アメリア3番館の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,401万円〜 1,940万円（81万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府東大阪市加納７丁目２３−３
築年月	1988年5月
総階数	13階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	住道駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

アメリア3番館の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

アメリア3番館の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメリア3番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アメリア3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

56.86㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	56.86㎡	東	1階東(56.86㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.59㎡	東	1階東(61.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.88㎡	東	1階東(60.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.88㎡	東	2階東(60.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.68㎡	南西	3階南西(71.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.88㎡	東	3階東(60.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.12㎡	東	3階東(64.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.68㎡	東	3階東(71.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.04㎡	東	5階東(58.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.12㎡	東	6階東(64.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.86㎡	東	6階東(56.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.88㎡	東	7階東(60.88㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.68㎡	東	8階東(71.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.88㎡	北東	9階北東(60.88㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.68㎡	東	9階東(71.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.88㎡	東	9階東(60.88㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.88㎡	東	10階東(60.88㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.88㎡	東	11階東(60.88㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.88㎡	北	11階北(60.88㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.88㎡	東	12階東(60.88㎡)を無料査定する
12	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖洋室 6帖洋室 5.2帖洋室 4.7帖）	60.0㎡	北東	12階北東(60.0㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.88㎡	東	12階東(60.88㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	64.12㎡	東	12階東(64.12㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.44㎡	東	12階東(68.44㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.68㎡	東	12階東(71.68㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.14㎡	北	13階北(75.14㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.68㎡	東	13階東(71.68㎡)を無料査定する
13	3LDK	60.88㎡	東	13階東(60.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,880万円	1988年5月	66.44㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年5月	66.44㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年5月	66.44㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,380万円	1988年5月	60.88㎡	22.7万円	11	3LDK
2024年9月	1,400万円	1988年5月	64.12㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,370万円	1986年9月	75.06㎡	31.6万円	7	4LDK
2024年8月	2,370万円	1987年2月	75.06㎡	31.6万円	7	4LDK
2024年8月	2,370万円	1987年2月	75.02㎡	31.6万円	7	4LDK
2024年7月	1,950万円	1988年5月	71.68㎡	27.2万円	12	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年9月	60.96㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1986年9月	61.31㎡	27.4万円	8	3LDK
2024年6月	1,580万円	1989年3月	65.3㎡	24.2万円	9	3LDK
2024年6月	1,580万円	1989年3月	65.3㎡	24.2万円	9	3LDK
2024年6月	2,080万円	1989年3月	75.14㎡	27.7万円	4	4LDK
2024年6月	2,080万円	1989年3月	75.14㎡	27.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,580万円	1986年9月	61.31㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,290万円	1988年5月	66.44㎡	34.5万円	11	3LDK
2024年5月	2,290万円	1988年5月	66.44㎡	34.5万円	11	3LDK
2024年5月	2,290万円	1988年5月	66.44㎡	34.5万円	11	3LDK
2024年4月	1,780万円	1986年9月	56.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,290万円	1986年9月	60.48㎡	21.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,280万円	1989年3月	68.6㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,280万円	1989年3月	68.6㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	1988年5月	60.88㎡	27.6万円	11	3LDK
2024年4月	1,790万円	1986年9月	60.96㎡	29.4万円	8	2LDK
2024年3月	1,480万円	1988年5月	66.44㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,480万円	1988年5月	66.44㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,480万円	1988年5月	66.44㎡	22.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	1986年9月	61.31㎡	33.9万円	7	3LDK
2024年3月	2,080万円	1986年9月	64.2㎡	32.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,198万円	1989年2月	68.0㎡	32.3万円	12	3LDK
2024年3月	2,198万円	1989年3月	68.6㎡	32.0万円	12	3LDK
2024年3月	2,198万円	1989年3月	68.6㎡	32.0万円	12	3LDK
2024年3月	2,198万円	1989年2月	68.0㎡	32.3万円	12	3LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	75.14㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	75.14㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,350万円	1989年3月	62.0㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,880万円	1986年9月	61.31㎡	30.7万円	10	3LDK
