ビアンカ南蔵王売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
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2,151万円 2,434万円
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98万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市南蔵王町4丁目17−40
築年月2013年1月
総階数15階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株
修繕積立金約100円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社(株)増岡組
駐車場有り
エレベータ不明
24時間セキュリティシステム
防犯カメラ
ピンシリンダー錠
人感センサー
コンセント付フットライト
防水コンセント
オートバス
サーモフロア
くるりんポイ排水口
食洗機
リネン庫
設計性能評価書
宅配ボックス
来客用1台
全戸南向
スロップシンク
トールタイプ下足入
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ビアンカ南蔵王の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 府中市, 浅口市, 尾道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東福山駅の築年数で見たマンション価格

ビアンカ南蔵王の最寄り東福山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビアンカ南蔵王は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
81.98㎡
3階 北
3LDK
72.16㎡
4階 北
3LDK
77.76㎡
4階 北
3LDK
72.16㎡
11階 南
3LDK
77.76㎡
13階 北
3LDK
72.16㎡
13階 北
3LDK
77.76㎡
15階 北
3LDK
72.16㎡
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ビアンカ南蔵王の存在する広島県福山市南蔵王町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1989年4月58.32㎡21.9万円33LDK
2025年4月990万円1989年4月58.58㎡16.9万円53LDK
2024年9月2,380万円2008年1月98.94㎡24.1万円24LDK
2024年9月2,380万円2008年1月98.94㎡24.1万円24LDK
2024年7月2,400万円2008年1月91.71㎡26.2万円62LDK
2024年7月2,400万円2008年1月91.71㎡26.2万円62LDK
2024年6月1,580万円1998年4月74.52㎡21.2万円93LDK
2024年6月1,580万円1998年4月74.52㎡21.2万円93LDK
2024年6月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK
2024年6月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東深津町3丁目13−12
築年月:1991年1月
専有面積:65.97㎡〜
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広島県福山市東深津町3丁目1−41
築年月:1997年5月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:1,490万円
広島県福山市南蔵王町4丁目5−7
築年月:2008年1月
専有面積:100.61㎡〜
相場価格:2,372万円
広島県福山市南蔵王町4丁目7−38
築年月:2006年1月
専有面積:82.24㎡〜
相場価格:2,036万円
広島県福山市春日町1丁目3−34
築年月:2006年2月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:1,889万円
広島県福山市南蔵王町5丁目11−18
築年月:2000年12月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,481万円
広島県福山市南蔵王町5丁目17−38
築年月:2013年3月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:2,186万円
広島県福山市三吉町4丁目
築年月:2020年10月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,670万円
広島県福山市三吉町4丁目3−3
築年月:2008年10月
専有面積:85.25㎡〜
相場価格:2,257万円
広島県福山市三吉町4丁目3−16
築年月:2007年4月
専有面積:90.64㎡〜
相場価格:2,295万円
広島県福山市南蔵王町3丁目11−6
築年月:1989年4月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:904万円
広島県福山市東深津町2丁目8−10
築年月:2003年3月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:1,424万円
広島県福山市春日町6丁目5−4
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市南蔵王町6丁目18−32
築年月:1998年4月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:1,498万円
広島県福山市南蔵王町6丁目26-15
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市引野町5丁目22−35
築年月:1990年4月
専有面積:69.68㎡〜
相場価格:845万円
広島県福山市引野町5丁目
築年月:2018年2月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:2,900万円
広島県福山市引野町5丁目22−3
築年月:1996年7月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:1,197万円
広島県福山市日吉台2丁目32−1
築年月:1994年7月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:542万円
広島県福山市日吉台2丁目15−5
築年月:1992年4月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:738万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス東深津広島県福山市東深津町3丁目13−121991年1月65.97㎡〜1,076万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東深津広島県福山市東深津町3丁目1−411997年5月70.12㎡〜1,490万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ南蔵王広島県福山市南蔵王町4丁目5−72008年1月100.61㎡〜2,372万円このマンションの相場を見る
サーパス南蔵王広島県福山市南蔵王町4丁目7−382006年1月82.24㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー春日町アプリークス広島県福山市春日町1丁目3−342006年2月68.82㎡〜1,889万円このマンションの相場を見る
サーパス蔵王公園広島県福山市南蔵王町5丁目11−182000年12月71.76㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
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パサージュ福山南蔵王広島県福山市南蔵王町3丁目11−61989年4月53.15㎡〜904万円このマンションの相場を見る
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ベルディ・クレール春日広島県福山市春日町6丁目5−42025年2月----このマンションの相場を見る
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ヴェルディ東福山駅北広島県福山市南蔵王町6丁目26-152026年1月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東福山1番館広島県福山市引野町5丁目22−351990年4月69.68㎡〜845万円このマンションの相場を見る
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