正起吉田ハイツの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
1,044万円〜 1,422万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府東大阪市中新開２丁目１３−４６
築年月	1986年6月
総階数	9階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	吉田駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

正起吉田ハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 八尾市, 大阪市城東区, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格

正起吉田ハイツの最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。正起吉田ハイツは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

65.64㎡

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1階北

3LDK

62.48㎡

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1階北

3LDK

65.64㎡

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2階北

1SLDK

51.34㎡

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2階北

2LDK

58.52㎡

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2階北

3LDK

54.89㎡

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4階北

2LDK

51.34㎡

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5階北

2LDK

50.27㎡

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5階北

1LDK

58.52㎡

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7階北

3LDK

58.38㎡

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7階北

1LDK

50.75㎡

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7階北

3LDK

66.19㎡

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8階北

1LDK

51.34㎡

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8階北

2LDK

63.57㎡

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8階北

2LDK

60.49㎡

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9階北

3LDK

66.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.64㎡	南西	1階南西(65.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.48㎡	北	1階北(62.48㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.64㎡	北	1階北(65.64㎡)を無料査定する
2	1SLDK	51.34㎡	北	2階北(51.34㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.52㎡	北	2階北(58.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.89㎡	北	2階北(54.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.34㎡	北	4階北(51.34㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.27㎡	北	5階北(50.27㎡)を無料査定する
5	1LDK	58.52㎡	北	5階北(58.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.38㎡	北	7階北(58.38㎡)を無料査定する
7	1LDK	50.75㎡	北	7階北(50.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.19㎡	北	7階北(66.19㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.34㎡	北	8階北(51.34㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.57㎡	北	8階北(63.57㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.49㎡	北	8階北(60.49㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.88㎡	北	9階北(66.88㎡)を無料査定する

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正起吉田ハイツの存在する大阪府東大阪市中新開２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,098万円	1996年3月	59.34㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年6月	66.19㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,198万円	1996年2月	59.0㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,290万円	1986年6月	60.49㎡	21.3万円	8	2LDK
2024年2月	1,580万円	1996年3月	59.34㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年11月	1,450万円	1986年6月	58.52㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年4月	900万円	1986年6月	50.27㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年1月	1,090万円	1986年6月	54.89㎡	19.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,870万円	1996年3月	59.34㎡	31.5万円	10	3LDK
2022年10月	1,390万円	1986年6月	51.34㎡	27.1万円	8	1LDK
2022年7月	1,090万円	1986年6月	51.34㎡	21.2万円	4	2LDK
2021年11月	1,480万円	1986年6月	63.57㎡	23.3万円	8	2LDK
2021年5月	1,780万円	1996年3月	53.55㎡	33.2万円	9	1LDK
2021年2月	1,480万円	1996年3月	59.34㎡	24.9万円	6	3LDK
2020年2月	1,498万円	1986年6月	65.64㎡	22.8万円	1	3LDK
2020年2月	1,498万円	1986年6月	65.64㎡	22.8万円	1	3LDK
2020年2月	1,430万円	1986年6月	65.64㎡	21.8万円	1	3LDK
2020年2月	1,390万円	1986年6月	65.64㎡	21.2万円	1	3LDK
2019年11月	1,498万円	1986年6月	62.48㎡	24.0万円	1	3LDK
2019年11月	1,380万円	1996年3月	59.34㎡	23.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,290万円	1986年6月	58.38㎡	22.1万円	7	3LDK
2019年6月	1,030万円	1986年6月	50.75㎡	20.3万円	7	1LDK
2019年6月	1,180万円	1986年6月	50.75㎡	23.3万円	7	1LDK
2019年6月	1,030万円	1986年6月	50.75㎡	20.3万円	7	1LDK
2019年6月	1,030万円	1986年6月	50.75㎡	20.3万円	7	1LDK
2019年6月	1,180万円	1986年6月	50.75㎡	23.3万円	7	1LDK
2019年4月	1,698万円	1996年3月	59.34㎡	28.6万円	7	2LDK
2019年1月	1,340万円	1996年3月	59.34㎡	22.6万円	8	3LDK
2018年11月	1,350万円	1996年3月	64.5㎡	20.9万円	3	3LDK
2018年11月	1,200万円	1986年6月	58.52㎡	20.5万円	5	1LDK
2018年10月	1,380万円	1986年6月	66.88㎡	20.6万円	9	3LDK
2018年5月	1,380万円	1986年6月	66.88㎡	20.6万円	9	3LDK
2018年5月	1,340万円	1996年3月	59.34㎡	22.6万円	8	3LDK
2018年2月	1,540万円	1996年3月	58.93㎡	26.1万円	7	2LDK
2017年5月	1,280万円	1996年3月	59.34㎡	21.6万円	2	3LDK
2017年2月	1,580万円	1996年7月	59.34㎡	26.6万円	7	2LDK
2017年2月	1,580万円	1996年7月	59.34㎡	26.6万円	7	2LDK
2017年1月	1,180万円	1986年6月	51.34㎡	23.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティ東大阪吉田

大阪府東大阪市中新開２丁目３−２９

築年月：1996年3月

専有面積：53.55㎡〜

相場価格：1,591万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ東大阪吉田	大阪府東大阪市中新開２丁目３−２９	1996年3月	53.55㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントエール	大阪府東大阪市中野２丁目２−５０	2008年2月	66.2㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン新石切	大阪府東大阪市新町４−１７	2002年2月	67.67㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山第2ハイツ	大阪府東大阪市新町５−３	1984年6月	54.95㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
若江岩田スカイハイツ	大阪府東大阪市稲葉１丁目５−１１	1981年1月	60.48㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブランヴェリテ若江岩田	大阪府東大阪市稲葉１丁目４−２４	2017年2月	65.72㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ新石切	大阪府東大阪市弥生町３−８	2003年3月	58.72㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新石切	大阪府東大阪市弥生町１１−１	2013年2月	63.99㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス新石切	大阪府東大阪市弥生町２−５０	2001年2月	64.78㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ英田	大阪府東大阪市松原１丁目１８−３７	1973年10月	30.52㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉田	大阪府東大阪市水走２丁目１６−１０	2000年3月	66.67㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート吉田	大阪府東大阪市水走２丁目５−８	1986年9月	53.9㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア	大阪府東大阪市加納７丁目２５	1986年9月	55.6㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア3番館	大阪府東大阪市加納７丁目２３−３	1988年5月	56.86㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア1番館	大阪府東大阪市加納７丁目２５−１	1986年9月	55.6㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア2番館	大阪府東大阪市加納７丁目２５−２	1987年2月	62.96㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア6番館	大阪府東大阪市加納７丁目２３−６	1989年3月	62.0㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る

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