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藤和学芸大学ホームズ2

藤和学芸大学ホームズ2の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
7,093万円 〜 10,887万円
（383万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区小山台２丁目２−２４
築年月2006年1月
総階数7階
総戸数58戸
専有面積61.2㎡ 〜 86.97㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
温水式床暖房
3方道路
緑化遊歩道

藤和学芸大学ホームズ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和学芸大学ホームズ2は、2006年01月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩11分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。目黒本町には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、それぞれ89mや325mという距離で利用できます。また、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くにあり、133mや344mの場所にあるので、買い物にも便利です。飲食店に関しても、h+diet LaboratoryやCHUM APARTMENTなどが周辺に存在し、51mや141mの距離であり、ランチやディナーにも選択肢が豊富です。

健康を気遣う方には、病院や薬局も近くにあります。例えば、ブリッジライフ 武蔵小山やくすりセイジョー 目黒本町店は距離的にも近く、安心して利用できます。

また、公共施設も充実しており、目黒本町分室や目黒区立目黒本町図書館が距離は219mです。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、地域の生活に根付いた環境が整っています。

以上のように、藤和学芸大学ホームズ2は交通や周辺施設の利便性が高く、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

藤和学芸大学ホームズ2の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

藤和学芸大学ホームズ2の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和学芸大学ホームズ2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和学芸大学ホームズ2の存在する東京都品川区小山台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2004年11月45.25㎡121.1万円31LDK
2024年11月5,480万円2004年11月45.25㎡121.1万円31LDK
2024年11月13,480万円2004年11月72.64㎡185.6万円43LDK
2024年11月13,480万円2004年11月72.64㎡185.6万円43LDK
2024年10月8,480万円2004年11月53.83㎡157.5万円102LDK
2024年10月8,480万円2004年11月53.83㎡157.5万円102LDK
2024年10月10,480万円2014年1月80.5㎡130.2万円13LDK
2024年10月10,480万円2014年1月80.5㎡130.2万円13LDK
2024年10月10,480万円2014年1月80.5㎡130.2万円13LDK
2024年9月2,330万円2008年7月20.35㎡114.5万円41K
2024年9月2,330万円2008年7月20.35㎡114.5万円41K
2024年9月2,330万円2008年7月20.35㎡114.5万円41K
2024年9月2,330万円2008年7月20.35㎡114.5万円41K
2024年9月4,480万円1985年3月54.2㎡82.7万円41R
2024年9月4,480万円1985年3月54.2㎡82.7万円41R
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2024年9月9,900万円2004年11月72.64㎡136.3万円42LDK
2024年9月9,900万円2004年11月72.64㎡136.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2006年2月70.17㎡128.0万円63LDK
2024年9月8,980万円2006年2月70.17㎡128.0万円63LDK
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2024年6月5,480万円2004年5月42.52㎡128.9万円71LDK
2024年5月1,600万円1985年3月24.43㎡65.5万円31R
2024年5月8,980万円2003年4月70.15㎡128.0万円42LDK
2024年5月1,600万円1985年3月24.43㎡65.5万円31R
2024年5月1,600万円1985年3月24.43㎡65.5万円31R
2024年5月8,980万円2003年4月70.15㎡128.0万円42LDK
2024年5月8,980万円2003年4月70.15㎡128.0万円42LDK
2024年5月4,480万円1982年1月41.72㎡107.4万円11LDK
2024年5月4,480万円1982年1月41.72㎡107.4万円11LDK
2024年5月4,480万円1982年1月41.72㎡107.4万円11LDK
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2024年4月4,790万円1985年3月50.76㎡94.4万円62LDK
2024年4月4,790万円1985年3月50.76㎡94.4万円62LDK
2024年4月4,790万円1985年3月50.76㎡94.4万円62LDK
2024年3月5,690万円2004年11月43.7㎡130.2万円31LDK
2024年3月5,690万円2004年11月43.7㎡130.2万円31LDK
2024年3月950万円1986年11月13.6㎡69.9万円31R
2024年3月950万円1986年11月13.6㎡69.9万円31R
2024年2月5,780万円2004年11月53.83㎡107.4万円101LDK
2024年2月5,780万円2004年11月53.83㎡107.4万円101LDK
2024年1月7,380万円2014年1月76.65㎡96.3万円12LDK
