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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約15円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給会社 |
| 施工会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高倉第2コーポ」は、大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5に位置するマンションです。この物件は主に便利な交通アクセスが特徴で、Osaka Metro谷町線の都島駅から徒歩10分、おおさか東線の城北公園通駅から徒歩13分に位置しています。このように、交通の便が良いことから、通勤や通学に便利な住環境を提供しています。
外観に関しては、周辺環境が落ち着いており、静かな住宅街に位置しているため、穏やかな生活が期待できます。建物自体は標準的なマンションのデザインで、地域の景観に調和しており、特に目立ったデザイン・スタイルではないものの、シンプルさが感じられます。
資産価値の観点から見ると、大阪市内の好立地であり、交通の利便性から需要は安定していると考えられます。ただし、物件の築年数や管理状態について詳細なデータが不足していることから、一概に資産性が高いとは言い切れない部分もあります。古い物件である可能性がある場合には、リフォームやリノベーションの必要性が出てくるかもしれませんが、その点については今回は詳述しないものとします。
所有リスクに関しては、エリアの再開発やインフラの変化による影響を受ける可能性があります。特に、周辺の公園や商業施設の状況変化は資産価値に影響を及ぼすため、定期的な情報収集と分析が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 54.42㎡ | 北西 | 2階 北西(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 2階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.53㎡ | 東 | 2階 東(53.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.42㎡ | 東 | 3階 東(54.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 3階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 4階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.53㎡ | 北西 | 5階 北西(53.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.42㎡ | 南西 | 5階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 5階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.53㎡ | 南西 | 5階 南西(53.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.42㎡ | 東 | 6階 東(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 54.42㎡ | 北東 | 7階 北東(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.42㎡ | 北 | 7階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,970万円 | 2001年11月 | 65.63㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,970万円 | 2001年11月 | 65.63㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ピース | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９ | 2020年6月 | 26.04㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島イーストウイング | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−２ | 2001年6月 | 61.09㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島エルフラッツ | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−５ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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