パレ・ド・ルピナス南千住IIIの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,242万円〜 5,708万円（346万円〜 353万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都台東区清川２丁目３３
築年月	2023年2月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	―

パレ・ド・ルピナス南千住IIIについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレ・ド・ルピナス南千住III」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。竣工は2023年2月です。

このマンションは、周辺には多くの便利な施設があり、住みやすい環境であると言えます。コンビニでは、フレッシュストア中村が徒歩35m、ローソン南千住三丁目店が徒歩141m、セブンイレブン台東日本堤2丁目店が徒歩149mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、スーパーシマダヤ日本堤店が徒歩136m、まいばすけっと日本堤1丁目店が徒歩194m、まいばすけっと清川2丁目店が徒歩236mの場所にあります。

飲食店も多く揃っており、下総屋支店が徒歩121m、泪橋ホールが徒歩133m、居酒屋芽吹が徒歩164m、多加が徒歩166m、中福楼本店が徒歩168mの範囲にあります。

また、近隣には病院や薬局もあります。養護老人ホーム千寿苑が徒歩92m、タツミ訪問看護ステーション滝野川南千住サテライトが徒歩129m、特別養護老人ホーム浅草ほうらいが徒歩146mの距離にあります。薬局では、トオダイ堂薬局が徒歩164m、スミダ薬局が徒歩176m、清川薬局が徒歩286mに位置しています。

公共施設としては、浅草警察署日本堤交番が徒歩146m、南千住警察署南千住三丁目交番が徒歩243m、清川自転車保管所が徒歩329mの場所にあります。公園も多くあり、玉姫公園が徒歩181m、清川公園が徒歩271m、堤児童公園が徒歩378mの範囲に位置しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。玉姫こどもクラブが徒歩282m、玉姫児童館が徒歩291m、台東区立東浅草小学校事務室が徒歩346mの距離にあり、保育園には台東区立玉姫保育園が徒歩286m、康保会乳児保育所が徒歩341m、荒川区立第二南千住保育園が徒歩360mの範囲に存在します。

移動手段に関しては、交通手段についての詳細は不明ですが、周辺には様々な施設があり、生活が便利で魅力的なマンションであることがわかります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

パレ・ド・ルピナス南千住IIIの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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8階北

2LDK

53.48㎡

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9階南東

1LDK

30.97㎡

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11階南東

2LDK

44.0㎡

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11階南東

2LDK

44.57㎡

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11階北

2LDK

53.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	53.48㎡	北	8階北(53.48㎡)を無料査定する
9	1LDK	30.97㎡	南東	9階南東(30.97㎡)を無料査定する
11	2LDK	44.0㎡	南東	11階南東(44.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	44.57㎡	南東	11階南東(44.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	53.48㎡	北	11階北(53.48㎡)を無料査定する

