向原G棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ小竹向原G棟」は、2024年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩200m以内にあります。また、いさみ屋やまいばすけっと、アコレといったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、クリオロ本店や樽見、サイマーケットなどが周辺にあります。また、お酒の美術館やビーボデイリースタンドなど、さまざまなお店があります。

医療施設も充実しており、ケアホーム板橋や敬愛病院、岡村整形外科クリニックが近くにあります。薬局もよしだ薬局やツルハドラッグなどが徒歩数百m圏内にあります。

公共施設としては、小茂根一丁目集会所や板橋区立小茂根図書館、向原ホールなどが近隣にあります。また、根の上遺跡緑地や大谷口二丁目緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園も充実しており、筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級や板橋区立小竹小学校、上板橋第二小学校などが近くにあります。保育園も生活クラブ保育園ぽむ・向原やキッズタウンむかいはら保育園などが徒歩数百m圏内にあります。

「プラウドシティ小竹向原G棟」は、周辺に便利な施設が多くあり、暮らしやすさを実感できるマンションです。交通アクセスも良く、利便性の高い暮らしを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プラウドシティ小竹向原G棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ小竹向原G棟の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ小竹向原G棟は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.8万円に比べて、築40年以上では166.5万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ小竹向原G棟の存在する東京都板橋区小茂根１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1978年4月42.06㎡44.7万円11LDK
2024年11月5,750万円2012年8月65.24㎡88.1万円23LDK
2024年11月5,480万円2004年6月70.82㎡77.4万円63LDK
2024年11月3,980万円2000年3月51.91㎡76.7万円22LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月1,690万円1977年8月37.26㎡45.4万円11LDK
2024年10月1,390万円1991年1月18.31㎡75.9万円21R
2024年10月5,490万円2013年11月54.76㎡100.3万円52LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月2,780万円1986年12月40.23㎡69.1万円31LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月8,480万円2024年5月60.21㎡140.8万円32LDK
2024年10月5,880万円2000年2月75.01㎡78.4万円23LDK
2024年9月1,380万円1977年8月32.97㎡41.9万円41LDK
2024年9月4,980万円2004年6月70.82㎡70.3万円43LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月1,080万円1977年8月32.97㎡32.8万円51LDK
2024年9月880万円1991年11月18.81㎡46.8万円21K
2024年9月6,880万円2024年5月51.85㎡132.7万円32LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年8月3,280万円1986年12月40.23㎡81.5万円51LDK
2024年8月5,480万円2004年12月61.82㎡88.6万円22LDK
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月6,970万円2024年4月51.67㎡134.9万円42LDK
2024年8月6,380万円1995年2月85.95㎡74.2万円74LDK
2024年7月14,980万円2024年4月79.83㎡187.6万円123LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月2,740万円2018年3月26.55㎡103.2万円31K
2024年7月7,980万円2024年4月54.24㎡147.1万円112LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月7,180万円2024年4月51.85㎡138.5万円102LDK
2024年7月5,580万円2013年11月61.5㎡90.7万円23LDK
2024年7月7,780万円2024年4月51.67㎡150.6万円61LDK
2024年6月5,080万円2012年8月65.24㎡77.9万円33LDK
2024年6月7,400万円2024年4月54.24㎡136.4万円82LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,300万円2014年10月25.55㎡90.0万円21K
2024年6月3,580万円1981年10月64.9㎡55.2万円23LDK
2024年6月2,580万円2003年9月36.6㎡70.5万円11K
2024年6月5,490万円1995年2月66.24㎡82.9万円23LDK
2024年5月1,980万円1977年8月54.09㎡36.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2024年4月84.85㎡141.2万円74LDK
2024年5月1,280万円1977年8月35.1㎡36.5万円41K
2024年5月4,299万円1986年2月60.06㎡71.6万円23LDK
2024年5月9,280万円2024年4月68.77㎡134.9万円53LDK
2024年4月7,280万円2024年4月51.93㎡140.2万円42LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月2,550万円2014年10月25.55㎡99.8万円111K
2024年4月7,980万円2024年4月51.89㎡153.8万円82LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年3月2,800万円1981年10月62.1㎡45.1万円22LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月5,680万円1996年1月61.36㎡92.6万円23LDK
2024年3月5,299万円1998年2月60.03㎡88.3万円23LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月4,980万円2013年12月61.5㎡81.0万円23LDK
2024年3月2,450万円2003年9月31.59㎡77.6万円41K
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
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2024年2月3,580万円1984年6月59.43㎡60.2万円12LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月980万円1977年8月37.26㎡26.3万円11LDK
2024年1月5,880万円2004年12月61.82㎡95.1万円61LDK
2024年1月2,050万円2007年12月20.25㎡101.2万円31K
2023年12月4,480万円2012年8月65.24㎡68.7万円23LDK
2023年12月3,480万円1986年2月51.28㎡67.9万円21LDK
2023年12月6,250万円2006年1月70.16㎡89.1万円23LDK
2023年12月3,780万円1996年1月61.36㎡61.6万円23LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
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向原第2住宅1号棟東京都板橋区小茂根１丁目１1969年5月----このマンションの相場を見る
グランヴァン小竹向原東京都板橋区小茂根１丁目２３−８2013年9月----このマンションの相場を見る
スカイコート板橋3番館東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８2009年1月20.08㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ小竹向原東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０2014年10月25.55㎡〜2,383万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ小竹向原東京都板橋区小茂根１丁目２０−８2000年2月63.55㎡〜4,756万円〜このマンションの相場を見る
アルファビル東京都板橋区小茂根１丁目２１−４1989年4月----このマンションの相場を見る
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