セジョリ鷺ノ宮IIの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区中村南２丁目１１−１３
築年月	2022年12月
総階数	4階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	―

セジョリ鷺ノ宮IIについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セジョリ鷺ノ宮II」は、2022年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は33戸で、交通アクセスについての情報は不明です。このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。

マンションの周辺には、多くの利便施設があります。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、それぞれ距離は161mと183mです。また、スーパーマーケットとしては、ina21やオーケー、マルエツなどが徒歩圏内にあり、それぞれ距離は最も近いのが363mとなります。

飲食店に関しては、おしゃれなお店から定食屋まで幅広い選択肢があります。例えば、おしゃれなお店として「おいらせ」があり、距離は167mです。ジョナサンや文久、ボッカ、ラ・ベントゥーラなども周辺にあり、それぞれの距離は265m、301m、332m、351mです。

病院も近くにあるので、急な体調不良にも安心です。ジョイ・サプライ、関谷歯科医院、いかいクリニックなどが近くにあり、それぞれの距離は最も近いのが54mとなります。また、薬局としては、つくし薬局やグリーンパーク薬局、スギ薬局などがあり、それぞれの距離は270m、287m、307mです。

マンション周辺には商業施設は存在せず、公共施設としては練馬区の地域集会所や中野区の鷺宮地域事務所、鷺宮区民活動センターなどがあります。これらの施設へのアクセスも便利で、それぞれの距離は最も近い地域集会所が341m、中野区の施設は全て468mです。

さらに、学校に関しては、中野区立鷺宮児童館、練馬区立中村中学校、中野区立鷺宮小学校が近くにあります。最も近い児童館の距離は253m、中学校と小学校の距離は269mと378mです。保育園や幼稚園も近くに複数あり、それぞれに距離は197m、302m、327mです。

以上のように、「セジョリ鷺ノ宮II」は周辺施設へのアクセスの良さが特徴であり、日常生活に便利なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セジョリ鷺ノ宮IIの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 新宿区, 板橋区, 豊島区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

