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フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,895万円 〜 7,813万円
（330万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷北２丁目８−１８
築年月1999年10月
総階数4階
総戸数9戸
専有面積59.02㎡ 〜 75.02㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ｴｱｺﾝ
清水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LL40
TVﾓﾆﾀｰ
台所ｼｬﾜｰ水栓
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット」は、阿佐ヶ谷駅から徒歩わずか7分の場所に位置しているマンションです。1999年10月に竣工され、地上4階建ての9戸があります。

このマンションの魅力は、まずアクセスの良さです。JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩7分という便利な立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺施設も充実しています。96メートル先にはセブンイレブン阿佐谷北仲通り店、274メートル先にはローソン杉並阿佐ヶ谷南三丁目店、354メートル先にはファミリーマート杉並阿佐谷南口店があります。食料品も、333メートル先にJA東京中央ファーマーズマーケット荻窪、415メートル先にまいばすけっと阿佐谷南3丁目店、459メートル先にヨークフーズ阿佐谷店など、近くで手に入れることができます。

さらに、周辺には多様な飲食店もあります。136メートル先にはピッキーヌ、138メートル先には音楽とコーヒーヴィオロン、144メートル先には花だいこん、165メートル先には十一番、218メートル先にはvivo daily stand(ビーボデイリースタンド)阿佐ヶ谷店があります。

生活に必要な施設も充実しています。72メートル先には田中歯科医院、170メートル先にはあいず訪問看護ステーション阿佐ヶ谷、245メートル先には堀部歯科医院があります。また、ファーコス薬局阿佐谷やゆうぎ園薬局、マツモトキヨシ阿佐ケ谷北口店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康管理もしやすい環境です。商業施設としては、479メートル先にBeans(ビーンズ)阿佐ヶ谷があります。

公共施設も近くにあります。263メートル先にコミュニティふらっと阿佐谷、363メートル先に成宗交番、476メートル先に阿佐谷駅前交番があり、安心して暮らすことができます。

自然も身近に感じられる環境です。160メートル先には天沼一丁目児童遊園、253メートル先には阿佐ヶ谷南公園、341メートル先には天沼地蔵前公園などがあり、散歩や遊びに利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。294メートル先には私立文化学園大学杉並中学校、299メートル先には杉並区立杉七学童クラブ、また日本大学幼稚園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット」は、交通の便が良く、周辺施設や公共施設、自然環境にも恵まれた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテットの存在する東京都杉並区阿佐谷北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2004年2月62.37㎡144.3万円42LDK
2024年11月7,080万円2004年2月53.53㎡132.3万円82LDK
2024年11月1,450万円1991年7月17.85㎡81.2万円41R
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.85㎡88.5万円31R
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月7,880万円2004年2月53.53㎡147.2万円52LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月1,220万円1995年7月18.6㎡65.6万円11R
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月890万円1984年6月16.1㎡55.3万円21R
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年8月920万円1984年6月13.14㎡70.0万円21R
2024年8月1,450万円1995年2月18.6㎡78.0万円41R
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月6,980万円2004年2月62.37㎡111.9万円42LDK
2024年7月2,680万円1971年4月50.22㎡53.4万円52LDK
2024年7月2,180万円1971年4月59.94㎡36.4万円23LDK
2024年7月3,900万円1986年10月50.44㎡77.3万円21LDK
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年6月6,280万円2003年10月57.96㎡108.4万円22LDK
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月4,980万円2020年8月38.87㎡128.1万円21LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.84㎡80.7万円23LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.94㎡80.7万円23LDK
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月8,180万円1990年10月27.74㎡294.9万円23LDK
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月7,680万円2007年9月63.62㎡120.7万円62LDK
2024年5月2,980万円1976年10月38.83㎡76.7万円31LDK
2024年5月9,780万円2019年12月60.87㎡160.7万円52LDK
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月880万円1984年6月13.14㎡67.0万円21R
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月1,490万円1993年1月18.13㎡82.2万円51K
2024年3月6,980万円2020年8月55.65㎡125.4万円12LDK
2024年3月9,180万円2020年8月62.06㎡147.9万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円43LDK
2024年2月7,280万円2020年8月55.65㎡130.8万円-12LDK
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月1,280万円1991年7月17.85㎡71.7万円31R
2024年2月4,680万円2016年6月40.54㎡115.4万円51LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円11K
2023年12月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1995年2月18.55㎡69.0万円41R
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月6,180万円1994年2月50.83㎡121.6万円42LDK
2023年10月1,250万円1995年2月23.22㎡53.8万円41R
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年10月50.44㎡74.9万円21LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月760万円1984年6月13.14㎡57.8万円21R
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
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阿佐ヶ谷パークハウス東京都杉並区阿佐谷北２丁目７−１４2000年11月45.84㎡〜4,335万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション東京都杉並区阿佐谷北２丁目1979年7月65.1㎡〜4,950万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目１４−９2005年2月44.46㎡〜5,102万円〜このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目１３−１４2017年6月25.52㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−１４2003年7月32.19㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ阿佐ヶ谷2東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１５2002年6月30.36㎡〜3,523万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド東京都杉並区阿佐谷北２丁目３２−１２2017年3月66.13㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−９1994年7月----このマンションの相場を見る
アクシアス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１４2004年2月30.86㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
トーア阿佐谷マンション東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−４1981年7月33.6㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目３７−６2016年2月25.49㎡〜3,453万円〜このマンションの相場を見る
フィットエル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目３３−１０2005年1月30.84㎡〜4,300万円〜このマンションの相場を見る
エントピア第3荻窪東京都杉並区阿佐谷南３丁目５１−５1974年3月30.76㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
コンコルディア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目４４−５1995年6月19.04㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
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