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バウス新中野

バウス新中野の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
7,428万円 〜 8,150万円
（447万円 〜 478万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区本町５丁目
築年月2022年11月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積54.94㎡ 〜 56.33㎡
間取り2LDK
アクセス

バウス新中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バウス新中野」は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩5分の立地にある、総戸数36戸、地上13階建てのマンションです。2022年11月に竣工されました。

バウス新中野の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所にセブンイレブン中野鍋横店やファミリーマート中野本町五丁目店、中野富士見町駅前店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと中野十貫坂上店や業務スーパー中野弥生町店、マルエツプチ杉並和田一丁目店といったスーパーマーケットへも徒歩数分で行くことができます。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にCasa de Oliva(カサ デ オリーバ)や大江戸寿司、アイムチキン、ドルフィン、ホルモン焼道場蔵中野富士見町店などがあります。病院や薬局も近くにあり、利便性の高い生活環境が整っています。

公共施設や公園もマンションの周辺にあり、ふらっとなかのや中野区鍋横区民活動センター、中野区本町地域包括支援センターなどが徒歩圏内にあります。また、和田さくらの坂公園や和田東公園、杉山公園も近くにあります。

また、バウス新中野の周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。ウィズ・ユー新中野や中野区立第二中学校、中野区立中野本郷小学校などが徒歩圏内にあります。さらに、中野区立鍋横保育園やビーフェア中野富士見町保育園、カメリアキッズ中野富士見町園といった保育園・幼稚園も近くにあります。

バウス新中野は周辺施設へのアクセスの便利さや生活環境の充実性が魅力のマンションです。また、交通面でも東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩5分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。バウス新中野で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

バウス新中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

バウス新中野の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バウス新中野は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バウス新中野の存在する東京都中野区本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月10,690万円1995年11月66.06㎡161.8万円33LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
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2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
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2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
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2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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ウィン新中野東京都中野区本町４丁目２１−１６1995年3月44.75㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野東京都中野区本町４丁目４７−９2005年3月46.64㎡〜5,286万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館東京都中野区本町４丁目３５−９2007年5月21.54㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前東京都中野区本町４丁目４４−１４1982年6月21.64㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ東京都中野区本町４丁目４４−２０2019年12月25.32㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野東京都中野区本町４丁目４７−１２1973年10月21.72㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
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