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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,019万円 〜 5,136万円 （312万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.0㎡ 〜 51.09㎡ |
| 間取り | 2K/3LDK |
| アクセス |
ティモーネ グランデ田端ドゥーエは、東京都荒川区西尾久に位置する集合住宅です。このマンションは、隣接する緑豊かな公園施設や便利な公共交通機関へのアクセスが特徴的です。JR高崎線の尾久駅から徒歩わずか3分、都電荒川線の荒川遊園地前駅からは徒歩6分と、大変便利なロケーションにあります。外観は現代的なデザインが施され、高層階からは東京都内の眺望が楽しめるのも特色の一つです。
資産性においては、高い交通アクセス性と利便性のある立地から長期的な価値保持が期待できます。ただし、賃貸収入を目的とした場合、周辺の物件との競争力や居住者層などを考慮に入れる必要があるでしょう。所有リスクとしては、都心部に位置するため自然災害の被害が立地的に少ない一方、地価変動や住宅ローン金利の影響を受けやすいため、それらのリスクを十分に検討する必要があります。管理状況に関しては、定期的なメンテナンスが行われていることで資産価値の維持に貢献していると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 51.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 32.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 32.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 51.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 32.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2K | 32.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 51.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 32.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 32.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 51.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 32.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2K | 32.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 51.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2K | 32.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2K | 32.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 51.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2K | 32.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2K | 32.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 51.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2K | 32.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2K | 32.0㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,600万円 | 1981年6月 | 37.35㎡ | 42.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 58.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 58.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 58.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
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