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パレ・ド・ルピナス南千住IIIの存在する東京都台東区清川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,080万円	2005年11月	53.5㎡	76.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,280万円	2018年8月	63.31㎡	99.2万円	10	3LDK
2024年10月	4,498万円	2002年3月	58.56㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,498万円	2002年3月	58.56㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	2018年8月	48.5㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	3,580万円	2021年2月	41.2㎡	86.9万円	9	1LDK
2024年10月	5,880万円	2018年8月	63.31㎡	92.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,750万円	2021年2月	41.2㎡	91.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年9月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年9月	4,200万円	2005年11月	53.8㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,600万円	2019年5月	25.84㎡	100.6万円	9	1K
2024年8月	4,200万円	2002年3月	58.26㎡	72.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,200万円	2002年3月	58.26㎡	72.1万円	4	2LDK
2024年7月	5,280万円	2018年8月	53.35㎡	99.0万円	12	2LDK
2024年7月	1,280万円	1989年1月	30.17㎡	42.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1989年1月	30.17㎡	42.4万円	1	1LDK
2024年6月	3,900万円	2005年11月	53.5㎡	72.9万円	6	2LDK
2024年6月	2,780万円	1981年2月	55.35㎡	50.2万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1984年6月	40.0㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年6月	4,980万円	2021年2月	50.2㎡	99.2万円	9	2LDK
2024年6月	3,890万円	2010年10月	41.17㎡	94.5万円	5	1LDK
2024年6月	3,880万円	2014年6月	53.61㎡	72.4万円	6	2LDK
2024年5月	3,240万円	1988年7月	54.0㎡	60.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,240万円	1988年7月	54.0㎡	60.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,240万円	1988年7月	54.0㎡	60.0万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年11月	43.63㎡	82.1万円	10	1LDK
2024年4月	4,180万円	2014年6月	64.17㎡	65.1万円	11	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年11月	53.5㎡	83.7万円	8	2LDK
2024年3月	3,260万円	2014年6月	53.61㎡	60.8万円	10	2LDK
2024年3月	3,980万円	2014年6月	56.14㎡	70.9万円	11	2LDK
2024年3月	5,480万円	2014年6月	64.17㎡	85.4万円	12	3LDK
2024年2月	4,200万円	2018年8月	48.5㎡	86.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	2014年6月	56.14㎡	70.9万円	10	2LDK
2024年1月	3,680万円	2008年7月	40.16㎡	91.6万円	6	1K
2024年1月	3,680万円	2008年7月	40.16㎡	91.6万円	6	1K
2024年1月	2,280万円	2008年3月	25.52㎡	89.3万円	9	1K
2024年1月	2,180万円	1984年6月	40.0㎡	54.5万円	7	1LDK
2024年1月	4,580万円	2021年2月	50.2㎡	91.2万円	3	2LDK
2023年12月	3,680万円	1988年7月	54.0㎡	68.1万円	11	2LDK
2023年12月	3,680万円	1988年7月	54.0㎡	68.1万円	11	2LDK
2023年12月	3,680万円	1988年7月	54.0㎡	68.1万円	11	2LDK
2023年11月	4,340万円	2014年6月	64.17㎡	67.6万円	7	3LDK
2023年11月	5,280万円	2018年8月	58.2㎡	90.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,280万円	1989年1月	30.17㎡	42.4万円	1	1LDK
2023年10月	1,280万円	1989年1月	30.17㎡	42.4万円	1	1LDK
2023年10月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	8	2LDK
2023年10月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	8	2LDK
2023年10月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	8	2LDK
2023年10月	4,780万円	2019年4月	53.1㎡	90.0万円	8	2LDK
2023年10月	4,699万円	2014年6月	53.61㎡	87.7万円	12	2LDK
2023年9月	2,899万円	1984年6月	40.85㎡	71.0万円	9	2LDK
2023年9月	5,220万円	2018年9月	63.31㎡	82.5万円	11	3LDK
2023年9月	2,980万円	2005年11月	43.63㎡	68.3万円	9	1LDK
2023年8月	4,890万円	2021年3月	50.2㎡	97.4万円	10	2LDK
2023年8月	4,698万円	2004年2月	60.31㎡	77.9万円	5	3LDK
2023年8月	4,698万円	2004年2月	60.31㎡	77.9万円	5	3LDK
2023年8月	4,698万円	2004年2月	60.31㎡	77.9万円	5	3LDK
2023年7月	1,780万円	1984年6月	40.85㎡	43.6万円	9	1LDK
2023年7月	3,999万円	2002年3月	58.26㎡	68.6万円	2	3LDK
2023年7月	3,999万円	2002年3月	58.26㎡	68.6万円	2	3LDK
2023年7月	3,400万円	2014年6月	53.61㎡	63.4万円	2	2LDK
2023年7月	4,980万円	2018年8月	58.2㎡	85.6万円	6	3LDK
2023年6月	3,780万円	2002年3月	58.26㎡	64.9万円	9	2LDK
2023年6月	2,690万円	2008年7月	40.16㎡	67.0万円	6	1LDK
2023年6月	2,690万円	2008年7月	40.16㎡	67.0万円	6	1LDK
2023年6月	3,780万円	2002年3月	58.26㎡	64.9万円	9	2LDK
2023年6月	4,648万円	2018年8月	58.2㎡	79.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,100万円	2018年9月	53.35㎡	76.9万円	12	2LDK
2023年5月	4,350万円	2004年2月	60.31㎡	72.1万円	4	3LDK
2023年5月	4,350万円	2004年2月	60.31㎡	72.1万円	4	3LDK
2023年5月	4,350万円	2004年2月	60.31㎡	72.1万円	4	3LDK
2023年5月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年5月	4,980万円	2018年8月	60.14㎡	82.8万円	12	3LDK
2023年5月	3,890万円	2002年3月	61.06㎡	63.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,890万円	2002年3月	61.06㎡	63.7万円	4	3LDK
2023年4月	4,380万円	2014年6月	56.1㎡	78.1万円	11	2LDK
2023年4月	4,290万円	2017年2月	53.35㎡	80.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,800万円	2008年7月	22.52㎡	79.9万円	2	1K
2023年4月	1,800万円	2008年7月	22.52㎡	79.9万円	2	1K
2023年4月	5,180万円	2018年8月	58.2㎡	89.0万円	12	3LDK
2023年3月	4,380万円	2018年8月	53.35㎡	82.1万円	7	2LDK
2023年3月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	8	2LDK
2023年3月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	8	2LDK
2023年3月	3,380万円	1988年7月	54.0㎡	62.6万円	8	2LDK
2022年12月	3,799万円	1988年7月	54.1㎡	70.2万円	11	3LDK
2022年12月	3,799万円	1988年7月	54.1㎡	70.2万円	11	3LDK
2022年12月	3,799万円	1988年7月	54.1㎡	70.2万円	11	3LDK
2022年11月	3,830万円	2004年2月	60.31㎡	63.5万円	5	3LDK
2022年11月	3,830万円	2004年2月	60.31㎡	63.5万円	5	3LDK
2022年11月	3,830万円	2004年2月	60.31㎡	63.5万円	5	3LDK
2022年11月	2,290万円	2008年7月	25.11㎡	91.2万円	9	1R

