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トーア阿佐谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,750万円 〜 3,431万円 （263万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
トーア阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
トーア阿佐谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア阿佐谷マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2DK
39.2㎡
3階 北東
1LDK
43.0㎡
3階 北東
1LDK
43.1㎡
4階 北東
1LDK
33.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 39.2㎡ | 東 | 3階 東(39.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.0㎡ | 北東 | 3階 北東(43.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.1㎡ | 北東 | 3階 北東(43.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.6㎡ | 北東 | 4階 北東(33.6㎡)を無料査定する |
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トーア阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 144.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 147.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,220万円 | 1995年7月 | 18.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年6月 | 16.1㎡ | 55.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 111.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 59.94㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2003年10月 | 57.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 38.87㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.84㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 27.74㎡ | 294.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2007年9月 | 63.62㎡ | 120.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 38.83㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2019年12月 | 60.87㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 40.54㎡ | 115.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 18.55㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 121.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 23.22㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目３６−４ | 2000年2月 | 66.49㎡〜 | 7,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目８−１８ | 1999年10月 | 59.02㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目３８−５ | 1991年8月 | 14.49㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷ローヤルコーポ | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目７−１８ | 1976年10月 | 38.83㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングダム阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア阿佐ヶ谷２ | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷北口ビル | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１４−４ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷パークハウス | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目７−１４ | 2000年11月 | 45.84㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目 | 1979年7月 | 65.1㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１４−９ | 2005年2月 | 44.46㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１３−１４ | 2017年6月 | 25.52㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−１４ | 2003年7月 | 32.19㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷2 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１５ | 2002年6月 | 30.36㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目３２−１２ | 2017年3月 | 66.13㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目９−９ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシアス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１２−１４ | 2004年2月 | 30.86㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目４５−１１ | 2019年12月 | 57.0㎡〜 | 8,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目３５−１６ | 2007年10月 | 32.82㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松竹阿佐ヶ谷コーポ | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目２９−１３ | 1969年4月 | 52.0㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷ハイツ | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目１６−１５ | 1969年7月 | 51.53㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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