アルファステイツ東深津2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
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1,426万円 1,940万円
坪単価 help_outline
73万円 75万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県福山市東深津町2丁目8−10
築年月2003年3月
総階数15階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ東深津2の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 府中市, 浅口市, 尾道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ東深津2の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ東深津2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
68.23㎡
3階 北
4LDK
85.25㎡
3階 北
3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 12.2)
64.85㎡
3階 北
3LDK
68.23㎡
4階 北
3LDK
70.56㎡
8階 北
3LDK
64.85㎡
9階 北
3LDK
70.56㎡
10階 北東
4LDK
80.79㎡
12階 北
4LDK
85.25㎡
14階 北
3LDK
70.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.23㎡ 2階 北(68.23㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.25㎡ 3階 北(85.25㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 12.2) 64.85㎡ 3階 北(64.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.23㎡ 3階 北(68.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 4階 北(70.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.85㎡ 8階 北(64.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.56㎡ 9階 北(70.56㎡)を無料査定する
10 4LDK 80.79㎡ 北東 10階 北東(80.79㎡)を無料査定する
12 4LDK 85.25㎡ 12階 北(85.25㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.56㎡ 14階 北(70.56㎡)を無料査定する
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アルファステイツ東深津2の存在する広島県福山市東深津町2丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,380万円1997年1月74.52㎡18.5万円33LDK
2025年3月1,380万円1997年5月71.34㎡19.3万円33LDK
2025年3月1,380万円1997年5月71.34㎡19.3万円33LDK
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2025年3月1,380万円1997年2月74.52㎡18.5万円73LDK
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2024年10月1,890万円2003年4月70.56㎡26.8万円43LDK
2024年10月1,890万円2003年4月70.56㎡26.8万円43LDK
2024年10月1,600万円2003年3月64.85㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,600万円2003年3月64.85㎡24.7万円33LDK

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広島県福山市東深津町3丁目1−41
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広島県福山市南蔵王町5丁目17−38
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広島県福山市入船町2丁目1−20
築年月:1991年11月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,005万円
広島県福山市入船町3丁目1-3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2016年5月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:1,909万円
広島県福山市南蔵王町3丁目11−6
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専有面積:71.08㎡〜
相場価格:897万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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