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メインステージ三ノ輪Ⅲ

東京都台東区日本堤２丁目３５−７

築年月：2022年3月

専有面積：26.41㎡〜

相場価格：3,405万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ	東京都台東区日本堤２丁目３５−７	2022年3月	26.41㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート	東京都台東区日本堤２丁目３９−４	2009年12月	25.14㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住	東京都台東区日本堤２丁目２９−１２	2015年9月	25.02㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3	東京都台東区日本堤２丁目３９−７	2008年9月	25.08㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目２６−１３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館	東京都台東区日本堤２丁目１１−５	1999年4月	36.01㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤	東京都台東区日本堤２丁目３８−４	1982年4月	44.28㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション	東京都台東区日本堤２丁目３１−２	1980年7月	25.96㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目３８−６	1995年7月	58.59㎡〜	4,410万円〜	このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目２４−２	2007年8月	28.52㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス	東京都台東区日本堤２丁目３５−１０	2019年1月	25.02㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目１７−３	2000年3月	53.4㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目３６−７	2021年12月	25.31㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト	東京都台東区日本堤２丁目２０−８	2020年4月	25.35㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
リライア東京南千住	東京都荒川区南千住２丁目１１−４	2008年5月	27.43㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ルガルガーデン南千住	東京都荒川区南千住２丁目２２−１	2014年1月	30.42㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル南千住駅前	東京都荒川区南千住２丁目３２−６	2021年3月	31.92㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
フジハイツ南千住	東京都荒川区南千住２丁目２７−８	1980年2月	54.47㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス南千住	東京都荒川区南千住２丁目２８−７	2006年10月	24.72㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト南千住	東京都荒川区南千住２丁目１６−１０	2006年7月	28.52㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る

パレ・ド・ルピナス南千住IIIの売却査定・相場情報

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パレ・ド・ルピナス南千住IIIについて

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