エヌヴィ御影ガーデンズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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4,545万円 5,987万円
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250万円 263万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9−21
築年月2014年2月
総階数8階
総戸数23戸
専有面積60.12㎡ 〜 75.28㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
全邸南向き
セキュリティインターホン
侵入監視機能
カラーTVモニター付オートロックシステム
マグネット(防犯)センサー
防犯カメラ
Wロック
鎌式デッドボルト
防犯サムターン
非接触キー
宅配ボックス
ミストカワック
食洗機
エコジョーズ
IHクッキングヒーターとガラストップコンロの選択可
人感センサー機能付ライト
フレッツ光ネクスト
温水式床暖房
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エヌヴィ御影ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エヌヴィ御影ガーデンズの最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エヌヴィ御影ガーデンズは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エヌヴィ御影ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1986年2月66.0㎡37.6万円43LDK
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2025年4月3,480万円1986年2月69.13㎡50.3万円73LDK
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2025年4月1,880万円1984年7月65.75㎡28.6万円41LDK
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2025年3月2,390万円1974年7月76.98㎡31.0万円42LDK
2025年2月2,380万円1984年7月65.75㎡36.2万円32LDK
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2025年2月5,998万円2002年8月88.23㎡68.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年9月
専有面積:17.89㎡〜
相場価格:911万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−1
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相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
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築年月:2026年5月
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相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月:1981年3月
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相場価格:1,729万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−10
築年月:1988年7月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
築年月:2000年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:4,270万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−3
築年月:2010年1月
専有面積:45.33㎡〜
相場価格:4,794万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−8
築年月:1974年3月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,061万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−2
築年月:1998年4月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9−6
築年月:1986年5月
専有面積:49.67㎡〜
相場価格:1,137万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−20
築年月:1982年10月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
築年月:2000年9月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,934万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
築年月:1997年9月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,546万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
築年月:1980年12月
専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,013万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7−22
築年月:2002年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:2,973万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10−25
築年月:1980年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート東灘兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−21996年9月17.89㎡〜911万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン住吉2番館兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−11994年10月62.8㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
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アクロス神戸住吉ステーションフロント兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−92006年11月20.02㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
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