グランスイート明石町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,245万円〜 16,201万円（450万円〜 479万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都中央区明石町５−１２
築年月	2004年2月
総階数	11階
総戸数	150戸
専有面積	23.84㎡〜 111.91㎡
間取り	1DK/4LDK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	有楽町駅徒歩4分築地駅徒歩5分銀座駅徒歩15分

施設・設備

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TVﾓﾆﾀｰ

活水ｼｽﾃﾑ

ｴｱｺﾝ

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN

Wﾛｯｸ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

24h有人管理

浄水器

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

屋上庭園

内廊下

グランスイート明石町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランスイート明石町」は、2004年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションへのアクセスも便利で、JR山手線「有楽町」駅から徒歩4分の距離に位置しています。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。お買い物は、徒歩1分のところに「まいばすけっと築地明石町店」や「ファミリーマート中央明石町店」などのコンビニがあります。また、グルメも楽しめる飲食店が近くに点在しています。「ラジャベルデ月島店」や「焼鳥本田」など、多様な料理を堪能することができます。また、健康に関する施設も充実しており、「中央ファーストデンタルクリニック」や「聖路加国際病院」が徒歩で利用することができます。

また、子育て世代にも嬉しい施設も多くあります。徒歩圏内には、「ぽけっとランド明石町保育園」や「中央区立明石幼稚園」などの保育園や幼稚園もあります。さらに、「中央区立明石小学校」や「聖路加国際大学」も近くにありますので、子供の教育環境も整っています。

「グランスイート明石町」は、周囲には公園や公共施設も充実しています。「明石児童公園」や「明石町河岸公園」などの公園には、自然を感じながらリラックスすることができます。また、「中央年金事務所」や「聖路加国際病院付属クリニック予防医療センター」などの公共施設も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。

「グランスイート明石町」には、総戸数150戸があります。マンション内部も充実しており、快適な生活を送ることができます。

以上のように、「グランスイート明石町」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なポイントがたくさん詰まったマンションです。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適で便利な住環境を提供しています。

