メイツブランヴェリテ若江岩田の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,791万円〜 3,722万円（139万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府東大阪市稲葉１丁目４−２４
築年月	2017年2月
総階数	11階
総戸数	138戸
専有面積	65.72㎡〜 85.27㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	若江岩田駅徒歩13分河内花園駅徒歩20分荒本駅徒歩20分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

LAN配線

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

AED

発電機

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

メイツブランヴェリテ若江岩田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 八尾市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若江岩田駅の築年数で見たマンション価格

メイツブランヴェリテ若江岩田の最寄り若江岩田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツブランヴェリテ若江岩田は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.5万円に比べて、築40年以上では72.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツブランヴェリテ若江岩田の存在する大阪府東大阪市稲葉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,390万円	2017年1月	81.05㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,390万円	2017年1月	81.05㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,390万円	2017年1月	81.05㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2017年1月	65.72㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	2017年1月	65.72㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	2017年1月	65.72㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2017年1月	81.05㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	2017年1月	81.05㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	2017年1月	81.05㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,998万円	2017年2月	69.76㎡	43.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,998万円	2017年2月	69.76㎡	43.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,998万円	2017年2月	69.76㎡	43.0万円	9	3LDK
2024年8月	1,080万円	1981年1月	63.8㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,080万円	1981年1月	63.8㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,080万円	1981年1月	63.8㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	65.72㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	65.72㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	2017年1月	65.72㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,700万円	2017年1月	66.49㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年5月	2,700万円	2017年1月	66.49㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年5月	2,700万円	2017年1月	66.49㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年3月	3,670万円	2017年1月	81.05㎡	45.3万円	6	4LDK
2024年3月	3,670万円	2017年1月	81.05㎡	45.3万円	6	4LDK
2024年3月	3,670万円	2017年1月	81.05㎡	45.3万円	6	4LDK
2024年3月	1,999万円	1981年1月	70.4㎡	28.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,999万円	1981年1月	70.4㎡	28.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,999万円	1981年1月	70.4㎡	28.4万円	4	2LDK
2024年2月	2,499万円	1981年1月	94.22㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,499万円	1981年1月	94.22㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,499万円	1981年1月	94.22㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,270万円	1981年1月	65.08㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,270万円	1981年1月	65.08㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,270万円	1981年1月	65.08㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,599万円	1981年1月	94.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,599万円	1981年1月	94.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,599万円	1981年1月	94.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,350万円	1980年1月	65.08㎡	20.7万円	4	2LDK
2023年12月	1,350万円	1980年1月	65.08㎡	20.7万円	4	2LDK
2023年12月	1,350万円	1980年1月	65.08㎡	20.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	2017年1月	70.56㎡	42.2万円	9	3LDK
2023年11月	2,980万円	2017年1月	70.56㎡	42.2万円	9	3LDK
2023年11月	2,980万円	2017年1月	70.56㎡	42.2万円	9	3LDK
2023年11月	3,050万円	2017年1月	67.58㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年11月	3,050万円	2017年1月	67.58㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年11月	3,050万円	2017年1月	67.58㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年2月	66.0㎡	45.4万円	11	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年2月	66.0㎡	45.4万円	11	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年2月	66.0㎡	45.4万円	11	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,998万円	2017年1月	66.49㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年8月	1,490万円	1980年1月	94.22㎡	15.8万円	5	4LDK
2023年8月	1,490万円	1980年1月	94.22㎡	15.8万円	5	4LDK
2023年8月	1,490万円	1980年1月	94.22㎡	15.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,098万円	2017年1月	65.72㎡	47.1万円	10	3LDK
2023年8月	3,098万円	2017年1月	65.72㎡	47.1万円	10	3LDK
2023年8月	3,098万円	2017年1月	65.72㎡	47.1万円	10	3LDK
2023年3月	3,380万円	2017年1月	66.49㎡	50.8万円	9	3LDK
2023年3月	3,380万円	2017年1月	66.49㎡	50.8万円	9	3LDK
2023年3月	3,380万円	2017年1月	66.49㎡	50.8万円	9	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年12月	2,850万円	2017年1月	66.0㎡	43.2万円	9	2LDK
2022年12月	2,850万円	2017年1月	66.0㎡	43.2万円	9	2LDK
2022年12月	2,850万円	2017年1月	66.0㎡	43.2万円	9	2LDK
2022年11月	1,700万円	1981年1月	63.8㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,700万円	1981年1月	63.8㎡	26.6万円	6	3LDK
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2022年9月	2,850万円	2017年1月	65.72㎡	43.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,850万円	2017年1月	65.72㎡	43.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,850万円	2017年1月	65.72㎡	43.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,580万円	2017年1月	70.56㎡	50.7万円	8	3LDK
2022年9月	3,580万円	2017年1月	70.56㎡	50.7万円	8	3LDK
2022年9月	3,580万円	2017年1月	70.56㎡	50.7万円	8	3LDK
2022年3月	1,450万円	1980年1月	70.4㎡	20.6万円	3	2LDK
2022年3月	1,450万円	1980年1月	70.4㎡	20.6万円	3	2LDK
2022年3月	1,450万円	1980年1月	70.4㎡	20.6万円	3	2LDK
2022年2月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年2月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年2月	1,200万円	1981年1月	65.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2021年10月	1,490万円	1981年1月	61.6㎡	24.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,490万円	1981年1月	61.6㎡	24.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,490万円	1981年1月	61.6㎡	24.2万円	2	2LDK
2021年7月	1,630万円	1981年1月	61.6㎡	26.5万円	2	2LDK
2021年7月	1,630万円	1981年1月	61.6㎡	26.5万円	2	2LDK
2021年7月	1,630万円	1981年1月	61.6㎡	26.5万円	2	2LDK
2021年6月	3,190万円	2017年2月	81.05㎡	39.4万円	1	3LDK
2021年6月	3,190万円	2017年2月	81.05㎡	39.4万円	1	3LDK
2021年6月	3,190万円	2017年2月	81.05㎡	39.4万円	1	3LDK
2021年5月	1,080万円	1981年1月	61.6㎡	17.5万円	4	2LDK
2021年5月	1,080万円	1981年1月	61.6㎡	17.5万円	4	2LDK
2021年5月	1,080万円	1981年1月	61.6㎡	17.5万円	4	2LDK
2021年4月	2,680万円	2017年2月	70.56㎡	38.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

若江岩田スカイハイツ

大阪府東大阪市稲葉１丁目５−１１

築年月：1981年1月

専有面積：60.48㎡〜

相場価格：1,252万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里2番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−２１	1993年9月	69.59㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里1番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−１６	1993年9月	69.23㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−４９	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾン八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−１９	1999年4月	68.0㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ若江岩田	大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７	1995年7月	51.19㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム東花園	大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３	1996年5月	59.37㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里グランドマンションA棟	大阪府東大阪市小阪３丁目４	1970年2月	48.46㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ	大阪府東大阪市小阪３丁目５−８	1973年12月	61.27㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里グランドマンションB棟	大阪府東大阪市小阪３丁目４	1970年2月	77.52㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
希来里	大阪府東大阪市岩田町４丁目３−４６	2001年11月	60.31㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里サニーハイツ	大阪府東大阪市西岩田３丁目４−３８	1982年5月	62.78㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る