2024年1月	1,798万円	1986年9月	66.44㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.44㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.0㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.44㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.0㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.44㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,798万円	1988年5月	66.0㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,880万円	1989年3月	62.0㎡	30.3万円	13	3LDK
2023年12月	1,880万円	1989年3月	62.0㎡	30.3万円	13	3LDK
2023年11月	2,280万円	1987年2月	67.5㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年10月	2,098万円	1988年5月	60.0㎡	35.0万円	12	3LDK
2023年9月	1,380万円	1986年9月	64.2㎡	21.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,380万円	1986年9月	65.2㎡	21.2万円	11	3LDK
2023年9月	2,098万円	1988年5月	60.88㎡	34.5万円	12	3LDK
2023年9月	1,880万円	1988年5月	60.88㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,580万円	1989年3月	65.3㎡	24.2万円	13	3LDK
2023年5月	1,850万円	1988年5月	66.44㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,850万円	1988年5月	66.44㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,850万円	1988年5月	66.44㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,680万円	1989年3月	68.6㎡	24.5万円	14	3LDK
2023年5月	1,580万円	1987年2月	65.22㎡	24.2万円	10	3LDK
2023年5月	1,680万円	1989年3月	68.6㎡	24.5万円	14	3LDK
2023年4月	1,780万円	1987年2月	67.5㎡	26.4万円	5	4LDK
2023年4月	2,150万円	1988年5月	64.12㎡	33.5万円	12	3LDK
2023年4月	1,680万円	1987年2月	67.5㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,790万円	1989年3月	65.3㎡	27.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,790万円	1989年3月	65.3㎡	27.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,790万円	1989年3月	65.3㎡	27.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,860万円	1989年3月	73.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,280万円	1988年5月	60.88㎡	21.0万円	12	2LDK
2023年2月	1,750万円	1989年3月	73.0㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,750万円	1989年3月	73.0㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,280万円	1989年3月	73.0㎡	31.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,280万円	1989年3月	73.0㎡	31.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,280万円	1989年3月	73.0㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,880万円	1989年3月	64.39㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年12月	1,880万円	1989年3月	64.39㎡	29.2万円	14	3LDK
2022年12月	2,590万円	1987年2月	74.56㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年11月	2,590万円	1987年2月	74.56㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,250万円	1986年9月	64.2㎡	19.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,550万円	1988年5月	60.88㎡	25.5万円	10	3LDK
2022年9月	2,248万円	1989年3月	75.14㎡	29.9万円	12	3LDK
2022年9月	2,248万円	1989年3月	75.14㎡	29.9万円	12	3LDK
2022年8月	1,990万円	1988年5月	66.44㎡	30.0万円	14	3LDK
2022年8月	1,990万円	1988年5月	66.44㎡	30.0万円	14	3LDK
2022年8月	1,990万円	1988年5月	66.44㎡	30.0万円	14	3LDK
2022年8月	1,780万円	1988年5月	75.14㎡	23.7万円	13	3LDK
2022年8月	1,690万円	1987年2月	65.22㎡	25.9万円	7	2LDK
2022年8月	1,780万円	1989年3月	75.14㎡	23.7万円	13	3LDK
2022年8月	1,300万円	1988年5月	56.86㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年5月	1,780万円	1988年5月	68.44㎡	26.0万円	12	3LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	73.0㎡	25.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	73.0㎡	25.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	73.0㎡	25.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,380万円	1986年9月	64.2㎡	21.5万円	12	3LDK
2022年3月	1,780万円	1987年2月	74.56㎡	23.9万円	9	3LDK
2022年1月	1,380万円	1987年2月	67.5㎡	20.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,580万円	1986年9月	61.31㎡	25.8万円	5	3LDK
2021年5月	1,100万円	1989年3月	62.0㎡	17.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,100万円	1989年3月	62.0㎡	17.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,980万円	1986年9月	74.56㎡	26.6万円	8	3LDK
2021年3月	1,980万円	1987年2月	74.56㎡	26.6万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメリア	大阪府東大阪市加納７丁目２５	1986年9月	55.6㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア1番館	大阪府東大阪市加納７丁目２５−１	1986年9月	55.6㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア2番館	大阪府東大阪市加納７丁目２５−２	1987年2月	62.96㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア6番館	大阪府東大阪市加納７丁目２３−６	1989年3月	62.0㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア4番館	大阪府東大阪市加納７丁目２３−４	1988年5月	62.0㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
アメリア5番館	大阪府東大阪市加納７丁目２３−５	1989年3月	62.0㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
レック住道スカイハイツ	大阪府大東市扇町１２	1982年4月	55.31㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町８−１７	2024年1月	56.72㎡〜	4,234万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ住道	大阪府大東市氷野４丁目８−１	2005年7月	63.84㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る

アメリア3番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

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