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グランスイート明石町の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランスイート明石町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート明石町の最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート明石町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート明石町の存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,800万円	1978年9月	53.94㎡	70.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,800万円	1978年9月	53.94㎡	70.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,800万円	1978年9月	53.94㎡	70.4万円	7	1LDK
2024年11月	13,000万円	2012年7月	66.52㎡	195.4万円	12	3LDK
2024年11月	13,000万円	2012年7月	66.52㎡	195.4万円	12	3LDK
2024年11月	2,290万円	1978年9月	20.38㎡	112.4万円	2	1R
2024年11月	2,290万円	1978年9月	20.38㎡	112.4万円	2	1R
2024年11月	2,290万円	1978年9月	20.38㎡	112.4万円	2	1R
2024年10月	4,298万円	1976年10月	39.73㎡	108.2万円	6	1LDK
2024年10月	2,500万円	1971年9月	40.5㎡	61.7万円	2	1R
2024年10月	2,500万円	1971年9月	40.5㎡	61.7万円	2	1R
2024年10月	8,280万円	2017年4月	43.49㎡	190.4万円	3	1LDK
2024年10月	8,280万円	2017年4月	43.49㎡	190.4万円	3	1LDK
2024年10月	6,980万円	2017年4月	40.11㎡	174.0万円	12	1LDK
2024年10月	6,980万円	2017年4月	40.11㎡	174.0万円	12	1LDK
2024年9月	3,690万円	1971年9月	55.14㎡	66.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,690万円	1971年9月	55.14㎡	66.9万円	6	3LDK
2024年9月	5,498万円	2005年6月	44.65㎡	123.1万円	8	1LDK
2024年9月	3,690万円	1971年9月	51.66㎡	71.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,690万円	1971年9月	51.66㎡	71.4万円	6	3LDK
2024年9月	18,000万円	2018年11月	73.22㎡	245.8万円	8	2LDK
2024年9月	18,000万円	2018年11月	73.22㎡	245.8万円	8	2LDK
2024年9月	18,000万円	2018年11月	73.22㎡	245.8万円	8	2LDK
2024年8月	9,980万円	1998年10月	60.3㎡	165.5万円	6	3LDK
2024年8月	11,000万円	2014年2月	60.1㎡	183.0万円	2	2LDK
2024年8月	11,000万円	2014年2月	60.1㎡	183.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,200万円	1985年9月	41.43㎡	101.4万円	5	1LDK
2024年7月	8,980万円	1998年2月	70.89㎡	126.7万円	11	3LDK
2024年7月	11,999万円	2014年2月	60.1㎡	199.7万円	3	2LDK
2024年7月	11,999万円	2014年2月	60.1㎡	199.7万円	3	2LDK
2024年7月	5,780万円	2005年7月	44.65㎡	129.5万円	9	1LDK
2024年6月	4,480万円	1984年2月	37.23㎡	120.3万円	4	1LDK
2024年5月	3,500万円	1981年4月	36.89㎡	94.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,500万円	1981年4月	36.89㎡	94.9万円	4	1LDK
2024年5月	4,500万円	1985年9月	43.0㎡	104.7万円	5	1LDK
2024年5月	10,699万円	2004年2月	54.29㎡	197.1万円	8	2LDK
2024年5月	10,699万円	2004年2月	54.29㎡	197.1万円	8	2LDK
2024年5月	10,699万円	2004年2月	54.29㎡	197.1万円	8	2LDK
2024年4月	16,880万円	2018年11月	73.22㎡	230.5万円	7	2LDK
2024年4月	16,880万円	2018年11月	73.22㎡	230.5万円	7	2LDK
2024年4月	16,880万円	2018年11月	73.22㎡	230.5万円	7	2LDK
2024年4月	16,280万円	2012年7月	84.45㎡	192.8万円	8	3LDK
2024年4月	16,280万円	2012年7月	84.45㎡	192.8万円	8	3LDK
2024年4月	8,980万円	1978年9月	94.44㎡	95.1万円	8	3LDK
2024年4月	8,980万円	1978年9月	94.44㎡	95.1万円	8	3LDK
2024年4月	8,980万円	1978年9月	94.44㎡	95.1万円	8	3LDK
2024年3月	9,880万円	2017年4月	59.83㎡	165.1万円	7	2LDK
2024年3月	9,880万円	2017年4月	59.83㎡	165.1万円	7	2LDK
2024年3月	4,380万円	1971年9月	58.96㎡	74.3万円	2	1LDK
2024年3月	4,380万円	1971年9月	58.96㎡	74.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,598万円	1985年9月	56.08㎡	99.8万円	8	2LDK
2024年3月	16,280万円	2012年7月	84.85㎡	191.9万円	8	3LDK
2024年3月	16,280万円	2012年7月	84.85㎡	191.9万円	8	3LDK
2024年3月	7,680万円	2004年2月	54.29㎡	141.5万円	8	1LDK
2024年3月	7,680万円	2004年2月	54.29㎡	141.5万円	8	1LDK
2024年3月	7,680万円	2004年2月	54.29㎡	141.5万円	8	1LDK
2024年2月	7,980万円	2012年7月	54.57㎡	146.2万円	8	1LDK
2024年2月	3,580万円	1984年2月	37.23㎡	96.2万円	6	1LDK
2024年2月	7,980万円	2012年7月	54.57㎡	146.2万円	8	1LDK
2024年2月	5,780万円	1998年2月	86.96㎡	66.5万円	10	3LDK
2024年2月	3,490万円	2004年2月	28.43㎡	122.8万円	5	1K
2024年2月	3,490万円	2004年2月	28.43㎡	122.8万円	5	1K
2024年2月	3,490万円	2004年2月	28.43㎡	122.8万円	5	1K
2024年2月	7,980万円	1978年9月	94.44㎡	84.5万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	1978年9月	94.44㎡	84.5万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	1978年9月	94.44㎡	84.5万円	8	3LDK
2024年1月	14,980万円	2018年11月	71.27㎡	210.2万円	8	3LDK
2024年1月	14,980万円	2018年11月	71.27㎡	210.2万円	8	3LDK
2024年1月	14,980万円	2018年11月	71.27㎡	210.2万円	8	3LDK
2024年1月	1,880万円	1985年9月	19.16㎡	98.1万円	8	1K
2023年12月	7,990万円	2012年7月	50.47㎡	158.3万円	2	2LDK
2023年12月	7,990万円	2012年7月	50.47㎡	158.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,870万円	1979年4月	21.54㎡	86.8万円	6	1R
2023年11月	12,780万円	2004年2月	84.57㎡	151.1万円	5	3LDK
2023年11月	12,780万円	2004年2月	84.57㎡	151.1万円	5	3LDK
2023年11月	12,780万円	2004年2月	84.57㎡	151.1万円	5	3LDK
2023年11月	13,990万円	2018年11月	71.27㎡	196.3万円	5	3LDK
2023年11月	13,990万円	2018年11月	71.27㎡	196.3万円	5	3LDK
2023年11月	13,990万円	2018年11月	71.27㎡	196.3万円	5	3LDK
2023年11月	4,498万円	1984年2月	37.01㎡	121.5万円	5	1LDK
2023年10月	10,980万円	2004年2月	68.09㎡	161.3万円	3	2LDK
2023年10月	10,980万円	2004年2月	68.09㎡	161.3万円	3	2LDK
2023年10月	10,980万円	2004年2月	68.09㎡	161.3万円	3	2LDK
2023年10月	4,180万円	1981年4月	40.86㎡	102.3万円	5	1LDK
2023年10月	4,180万円	1981年4月	40.86㎡	102.3万円	5	1LDK
2023年10月	4,280万円	1979年4月	48.07㎡	89.0万円	6	1LDK
2023年9月	3,280万円	1971年9月	40.04㎡	81.9万円	5	1LDK
2023年9月	3,280万円	1971年9月	40.04㎡	81.9万円	5	1LDK
2023年9月	3,280万円	1971年9月	39.93㎡	82.1万円	5	1LDK
2023年9月	3,280万円	1971年9月	39.93㎡	82.1万円	5	1LDK
2023年9月	2,990万円	1981年4月	36.89㎡	81.1万円	7	1LDK
2023年9月	2,990万円	1981年4月	36.89㎡	81.1万円	7	1LDK
2023年9月	7,580万円	1978年9月	94.44㎡	80.3万円	8	3LDK
2023年9月	7,580万円	1978年9月	94.44㎡	80.3万円	8	3LDK
2023年9月	7,580万円	1978年9月	94.44㎡	80.3万円	8	3LDK
2023年8月	9,380万円	2018年7月	55.6㎡	168.7万円	6	2LDK
2023年8月	7,980万円	2004年2月	55.21㎡	144.5万円	6	1LDK
2023年8月	7,980万円	2004年2月	55.21㎡	144.5万円	6	1LDK
2023年8月	7,980万円	2004年2月	55.21㎡	144.5万円	6	1LDK
2023年8月	6,880万円	2012年7月	50.47㎡	136.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

