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一番町ロイアルハイツ

一番町ロイアルハイツの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
6,274万円 〜 9,225万円
（600万円 〜 600万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都千代田区一番町２２−７
築年月1979年3月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

一番町ロイアルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

一番町ロイアルハイツは、1979年3月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通のアクセスも良く、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分と非常に便利です。

マンション内には36戸あり、魅力的な間取りが揃っています。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。

食料品を買いたい時には、徒歩数分の距離にファミリーマートやローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あるため、毎日の買い物にも困りません。

また、飲食店も充実しており、ほど近い場所に東京グリーンパレスやにじゅうまるなどがあります。美味しい食事を楽しむことができます。

マンションの近くには病院や薬局もありますので、健康面の心配もありません。さらに近くには千代田区立一番町特別養護老人ホームやいきいきプラザ一番町などの公共施設もあります。

駐車場はありませんが、近隣には科学技術振興機構や図書館など、文化的な施設も充実しています。また、公園も徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園もマンションの近くにあり、教育環境も充実しています。

一番町ロイアルハイツは、駅からも近く、周辺施設も充実しているため、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

一番町ロイアルハイツの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

一番町ロイアルハイツの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一番町ロイアルハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.0万円に比べて、築40年以上では495.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
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34.55㎡
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一番町ロイアルハイツ
9,600万円
34.55㎡　1R
1979年3月築
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
中古マンション

一番町ロイアルハイツの存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,000万円1981年8月53.69㎡223.5万円11R
2024年11月3,580万円1981年8月24.3㎡147.3万円41R
2024年11月8,980万円2012年2月31.26㎡287.3万円41LDK
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2024年10月34,800万円2016年8月78.32㎡444.3万円122LDK
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2024年10月6,780万円1972年8月49.62㎡136.6万円51LDK
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2024年10月14,588万円1972年5月82.98㎡175.8万円72LDK
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2024年10月19,800万円2016年8月70.34㎡281.5万円33LDK
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2024年10月14,800万円1970年10月86.29㎡171.5万円63LDK
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2024年9月5,480万円1964年3月49.92㎡109.8万円61LDK
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2024年9月28,700万円2022年9月73.22㎡392.0万円42LDK
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2024年9月10,000万円1972年8月60.09㎡166.4万円71LDK
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2024年8月29,800万円1977年7月130.09㎡229.1万円13LDK
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2024年7月36,600万円1973年4月133.65㎡273.8万円63LDK
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2024年7月6,280万円1984年4月49.42㎡127.1万円31LDK
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2024年7月9,600万円1979年3月34.55㎡277.9万円51R
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2024年7月6,180万円2012年2月31.26㎡197.7万円41LDK
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2024年7月16,980万円1982年11月80.09㎡212.0万円41LDK
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2024年7月29,800万円2008年4月86.62㎡344.0万円72LDK
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2024年7月63,000万円2019年11月117.79㎡534.9万円173LDK
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2024年7月15,800万円1964年3月94.29㎡167.6万円73LDK
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2024年7月9,980万円1979年11月64.13㎡155.6万円41K
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2024年7月41,500万円2019年9月95.23㎡435.8万円72LDK
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2024年6月15,800万円1972年8月87.39㎡180.8万円43LDK
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2024年6月25,000万円1979年3月98.96㎡252.6万円33LDK
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2024年6月12,580万円1982年11月69.65㎡180.6万円92LDK
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2024年6月7,580万円1984年3月52.65㎡144.0万円51LDK
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2024年6月41,500万円2019年9月105.5㎡393.4万円43LDK
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2024年5月24,990万円2010年4月85.64㎡291.8万円82LDK
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2024年5月6,480万円2012年2月31.26㎡207.3万円91LDK
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2024年5月48,000万円2018年10月123.94㎡387.3万円74LDK
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2024年5月33,000万円2019年9月74.08㎡445.5万円102LDK
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2024年4月12,000万円2008年4月50.05㎡239.8万円101LDK
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2024年4月11,800万円1972年8月87.39㎡135.0万円43LDK
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2024年4月11,600万円1979年11月64.13㎡180.9万円52LDK
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2024年4月22,000万円2016年8月78.32㎡280.9万円123LDK
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2024年4月9,400万円1977年9月57.04㎡164.8万円22LDK
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2024年4月7,580万円1984年3月52.56㎡144.2万円51LDK
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サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町２−４2019年2月77.06㎡〜2億6,289万円〜このマンションの相場を見る
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