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ポレスターブロードシティ南蔵王

ポレスターブロードシティ南蔵王の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,357万円 〜 2,501万円
（77万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所広島県福山市南蔵王町４丁目５−７
築年月2008年1月
総階数15階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

施設・設備

光FIN
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ｻﾑﾀｰﾝ回し付
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾎﾙﾑ対策
手洗い付ｷｬﾋﾞﾈｯﾄﾄｲﾚ
ﾍﾞﾝﾁ付ﾜｲﾄﾞ浴槽
ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾜｲﾄﾞｻｯｼ

ポレスターブロードシティ南蔵王の
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ポレスターブロードシティ南蔵王の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 府中市, 浅口市, 尾道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターブロードシティ南蔵王の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ南蔵王は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ポレスターブロードシティ南蔵王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
102.0㎡
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2階 北
3LDK
100.63㎡
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3階 南西
4LDK
102.41㎡
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3階 北
4LDK
107.42㎡
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5階 東
4LDK
102.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
4LDK
102.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
107.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
４ＬＤＫ
100.61㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK+S（納戸）
106.61㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
102.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 102.0㎡ 東 2階 東(102.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 100.63㎡ 北 2階 北(100.63㎡)を無料査定する
3 4LDK 102.41㎡ 南西 3階 南西(102.41㎡)を無料査定する
3 4LDK 107.42㎡ 北 3階 北(107.42㎡)を無料査定する
5 4LDK 102.0㎡ 東 5階 東(102.0㎡)を無料査定する
7 4LDK 102.0㎡ 東 7階 東(102.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 107.42㎡ 北 9階 北(107.42㎡)を無料査定する
11 ４ＬＤＫ 100.61㎡ 北 11階 北(100.61㎡)を無料査定する
11 3LDK+S（納戸） 106.61㎡ 北 11階 北(106.61㎡)を無料査定する
13 3LDK 102.27㎡ 北 13階 北(102.27㎡)を無料査定する
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ポレスターブロードシティ南蔵王の存在する広島県福山市南蔵王町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,380万円2008年1月98.94㎡24.1万円24LDK
2024年9月2,380万円2008年1月98.94㎡24.1万円24LDK
2024年7月2,400万円2008年1月91.71㎡26.2万円62LDK
2024年7月2,400万円2008年1月91.71㎡26.2万円62LDK
2024年6月1,580万円1998年4月74.52㎡21.2万円93LDK
2024年6月1,580万円1998年4月74.52㎡21.2万円93LDK
2024年6月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK
2024年6月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK
2024年6月2,500万円2008年1月102.0㎡24.5万円24LDK
2024年6月2,500万円2008年1月102.0㎡24.5万円24LDK
2024年5月1,580万円2000年12月85.77㎡18.4万円34LDK
2024年5月1,350万円1989年4月58.32㎡23.1万円33LDK
2024年4月2,450万円2006年1月90.41㎡27.1万円113LDK
2024年4月2,450万円2006年1月90.41㎡27.1万円113LDK
2024年4月1,530万円2000年12月76.36㎡20.0万円13LDK
2024年3月2,720万円2013年1月81.98㎡33.2万円23LDK
2024年3月2,380万円2013年3月78.77㎡30.2万円54LDK
2024年3月2,380万円2013年3月78.77㎡30.2万円54LDK
2024年3月2,300万円2008年1月98.94㎡23.2万円13LDK
2024年3月2,300万円2008年1月98.94㎡23.2万円13LDK
2024年2月2,500万円2008年1月91.71㎡27.3万円103LDK
2024年2月2,500万円2008年1月91.71㎡27.3万円103LDK
2024年1月1,550万円1998年4月70.27㎡22.1万円43LDK