築地永谷コーポラス

東京都中央区築地７丁目１８−２８

築年月：1973年12月

専有面積：4.22㎡〜

相場価格：369万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス築地	東京都中央区築地７丁目１３−７	2000年3月	40.63㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン	東京都中央区築地７丁目１１−５	1983年11月	17.59㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１５−１２	2007年5月	22.78㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ築地	東京都中央区築地７丁目９−１５	1976年2月	35.23㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東	東京都中央区築地７丁目１１−１０	2002年7月	18.61㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド	東京都中央区築地７丁目１６−６	1999年3月	39.75㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ築地	東京都中央区築地７丁目１３−１	2012年5月	53.92㎡〜	8,331万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト	東京都中央区築地７丁目４−１０	2005年3月	20.71㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court	東京都中央区築地７丁目８−３	2021年3月	55.25㎡〜	1億882万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地	東京都中央区築地７丁目１１−１３	1980年6月	26.96㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地	東京都中央区築地７丁目１２−１３	2000年5月	32.7㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東	東京都中央区築地７丁目５−１	2002年2月	60.58㎡〜	6,714万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１４−１４	2021年2月	40.37㎡〜	6,725万円〜	このマンションの相場を見る
クラウン築地	東京都中央区築地７丁目１６−３	1982年3月	21.15㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１１−４	2003年4月	24.47㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１６−７	2016年8月	61.41㎡〜	9,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court	東京都中央区築地７丁目１０−１３	2020年5月	50.05㎡〜	8,442万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園	東京都中央区築地７丁目４−８	2012年3月	55.02㎡〜	9,520万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ	東京都中央区築地７丁目９−１７	2018年11月	45.16㎡〜	7,683万円〜	このマンションの相場を見る

グランスイート明石町の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

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