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ディオフェルティ東大阪吉田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,591万円 〜 1,862万円 （95万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ディオフェルティ東大阪吉田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 八尾市, 四條畷市, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ東大阪吉田の最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ東大阪吉田は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ディオフェルティ東大阪吉田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
64.5㎡
6階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 5.6帖
洋室 4.2帖）
59.0㎡
6階 東
2LDK
59.34㎡
6階 東
3LDK
59.34㎡
7階 東
2LDK
59.34㎡
8階 東
3LDK
59.34㎡
9階 東
1LDK
53.55㎡
10階 東
3LDK
59.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.5㎡ | 北東 | 3階 北東(64.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖） | 59.0㎡ | 東 | 6階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.34㎡ | 東 | 6階 東(59.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.34㎡ | 東 | 6階 東(59.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.34㎡ | 東 | 7階 東(59.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.34㎡ | 東 | 8階 東(59.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 53.55㎡ | 東 | 9階 東(53.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.34㎡ | 東 | 10階 東(59.34㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ東大阪吉田の存在する大阪府東大阪市中新開２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,098万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 35.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,198万円 | 1996年2月 | 59.0㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1986年6月 | 60.49㎡ | 21.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1986年6月 | 58.52㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1986年6月 | 50.27㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1986年6月 | 54.89㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,870万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 27.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 63.57㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 53.55㎡ | 33.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,430万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 1986年6月 | 62.48㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1986年6月 | 58.38㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 20.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 23.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 20.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 20.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 23.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,698万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,340万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 58.52㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 66.88㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 66.88㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,340万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,540万円 | 1996年3月 | 58.93㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 59.34㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 59.34㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正起吉田ハイツ | 大阪府東大阪市中新開２丁目１３−４６ | 1986年6月 | 50.27㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−１ | 1999年1月 | 67.0㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目５−２１ | 2014年10月 | 63.22㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート吉田本町 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−６ | 1995年2月 | 66.66㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−３ | 1999年1月 | 65.67㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 大阪府東大阪市吉田本町３丁目３−２ | 1999年1月 | 67.16㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッシンハイツ | 大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６ | 1976年6月 | 38.14㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン新石切 | 大阪府東大阪市新町４−１７ | 2002年2月 | 67.67㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 大阪府東大阪市新町５−３ | 1984年6月 | 54.95㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山ハイツ | 大阪府東大阪市新町２−３１ | 1983年11月 | 59.72㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東花園マンション | 大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７ | 1973年6月 | 34.7㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東花園 | 大阪府東大阪市吉田６丁目７−３ | 2003年1月 | 57.45㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア東花園 | 大阪府東大阪市吉田６丁目１−４８ | 2020年3月 | 63.0㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート花園レジデンス | 大阪府東大阪市吉田１丁目 | 2023年1月 | 55.0㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート花園 | 大阪府東大阪市吉田１丁目１−２３ | 2008年1月 | 62.97㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若江岩田スカイハイツ | 大阪府東大阪市稲葉１丁目５−１１ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブランヴェリテ若江岩田 | 大阪府東大阪市稲葉１丁目４−２４ | 2017年2月 | 65.72㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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