2024年1月1,550万円1998年4月70.27㎡22.1万円43LDK
2023年12月2,300万円2008年1月106.61㎡21.6万円114LDK
2023年12月2,300万円2008年1月100.61㎡22.9万円114LDK
2023年12月2,300万円2008年1月100.61㎡22.9万円114LDK
2023年12月2,300万円2008年1月106.61㎡21.6万円114LDK
2023年12月1,299万円1989年1月58.32㎡22.3万円53LDK
2023年12月1,480万円1998年4月70.27㎡21.1万円63LDK
2023年12月1,480万円1998年4月70.27㎡21.1万円63LDK
2023年11月2,480万円2013年8月85.1㎡29.1万円103LDK
2023年11月2,480万円2013年8月85.1㎡29.1万円103LDK
2023年10月2,300万円2013年3月78.77㎡29.2万円22LDK
2023年10月2,300万円2013年3月78.77㎡29.2万円22LDK
2023年10月2,250万円2008年1月100.63㎡22.4万円23LDK
2023年10月2,250万円2008年1月100.63㎡22.4万円23LDK
2023年10月3,580万円2008年1月117.89㎡30.4万円104LDK
2023年10月3,580万円2008年1月117.89㎡30.4万円104LDK
2023年7月1,699万円1998年4月70.89㎡24.0万円143LDK
2023年7月2,080万円2000年12月79.16㎡26.3万円34LDK
2023年7月1,699万円1998年4月70.89㎡24.0万円143LDK
2023年6月2,490万円2008年1月95.61㎡26.0万円24LDK
2023年6月2,490万円2008年1月95.61㎡26.0万円24LDK
2023年6月2,380万円2008年1月91.71㎡26.0万円53LDK
2023年6月2,380万円2008年1月91.71㎡26.0万円53LDK
2023年3月2,780万円2008年1月102.27㎡27.2万円133LDK
2023年3月2,780万円2008年1月102.27㎡27.2万円133LDK
2023年3月2,750万円2008年1月91.71㎡30.0万円62LDK
2023年3月2,750万円2008年1月91.71㎡30.0万円62LDK
2023年2月1,080万円1989年4月61.11㎡17.7万円33LDK
2023年2月1,050万円1989年4月53.15㎡19.8万円22LDK
2023年1月1,890万円2000年12月71.76㎡26.3万円63LDK
2022年11月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK
2022年11月2,600万円2006年1月103.49㎡25.1万円23LDK
2022年11月1,780万円1998年4月75.13㎡23.7万円123LDK
2022年11月1,780万円1998年4月75.13㎡23.7万円123LDK
2022年6月1,180万円1989年4月61.11㎡19.3万円33LDK
2022年6月1,080万円1989年4月60.87㎡17.7万円53LDK
2022年5月780万円1989年4月55.83㎡14.0万円13LDK
2022年1月2,750万円2013年1月77.76㎡35.4万円133LDK
2022年1月1,260万円1989年4月53.15㎡23.7万円22LDK
2021年12月2,580万円2006年1月90.41㎡28.5万円63LDK
2021年12月2,580万円2006年1月90.41㎡28.5万円63LDK
2021年11月1,180万円1989年4月61.11㎡19.3万円33LDK
2021年10月2,180万円2008年1月78.75㎡27.7万円13LDK
2021年10月2,180万円2008年1月78.75㎡27.7万円13LDK
2021年10月2,780万円2013年1月77.76㎡35.8万円113LDK
2021年10月2,980万円2008年1月106.33㎡28.0万円64LDK
2021年10月2,980万円2008年1月106.33㎡28.0万円64LDK
2021年8月2,600万円2008年1月102.0㎡25.5万円54LDK
2021年8月2,600万円2008年1月102.0㎡25.5万円54LDK
2021年8月2,380万円2013年8月75.33㎡31.6万円43LDK
2021年8月2,380万円2013年8月75.33㎡31.6万円43LDK
2021年4月1,260万円1989年4月53.15㎡23.7万円22LDK
2020年11月2,750万円2008年1月98.94㎡27.8万円93LDK
2020年11月2,750万円2008年1月98.94㎡27.8万円93LDK
2020年11月2,690万円2008年1月107.42㎡25.0万円34LDK
2020年11月2,690万円2008年1月107.42㎡25.0万円34LDK
2020年11月2,900万円2008年1月106.33㎡27.3万円74LDK
2020年11月2,900万円2008年1月106.33㎡27.3万円74LDK
2020年11月2,900万円2008年1月102.03㎡28.4万円74LDK
2020年11月2,900万円2008年1月102.03㎡28.4万円74LDK
2020年10月1,690万円1998年4月73.78㎡22.9万円63LDK
2020年10月1,690万円1998年4月73.78㎡22.9万円63LDK
2020年8月1,260万円1989年4月53.15㎡23.7万円22LDK
2020年7月1,050万円1989年4月53.15㎡19.8万円22LDK
2020年6月1,689万円1998年4月73.78㎡22.9万円53LDK
2020年6月1,689万円1998年4月73.78㎡22.9万円53LDK
2020年6月1,690万円1998年4月73.78㎡22.9万円63LDK
2020年6月1,690万円1998年4月73.78㎡22.9万円63LDK
2020年5月2,150万円2006年1月82.24㎡26.1万円13LDK
2020年5月2,150万円2006年1月82.24㎡26.1万円13LDK
2020年4月2,380万円2013年3月75.33㎡31.6万円53LDK
2020年4月2,380万円2013年3月75.33㎡31.6万円53LDK
2020年4月2,190万円2006年1月82.24㎡26.6万円33LDK
2020年4月2,190万円2006年1月82.24㎡26.6万円33LDK
2020年2月3,080万円2013年3月89.7㎡34.3万円54LDK
2020年2月3,080万円2013年3月89.7㎡34.3万円54LDK
2020年2月2,770万円2008年1月102.0㎡27.2万円74LDK
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