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パレホームズ目黒本町

パレホームズ目黒本町の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,437万円 〜 7,574万円
（413万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都目黒区目黒本町３丁目８−１０
築年月2000年7月
総階数6階
総戸数17戸
専有面積19.52㎡ 〜 57.1㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

パレホームズ目黒本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレスホームズ目黒本町は、2000年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は17戸です。交通の利便性も抜群で、東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアは、徒歩133mの場所にセブンイレブン 目黒平和通り店があり、227m先にはセブンイレブン 武蔵小山西口店があります。さらに、スーパーマーケットも近くに多数存在します。その中でも「mini(ミニ)ピアゴ 目黒本町3丁目店」は、たった1m先に位置しており、271m先にはまいばすけっと 目黒本町4丁目店、400m先には東急ストア 武蔵小山駅ビルがあります。これらの店舗が豊富に揃っているため、生活に便利さをもたらします。

また、飲食店も充実しており、27m先には「磯はな」という海鮮料理店、50m先には「くるり」というカフェ、86m先には「鳥宮」という焼き鳥店があります。さらに、122m先には中国ラーメン揚州商人武蔵小山店、126m先には紅葉屋といった様々なジャンルの店舗が存在します。

また、マンション周辺には健康に関する施設も充実しています。歯科医院「安藤歯科」が1m先にあり、39m先には整骨院「くくる整骨院」、62m先には内科「井上内科医院」があります。さらに、薬局も徒歩圏内に数軒あります。233m先にはくすりセイジョー 目黒本町店、234m先にはメープル薬局、252m先にはゆたか薬局があります。

公共施設については、碑文谷警察署 本町地域安全センターが117m先に位置しており、小山台教育財団が337m先に、荏原警察署 武蔵小山交番が352m先にあります。また、近隣には公園もあり、都立林試の森公園南門が291m先、小山台公園が385m先、都立林試の森公園北門が442m先に位置しています。

学校や保育施設についても触れると、品川区立小山台小学校が276m先に位置し、東京都立小山台高校も304m先にあります。さらに、向原住区センター児童館学童保育クラブが395m先に存在します。保育園・幼稚園も近くにあり、166m先には共同保育所コロちゃんの家、341m先にはGG International School(ジージー インターナショナル スクール) 武蔵小山校、364m先には小学館アカデミー むさしこやま保育園があります。

以上が、パレスホームズ目黒本町の基本情報および周辺施設についての情報です。このマンションは交通の便が良く、周辺にはコンビニ、スーパーマーケット、飲食店、医療機関、薬局など生活に必要な施設が揃っています。さらに、公園や学校、保育施設も近くにあり、住環境としても非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パレホームズ目黒本町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ目黒本町の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ目黒本町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.1万円に比べて、築40年以上では288.1万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ目黒本町の存在する東京都目黒区目黒本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1971年4月25.52㎡77.6万円41R
2024年11月4,680万円1995年6月36.72㎡127.5万円11LDK
2024年11月4,680万円1995年6月36.72㎡127.5万円11LDK
2024年11月1,600万円1993年3月16.47㎡97.1万円31R
2024年11月1,600万円1993年3月16.47㎡97.1万円31R
2024年11月7,498万円1995年7月53.92㎡139.1万円43LDK
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月7,498万円1995年7月53.92㎡139.1万円43LDK
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月1,200万円1989年1月16.31㎡73.6万円21R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
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2024年11月4,590万円1971年8月51.9㎡88.4万円22LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
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2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
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2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
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2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
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2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
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2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
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2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
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2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
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2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
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2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
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2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
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2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
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2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
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2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
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クラルテ武蔵小山東京都品川区小山４丁目１−１2002年9月40.08㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ武蔵小山東京都品川区小山４丁目９−２2011年3月38.13㎡〜5,581万円〜このマンションの相場を見る
和光ビル東京都品川区小山４丁目５−２０1991年4月19.46㎡〜1,700万円〜このマンションの相場を見る
アクサス武蔵小山アジールコート東京都品川区小山４丁目１１−７2018年7月21.91㎡〜3,373万円〜このマンションの相場を見る
グランティアラ武蔵小山東京都品川区小山４丁目８−４2006年12月30.03㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
イクシア目黒本町東京都目黒区目黒本町４丁目2006年2月50.99㎡〜5,702万円〜このマンションの相場を見る
セザール碑文谷東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２1996年8月42.29㎡〜2,930万円〜このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０2001年12月75.11㎡〜8,156万円〜このマンションの相場を見る
マンション津軽東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２1974年6月----このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５1989年4月----このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８1998年2月59.39㎡〜6,160万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７1995年6月36.72㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９1991年1月50.94㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
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