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正起瓢箪山第2ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 1,090万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市新町５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
正起瓢箪山第2ハイツの
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
正起瓢箪山第2ハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 生駒市, 八尾市, 生駒郡平群町, 大阪市鶴見区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
正起瓢箪山第2ハイツの最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。正起瓢箪山第2ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.2万円に比べて、築40年以上では66.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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正起瓢箪山第2ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
57.03㎡
2階 北
3LDK
67.24㎡
3階 北東
3LDK
57.13㎡
3階 北
2SLDK
58.87㎡
3階 北
3LDK
60.89㎡
3階 北
4DK
61.62㎡
3階 北
4DK
67.24㎡
3階 北東
3LDK
57.03㎡
3階 北
4DK
63.67㎡
3階 東
2SLDK
54.95㎡
4階 北
3LDK
63.67㎡
4階 北
1LDK
60.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.03㎡ | 東 | 1階 東(57.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.24㎡ | 北 | 2階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.13㎡ | 北東 | 3階 北東(57.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.87㎡ | 北 | 3階 北(58.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.89㎡ | 北 | 3階 北(60.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 61.62㎡ | 北 | 3階 北(61.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 67.24㎡ | 北 | 3階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.03㎡ | 北東 | 3階 北東(57.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 63.67㎡ | 北 | 3階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 54.95㎡ | 東 | 3階 東(54.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 4階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.89㎡ | 北 | 4階 北(60.89㎡)を無料査定する |
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正起瓢箪山第2ハイツの存在する大阪府東大阪市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 67.67㎡ | 35.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 80.03㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.13㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.13㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.13㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 61.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 61.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,240万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,240万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 19.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 20.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 20.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1984年6月 | 61.62㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1984年6月 | 61.62㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1984年6月 | 61.62㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 67.24㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1984年6月 | 63.67㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1984年6月 | 57.03㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 59.72㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 71.82㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2002年2月 | 67.67㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 67.67㎡ | 24.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 2002年2月 | 67.67㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 20.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 20.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 61.81㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 58.87㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 58.87㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 58.87㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年6月 | 60.89㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 64.02㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリメゾン新石切 | 大阪府東大阪市新町４−１７ | 2002年2月 | 67.67㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山ハイツ | 大阪府東大阪市新町２−３１ | 1983年11月 | 59.72㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー新石切 | 大阪府東大阪市南荘町８−３０ | 1997年3月 | 57.24㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード枚岡グリーンビュー | 大阪府東大阪市南荘町１２−３１ | 1999年9月 | 55.26㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町８−２９ | 1990年9月 | 59.72㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町１１−３ | 1990年3月 | 62.2㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリア牧岡 | 大阪府東大阪市鳥居町７−３４ | 2010年2月 | 63.2㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚岡サウスビュー | 大阪府東大阪市箱殿町３−１０ | 2008年3月 | 59.14㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上石切アルテサージュ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４ | 2003年9月 | 60.66㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石切グランドハイツ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５ | 1970年4月 | 41.38㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石切山手 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３ | 1994年8月 | 78.43㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２４ | 1987年9月 | 83.07㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−８ | 1987年9月 | 60.04㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−６ | 1987年9月 | 70.0㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 大阪府東大阪市出雲井町５−２４ | 1987年9月 | 66.77㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２６ | 1987年9月 | 70.24㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−２９ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟 | 大阪府東大阪市出雲井町６−１３ | 1987年9月 | 67.79㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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