セジョリ鷺ノ宮IIの存在する東京都練馬区中村南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1997年5月	62.59㎡	82.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,180万円	1997年5月	62.59㎡	82.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,180万円	1997年5月	62.59㎡	82.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1981年2月	60.77㎡	62.2万円	2	3LDK
2024年11月	6,190万円	2015年2月	65.19㎡	95.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,890万円	1997年5月	67.45㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,890万円	1997年5月	67.45㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,299万円	1998年3月	73.64㎡	85.5万円	3	3LDK
2024年10月	6,299万円	1998年3月	73.64㎡	85.5万円	3	3LDK
2024年10月	5,890万円	1997年5月	67.45㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	2012年2月	71.16㎡	81.2万円	2	2LDK
2024年10月	5,780万円	2012年2月	71.16㎡	81.2万円	2	2LDK
2024年10月	8,498万円	2008年11月	84.77㎡	100.2万円	7	4LDK
2024年9月	6,480万円	2002年8月	75.62㎡	85.7万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2002年8月	75.62㎡	85.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,380万円	2016年2月	26.93㎡	88.4万円	3	1K
2024年9月	2,380万円	2016年2月	26.93㎡	88.4万円	3	1K
2024年9月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	1998年3月	50.93㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,980万円	1998年3月	50.93㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年9月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	-1	4LDK
2024年9月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	-1	4LDK
2024年9月	4,680万円	1996年3月	54.35㎡	86.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,680万円	1981年3月	100.4㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年9月	4,680万円	1996年3月	54.35㎡	86.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,680万円	1996年3月	54.35㎡	86.1万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	67.36㎡	78.4万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	67.36㎡	78.4万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	67.36㎡	78.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,060万円	1977年11月	33.84㎡	31.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,060万円	1977年11月	33.84㎡	31.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,060万円	1977年11月	33.84㎡	31.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,130万円	1977年11月	30.6㎡	36.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,130万円	1977年11月	30.6㎡	36.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,130万円	1977年11月	30.6㎡	36.9万円	2	1LDK
2024年8月	4,980万円	1981年3月	100.4㎡	49.6万円	1	4LDK
2024年8月	2,390万円	2016年2月	27.93㎡	85.6万円	5	1K
2024年8月	2,390万円	2016年2月	27.93㎡	85.6万円	5	1K
2024年8月	2,390万円	2016年2月	27.93㎡	85.6万円	2	1K
2024年8月	2,390万円	2016年2月	27.93㎡	85.6万円	2	1K
2024年7月	3,880万円	1978年9月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,880万円	1998年3月	72.91㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年7月	5,880万円	1998年3月	72.91㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2008年11月	84.77㎡	76.4万円	7	4LDK
2024年7月	2,880万円	1978年9月	61.9㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年7月	1,880万円	1977年11月	33.84㎡	55.6万円	1	1LDK
2024年7月	1,880万円	1977年11月	33.84㎡	55.6万円	1	1LDK
2024年7月	1,880万円	1977年11月	33.84㎡	55.6万円	1	1LDK
2024年7月	830万円	1991年4月	16.13㎡	51.5万円	2	1R
2024年7月	930万円	1987年3月	20.47㎡	45.4万円	1	1R
2024年7月	830万円	1991年4月	16.13㎡	51.5万円	2	1R
2024年6月	6,580万円	2002年12月	77.36㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年6月	6,580万円	2002年12月	77.36㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年6月	6,580万円	2002年12月	77.36㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,300万円	1997年5月	67.45㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年5月	798万円	1991年3月	16.28㎡	49.0万円	2	1R
2024年5月	4,300万円	1997年5月	67.45㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年5月	798万円	1991年3月	16.28㎡	49.0万円	2	1R
2024年5月	4,310万円	1998年3月	73.64㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年5月	4,310万円	1998年3月	73.64㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年5月	2,250万円	2009年4月	21.0㎡	107.1万円	3	1K
2024年5月	900万円	1987年3月	22.47㎡	40.1万円	1	1R
2024年5月	4,980万円	1998年3月	72.91㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1998年3月	72.91㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,640万円	1997年5月	56.47㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,640万円	1997年5月	56.47㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,640万円	1997年5月	56.47㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,300万円	2016年2月	27.93㎡	82.3万円	2	1R
2024年4月	2,300万円	2016年2月	27.93㎡	82.3万円	2	1R
2024年4月	850万円	1985年8月	14.78㎡	57.5万円	4	1R
2024年4月	850万円	1985年8月	14.78㎡	57.5万円	4	1R
2024年4月	850万円	1985年8月	14.78㎡	57.5万円	4	1R
2024年4月	5,890万円	2002年8月	75.62㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年4月	5,890万円	2002年8月	75.62㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,080万円	2007年4月	20.25㎡	102.7万円	7	1K
2024年4月	2,080万円	2007年4月	20.25㎡	102.7万円	7	1K
2024年3月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	1	4LDK
2024年3月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	1	4LDK
2024年3月	5,780万円	2008年3月	68.43㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年3月	5,780万円	2008年3月	68.43㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年3月	5,780万円	2008年3月	68.43㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年2月	6,190万円	2002年8月	75.62㎡	81.9万円	6	3LDK
2024年2月	6,190万円	2002年8月	75.62㎡	81.9万円	6	3LDK
2024年1月	8,690万円	2009年7月	90.46㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年1月	8,690万円	2009年7月	90.46㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,490万円	1978年9月	54.04㎡	64.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,100万円	2002年12月	75.32㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,100万円	2002年12月	75.32㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,100万円	2002年12月	75.32㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1991年3月	16.13㎡	46.5万円	2	1R
2024年1月	750万円	1991年3月	16.13㎡	46.5万円	2	1R
2023年12月	1,580万円	1987年3月	26.51㎡	59.6万円	3	1R
2023年12月	1,280万円	1987年3月	20.47㎡	62.5万円	3	1R
2023年12月	5,200万円	2002年8月	75.62㎡	68.8万円	5	3LDK
2023年12月	5,200万円	2002年8月	75.62㎡	68.8万円	5	3LDK
2023年11月	3,599万円	1978年9月	61.6㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,580万円	1984年3月	47.31㎡	75.7万円	3	2LDK
2023年11月	3,580万円	1984年3月	47.31㎡	75.7万円	3	2LDK
2023年11月	3,580万円	1984年3月	47.31㎡	75.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ鷺ノ宮

東京都練馬区中村南３丁目１７−５

築年月：2004年1月

専有面積：70.93㎡〜

相場価格：5,277万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ鷺ノ宮	東京都練馬区中村南３丁目１７−５	2004年1月	70.93㎡〜	5,277万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺ノ宮第2	東京都練馬区中村南３丁目１９−５	1990年5月	18.97㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール中村南ガーデンヴィラ	東京都練馬区中村南３丁目２−１５	2000年3月	91.65㎡〜	6,309万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬ブライトステージ	東京都練馬区中村南３丁目２−１１	2011年1月	58.1㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス練馬中村橋	東京都練馬区中村南３丁目３−２３	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アークスクエア鷺ノ宮	東京都練馬区中村南３丁目１２−６	2002年10月	64.75㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ中村橋セントラルプレイス	東京都練馬区中村南３丁目１９−１６	2008年11月	72.03㎡〜	5,720万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬中村南	東京都練馬区中村南３丁目１８−１０	2010年11月	65.71㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
ビシーム鷺ノ宮	東京都練馬区中村南３丁目１８−７	2003年8月	29.48㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷺宮	東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５	1983年11月	22.99㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ	東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ都立家政1番館	東京都中野区鷺宮３丁目１−１４	2002年2月	32.39㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮	東京都中野区鷺宮３丁目１１−５	2011年1月	62.22㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
テラス鷺ノ宮	東京都中野区鷺宮３丁目１３−１	1979年5月	71.63㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮エアリーコート	東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０	2021年2月	54.46㎡〜	6,078万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮トレサージュ	東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５	2012年12月	68.07㎡〜	7,335万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮	東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０	2003年2月	20.25㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツ鷺ノ宮	東京都中野区鷺宮３丁目９−２１	2000年5月	56.16㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ	東京都練馬区中村南２丁目７−１７	2008年3月	59.45㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮兼六ハイム	東京都練馬区中村南２丁目２３−１８	1977年11月	30.6㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る

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