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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 47.02㎡ 〜 62.91㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約404円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア中野新井コートは、東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、居住者に便利なアクセスを提供しています。周辺は新宿にも近く、東京中心部へも一本で移動できる立地の良さが魅力です。駅からも適度な距離にあり、早朝から深夜まで運転間隔の適切な公共交通手段が利用可能です。このエリアは、発展途上でまだまだ変化が期待されるため、将来的な資産価値の向上も視野に入ります。しかし、周辺の変化がもたらすポジティブな面だけでなく、例えば都市開発や拡張工事による騒音や生活環境の変化といったリスクも考慮する必要があります。
オープンレジデンシア中野新井コートそのものの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、高い牆壁と美しいエントランスが印象的です。管理状況に関しても、住民の満足度が高いとされることが多く、築年数が比較的新しいため、設備の劣化などの心配も少なく、安定した住民生活が期待できます。資産性については、今後のエリア発展の影響を受けつつも、都心部へのアクセスの良さから底堅いものと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 60.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 47.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 47.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.91㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 60.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 47.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 47.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.91㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 47.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 47.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.76㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 47.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 47.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.76㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 47.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 47.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.76㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.39㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 16.14㎡ | 104.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 16.14㎡ | 104.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,930万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,599万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 148.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,750万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 139.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 8,750万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 139.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 40.03㎡ | 124.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 36.43㎡ | 150.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 36.43㎡ | 150.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 19.0㎡ | 77.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 8,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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