2024年1月7,380万円2014年1月76.65㎡96.3万円12LDK
2024年1月7,580万円2004年5月62.24㎡121.8万円52LDK
2024年1月7,380万円2014年1月76.65㎡96.3万円12LDK
2023年12月5,780万円2004年11月53.83㎡107.4万円101LDK
2023年12月5,780万円2004年11月53.83㎡107.4万円101LDK
2023年12月3,980万円1985年3月54.62㎡72.9万円32LDK
2023年12月3,980万円1985年3月54.62㎡72.9万円32LDK
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2023年12月8,980万円2003年4月72.07㎡124.6万円32LDK
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2023年10月930万円1986年11月13.6㎡68.4万円31R
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2023年10月4,080万円1981年12月38.9㎡104.9万円21LDK
2023年10月4,080万円1981年12月38.9㎡104.9万円21LDK
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2023年10月4,080万円1982年1月38.99㎡104.6万円21LDK
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2023年10月4,080万円1982年1月38.99㎡104.6万円21LDK
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2023年9月1,298万円1985年3月24.43㎡53.1万円31K
2023年9月1,298万円1985年3月24.43㎡53.1万円31K
2023年9月1,298万円1985年3月24.43㎡53.1万円31K
2023年8月4,598万円1982年1月50.82㎡90.5万円22LDK
2023年8月4,598万円1982年1月50.82㎡90.5万円22LDK
2023年8月4,598万円1982年1月50.82㎡90.5万円22LDK
2023年8月4,598万円1982年1月50.82㎡90.5万円22LDK
2023年7月1,480万円1992年1月17.05㎡86.8万円41K
2023年7月2,400万円2007年9月20.29㎡118.3万円31K
2023年7月999万円1986年11月14.04㎡71.2万円31R
2023年7月999万円1986年11月14.04㎡71.2万円31R
2023年5月4,380万円1982年1月50.82㎡86.2万円12LDK
2023年5月4,380万円1982年1月50.82㎡86.2万円12LDK
2023年5月4,380万円1982年1月50.82㎡86.2万円12LDK
2023年5月4,380万円1982年1月50.82㎡86.2万円12LDK
2023年5月2,500万円2007年9月20.28㎡123.3万円41K
2023年3月1,060万円1986年11月15.39㎡68.9万円21R
2023年3月1,060万円1986年11月15.39㎡68.9万円21R
2023年1月7,380万円2014年1月60.59㎡121.8万円22LDK
2023年1月7,380万円2014年1月60.59㎡121.8万円22LDK
2023年1月7,380万円2014年1月60.59㎡121.8万円22LDK
2022年11月3,680万円2004年5月36.1㎡101.9万円31LDK
2022年10月8,080万円2006年1月75.53㎡107.0万円22LDK
2022年10月8,080万円2006年1月75.53㎡107.0万円22LDK
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2022年9月8,080万円2014年1月60.59㎡133.4万円23LDK
2022年9月8,080万円2014年1月60.59㎡133.4万円23LDK
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2022年9月8,280万円2014年1月70.94㎡116.7万円12LDK
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2022年9月8,280万円2014年1月70.94㎡116.7万円12LDK
2022年9月3,400万円1981年12月41.72㎡81.5万円31LDK
2022年9月3,400万円1981年12月41.72㎡81.5万円31LDK
2022年9月3,400万円1981年12月41.72㎡81.5万円31LDK
2022年9月3,400万円1981年12月41.72㎡81.5万円31LDK
2022年9月990万円1986年11月13.6㎡72.8万円51R
2022年9月990万円1986年11月13.6㎡72.8万円51R
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マイキャッスル学芸大学清水池公園東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１2000年6月55.68㎡〜5,302万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビュー目黒東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２1976年7月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町１丁目１６−３2018年1月30.89㎡〜4,929万円〜このマンションの相場を見る
目黒工業会ビル東京都目黒区目黒本町１丁目１５−２１1979年7月----このマンションの相場を見る
学芸大学ハイデンスA棟東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１1978年10月35.8㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
目黒本町ヒミコマンション東京都目黒区目黒本町１丁目１１−４1980年4月59.33㎡〜3,815万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学レジデンス東京都目黒区目黒本町１丁目１２−１０2015年8月46.45㎡〜7,127万円〜このマンションの相場を見る
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