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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,151万円 〜 7,580万円 （538万円 〜 617万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区小山台１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 25.39㎡ 〜 40.6㎡ |
| 間取り | 2DK/2K |
| アクセス |
「ガーラ・パークヒルズ武蔵小山」は東京都品川区小山台１丁目４−５に位置するマンションで、利便性と快適性が同居する物件です。周辺環境の面では、品川区という都心近くの立地、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良く、生活の利便性は高いといえます。特に、近隣には公園や緑地もあり、都市生活のストレスから開放される環境が整っています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが印象的で、都会的な景観に調和しています。設備については、全室に独立洗面化粧台や浴室乾燥機、追い焚き機能付きオートバス、シャワー付きトイレを完備しており、日々の暮らしを豊かにする配慮がなされています。
資産性に関しては、都内の人気エリアで立地していることから、比較的安定した資産価値が期待できる一方で、周囲の再開発状況や市場動向には注意が必要です。所有リスクとしては、高層建物特有の経年劣化や災害リスクへの備えが求められますが、築年数や管理状況次第でそれらも大きく変わるでしょう。常に定期的なメンテナンスと管理体制の確認が肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2K | 25.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2K | 25.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2K | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2K | 25.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2K | 25.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2K | 25.52㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2K | 25.96㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2K | 25.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 25.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2K | 25.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2K | 25.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 25.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2K | 25.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2K | 25.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2K | 25.96㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2K | 25.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 25.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2K | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2K | 25.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2K | 25.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2K | 25.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2K | 25.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2K | 25.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2K | 25.96㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2K | 25.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 25.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 25.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2K | 25.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2K | 25.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2K | 25.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2K | 25.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2K | 25.52㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 2DK | 40.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 40.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 40.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 40.6㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 999万円 | 1986年11月 | 15.39㎡ | 64.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 999万円 | 1986年11月 | 15.39㎡ | 64.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 20.47㎡ | 112.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 54.2㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 54.2㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 54.2㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.35㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.35㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.35㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.35㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 8,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 110.08㎡〜 | 1億370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４ | 1991年2月 | 68.03㎡〜 | 7,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 6,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９ | 2005年2月 | 60.36㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハウス | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモセシオン目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１−２ | 1988年9月 | 80.81㎡〜 | 7,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | 83.52㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3不動前 | 東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０ | 1995年2月 | 51.89㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２１−１ | 2012年2月 | 55.86㎡〜 | 9,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和学芸大学ホームズ2 | 東京都品川区小山台２丁目２−２４ | 2006年1月 | 61.2㎡〜 | 7,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグランド学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町３丁目１８―１１ | 1990年2月 | 29.98㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目７−１４ | 2002年5月 | 20.27㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目８−１０ | 2000年7月 | 19.52㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン目黒 | 東京都目黒区目黒本町３丁目６−１９ | 1992年5月 | 18.2㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミュゲット | 東京都目黒区目黒本町３丁目１２−７ | 1989年1月 | 16.31㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目１２−１９ | 1994年1月 | 16.74㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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