御影ブライトハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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2,163万円 3,256万円
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150万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7−10
築年月1986年2月
総階数7階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:TC神鋼不動産サービス株式会社
修繕積立金約102円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社神商開発株式会社
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

御影ブライトハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

御影ブライトハイツの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御影ブライトハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
ワンルーム
61.56㎡
2階 南西
3LDK
61.56㎡
2階 北
2LDK
66.0㎡
3階 北東
1LDK
51.3㎡
4階 西
2DK
47.72㎡
4階 北東
2DK
51.3㎡
4階 東
2LDK+S(納戸)
61.56㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北東
2LDK
51.3㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
66.0㎡
7階 北
2LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
69.13㎡
7階 南西
1SLDK
69.13㎡
7階 北東
2LDK
51.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 61.56㎡ 南西 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.56㎡ 南西 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.3㎡ 北東 3階 北東(51.3㎡)を無料査定する
4 2DK 47.72㎡ 西 4階 西(47.72㎡)を無料査定する
4 2DK 51.3㎡ 北東 4階 北東(51.3㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 61.56㎡ 4階 東(61.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.3㎡ 北東 5階 北東(51.3㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.13㎡ 7階 北(69.13㎡)を無料査定する
7 1SLDK 69.13㎡ 南西 7階 南西(69.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.3㎡ 北東 7階 北東(51.3㎡)を無料査定する
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御影ブライトハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1986年2月66.0㎡37.6万円43LDK
2025年5月2,480万円1986年2月66.0㎡37.6万円43LDK
2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
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2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
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2025年3月2,390万円1974年7月76.98㎡31.0万円42LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
2025年2月5,998万円2002年8月88.23㎡68.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
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兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9−6
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−20
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
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専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,934万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
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専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,546万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
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専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,013万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7−22
築年月:2002年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:2,973万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10−25
築年月:1980年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,019万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−14
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9−21
築年月:2014年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:4,545万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7−16
築年月:1997年3月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:3,346万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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