阿佐ヶ谷ローヤルコーポ売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
2,286万円 〜 2,398万円
(195万円 〜 204万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目7−18
築年月1976年10月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス

阿佐ヶ谷ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

阿佐ヶ谷ローヤルコーポは、1976年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションはJR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩7分と交通の便も良く、生活に便利な周辺施設も充実しています。

マンションの魅力としては、まずはその立地が挙げられます。阿佐ケ谷駅から徒歩7分という近さでありながら、周辺には様々な施設があります。例えば、190mの距離にセブンイレブン 阿佐谷北仲通り店や322mの距離にローソン 阿佐谷青梅街道店、373mの距離にローソン 杉並阿佐ヶ谷南三丁目店があります。これらのコンビニは日常の買い物が便利に済ませられるでしょう。

また、スーパーマーケットも近くにあります。281mの距離にJA東京中央 ファーマーズマーケット荻窪や471mの距離にまいばすけっと 阿佐谷南3丁目店、491mの距離にまいばすけっと 荻窪駅南店があります。食材の調達も便利です。

飲食店についても充実しています。66mの距離には十一番、236mの距離にはピッキーヌ、さらに237mの距離に花だいこんや238mの距離に音楽とコーヒー ヴィオロン、306mの距離には大陸飯店があります。美味しい食事を楽しむこともできます。

また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあります。136mの距離に田中歯科医院や344mの距離に堀部歯科医院、500mの距離にはファーコス薬局阿佐谷や536mの距離にゆうぎ園薬局、商業施設では578mの距離にBeans(ビーンズ)阿佐ヶ谷があります。こうした施設が揃っているので、日常の生活にとても便利です。

阿佐ヶ谷ローヤルコーポは子育て世帯にも嬉しい環境です。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子供を安心して預けることができます。220mの距離には私立文化学園大学杉並中学校や227mの距離に私立文化学園大学杉並高校、253mの距離に杉並区立 天沼学童クラブ、さらに305mの距離に杉並区立阿佐谷南保育園や322mの距離に日本大学幼稚園があります。

阿佐ヶ谷ローヤルコーポは、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、大変魅力的なマンションです。ぜひ、阿佐ヶ谷ローヤルコーポでの快適な生活を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

阿佐ヶ谷ローヤルコーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

阿佐ヶ谷ローヤルコーポの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阿佐ヶ谷ローヤルコーポは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

阿佐ヶ谷ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
38.83㎡
1階 北
2K
38.83㎡
3階 北
1LDK
38.83㎡
3階 北
2K
38.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 38.83㎡ 1階 北(38.83㎡)を無料査定する
1 2K 38.83㎡ 1階 北(38.83㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.83㎡ 3階 北(38.83㎡)を無料査定する
3 2K 38.83㎡ 3階 北(38.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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阿佐ヶ谷ローヤルコーポの存在する東京都杉並区阿佐谷北2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1991年7月17.85㎡81.2万円41R
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.85㎡88.5万円31R
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月7,880万円2004年2月53.53㎡147.2万円52LDK
2024年10月9,290万円2004年2月62.37㎡148.9万円42LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月1,220万円1995年7月18.6㎡65.6万円11R
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月890万円1984年6月16.1㎡55.3万円21R
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年8月920万円1984年6月13.14㎡70.0万円21R
2024年8月1,450万円1995年2月18.6㎡78.0万円41R
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月6,980万円2004年2月62.37㎡111.9万円42LDK
2024年7月2,680万円1971年4月50.22㎡53.4万円52LDK
2024年7月2,180万円1971年4月59.94㎡36.4万円23LDK
2024年7月3,900万円1986年10月50.44㎡77.3万円21LDK
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年6月6,280万円2003年10月57.96㎡108.4万円22LDK
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月4,980万円2020年8月38.87㎡128.1万円21LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.84㎡80.7万円23LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.94㎡80.7万円23LDK
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月8,180万円1990年10月27.74㎡294.9万円23LDK
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月7,680万円2007年9月63.62㎡120.7万円62LDK
2024年5月2,980万円1976年10月38.83㎡76.7万円31LDK
2024年5月9,780万円2019年12月60.87㎡160.7万円52LDK
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月880万円1984年6月13.14㎡67.0万円21R
2024年4月1,490万円1993年1月18.13㎡82.2万円51K
2024年3月6,980万円2020年8月55.65㎡125.4万円12LDK
2024年3月9,180万円2020年8月62.06㎡147.9万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円43LDK
2024年2月7,280万円2020年8月55.65㎡130.8万円-12LDK
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月1,280万円1991年7月17.85㎡71.7万円31R
2024年2月4,680万円2016年6月40.54㎡115.4万円51LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円11K
2023年12月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1995年2月18.55㎡69.0万円41R
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月6,180万円1994年2月50.83㎡121.6万円42LDK
2023年10月1,250万円1995年2月23.22㎡53.8万円41R
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年10月50.44㎡74.9万円21LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月760万円1984年6月13.14㎡57.8万円21R
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月1,280万円1990年9月16.02㎡79.9万円41R

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近隣のマンション情報

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専有面積:14.49㎡〜
相場価格:1,178万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目
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専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷北2丁目36−1
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷北2丁目14−4
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷北2丁目7−14
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相場価格:4,410万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目
築年月:1979年7月
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相場価格:4,944万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目14−9
築年月:2005年2月
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相場価格:5,118万円
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東京都杉並区阿佐谷北2丁目12−15
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東京都杉並区阿佐谷北2丁目32−12
築年月:2017年3月
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相場価格:6,794万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目9−9
築年月:1994年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷北2丁目13−14
築年月:2017年6月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,574万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目12−14
築年月:2004年2月
専有面積:30.86㎡〜
相場価格:3,774万円
東京都杉並区阿佐谷北2丁目12−4
築年月:1981年7月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都杉並区阿佐谷南3丁目37−6
築年月:2016年2月
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相場価格:3,471万円
東京都杉並区阿佐谷南3丁目33−10
築年月:2005年1月
専有面積:30.84㎡〜
相場価格:4,300万円
東京都杉並区阿佐谷南3丁目51−5
築年月:1974年3月
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東京都杉並区阿佐谷南3丁目44−5
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