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シェフルール阿佐ヶ谷

シェフルール阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
5,262万円 〜 9,126万円
（387万円 〜 401万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南３丁目２６−１５
築年月2011年4月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積43.34㎡ 〜 78.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
中庭

シェフルール阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シェフルール阿佐ケ谷」は、2011年4月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は25戸です。マンションはJR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩4分の場所に位置し、交通アクセスに便利です。

周辺施設では、マンションから徒歩数分の場所にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマートやローソンなどのコンビニが徒歩数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっとやみんなのイチバなどのスーパーも徒歩数百メートル圏内にあり、生活に便利な環境です。

その他にも、飲食店ではやの志んやはなやなどが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、医療施設では香取内科クリニックや佐野皮膚科医院などが徒歩数十メートルの距離にあり、安心して健康管理ができます。

さらに、ショッピングや公共施設にもアクセスしやすい立地です。商業施設の「Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷」は徒歩数百メートル、すぎなみ協働プラザや杉並区役所産業商工会館、杉並警察署阿佐谷駅前交番などの公共施設も徒歩数百メートル以内です。

なお、周辺には公園はありませんが、第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センターや杉並区立学童クラブ、杉並区立杉並第七小学校などの学校や阿佐ヶ谷たいよう保育園、ゆらりんMOMOの家保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

シェフルール阿佐ケ谷は、駅からのアクセスはもちろんのこと、周辺の生活施設への利便性も提供しており、住む人々にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シェフルール阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

シェフルール阿佐ヶ谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェフルール阿佐ヶ谷は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シェフルール阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1974年3月35.17㎡56.3万円41K
2024年11月1,980万円1974年3月35.17㎡56.3万円41K
2024年11月1,980万円1974年3月35.17㎡56.3万円41K
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月7,180万円2018年10月80.17㎡89.6万円12LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月1,340万円1992年2月16.0㎡83.8万円11R
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,190万円1970年11月59.74㎡70.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
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2024年7月3,280万円1980年10月48.01㎡68.3万円22LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
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2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
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2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
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2024年7月3,080万円1970年11月49.87㎡61.8万円31LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
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2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
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2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
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2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
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2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
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2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−１４2003年7月32.19㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ阿佐ヶ谷2東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１５2002年6月30.36㎡〜3,523万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド東京都杉並区阿佐谷北２丁目３２−１２2017年3月66.13㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−９1994年7月----このマンションの相場を見る
アクシアス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１４2004年2月30.86㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
トーア阿佐谷マンション東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−４1981年7月33.6㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目３７−６2016年2月25.49㎡〜3,453万円〜このマンションの相場を見る
フィットエル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目３３−１０2005年1月30.84㎡〜4,300万円〜このマンションの相場を見る
エントピア第3荻窪東京都杉並区阿佐谷南３丁目５１−５1974年3月30.76㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
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