大森駅前住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,475万円〜 6,092万円（219万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

大森駅前住宅1号棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都品川区南大井６丁目１８−１
築年月	1970年10月
総階数	13階
総戸数	759戸
間取り	―
アクセス	大森駅徒歩2分大森海岸駅徒歩8分

大森駅前住宅1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「大森駅前住宅1号棟」は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は759戸で、地上13階建ての建物です。「大森駅前住宅1号棟」は1970年10月に竣工されました。

周辺施設としては、近くにセブンイレブン品川南大井6丁目店(60m)やローソン南大井六丁目店(134m)、ファミリーマート山王大森駅前店(137m)といったコンビニがあります。スーパーとしては、まいばすけっと大森駅北口店(155m)や西友大森店(239m)、肉のハナマサ大森店(259m)があります。飲食店も充実しており、いさ美庵(85m)やとんかつ鉄(101m)、ぐらばー亭(109m)、R(120m)、つるや(120m)といった店舗があります。

また、医療施設としては轟歯科医院(101m)や山王教育研究所(一般社団法人)(143m)、タウン歯科(147m)が近くにあります。薬局としてはペンギン薬局(117m)や南大井薬局(130m)、CS調剤薬局大森店(155m)が利用可能です。商業施設としては大森ベルポート E館(170m)があります。公共施設としては大井警察署南大井交番(222m)や大森ベルポートD館(228m)、年金相談IP電話(282m)が利用できます。公園も近くにあり、大井坂下公園(100m)や桐畑公園(289m)、大井海岸公園(333m)でリラックスすることができます。

さらに、近隣には品川区児童センター南大井(332m)があり、学校教育にも便利な環境です。また保育園・幼稚園としては大空と大地のなーさりぃ大森駅前園(86m)やアスク南大井保育園(176m)、大森駅前保育園(185m)が近くにあります。

「大森駅前住宅1号棟」は交通の利便性に優れており、周辺には様々な生活施設が揃っています。より便利で快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大森駅前住宅1号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森駅前住宅1号棟の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森駅前住宅1号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では223.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大森駅前住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3DK

55.03㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	55.03㎡	南西	2階南西(55.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.3㎡	北西	2階北西(55.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.98㎡	北東	2階北東(60.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.3㎡	南西	2階南西(55.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.22㎡	南	2階南(59.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.3㎡	南	2階南(55.3㎡)を無料査定する
3	3DK	59.22㎡	北東	3階北東(59.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.97㎡	南	3階南(60.97㎡)を無料査定する
3	3DK	55.3㎡	南	3階南(55.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.11㎡	南	3階南(62.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.43㎡	北西	4階北西(52.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.31㎡	北西	4階北西(55.31㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.1㎡	北東	4階北東(62.1㎡)を無料査定する
4	3DK	55.31㎡	北西	4階北西(55.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.43㎡	東	4階東(52.43㎡)を無料査定する
4	3LK	52.43㎡	北西	4階北西(52.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.97㎡	北東	4階北東(60.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.3㎡	南	4階南(55.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.98㎡	北東	4階北東(60.98㎡)を無料査定する
4	3DK	60.97㎡	南	4階南(60.97㎡)を無料査定する
4	3LK	59.22㎡	東	4階東(59.22㎡)を無料査定する
4	2SLDK	55.3㎡	南	4階南(55.3㎡)を無料査定する
4	3DK	55.3㎡	南	4階南(55.3㎡)を無料査定する
4	3DK	55.3㎡	北西	4階北西(55.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.22㎡	北西	4階北西(59.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.22㎡	南	4階南(59.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.89㎡	北東	4階北東(64.89㎡)を無料査定する
5	3DK	52.43㎡	北東	5階北東(52.43㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.31㎡	北東	5階北東(55.31㎡)を無料査定する
5	3DK	55.31㎡	北東	5階北東(55.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.34㎡	南	5階南(56.34㎡)を無料査定する
5	3DK	55.31㎡	南	5階南(55.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.98㎡	南	5階南(60.98㎡)を無料査定する
6	3DK	60.97㎡	北東	6階北東(60.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.97㎡	南西	6階南西(90.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.3㎡	南	6階南(55.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.43㎡	南	6階南(52.43㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.89㎡	南	6階南(64.89㎡)を無料査定する
6	3DK	55.31㎡	北西	6階北西(55.31㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	64.89㎡	南	6階南(64.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.79㎡	南	6階南(60.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.97㎡	南西	6階南西(60.97㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.98㎡	北東	7階北東(60.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.89㎡	南	7階南(64.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.97㎡	南	7階南(60.97㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.25㎡	北西	7階北西(60.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.97㎡	南	7階南(60.97㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ	57.96㎡	南	7階南(57.96㎡)を無料査定する
8	3DK	55.3㎡	東	8階東(55.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.25㎡	北西	8階北西(60.25㎡)を無料査定する
8	3DK	55.3㎡	北東	8階北東(55.3㎡)を無料査定する
8	3DK	60.97㎡	南	8階南(60.97㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.22㎡	北東	8階北東(59.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.89㎡	南	8階南(64.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.98㎡	南	8階南(60.98㎡)を無料査定する
8	2DK	56.33㎡	南	8階南(56.33㎡)を無料査定する
10	3DK	55.31㎡	北東	10階北東(55.31㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.33㎡	南	10階南(56.33㎡)を無料査定する
10	3DK	55.3㎡	南	10階南(55.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.22㎡	北西	10階北西(59.22㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.97㎡	南西	10階南西(60.97㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.89㎡	南	10階南(64.89㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.43㎡	北西	10階北西(52.43㎡)を無料査定する
10	3DK	60.25㎡	北	10階北(60.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.3㎡	南	10階南(55.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.2㎡	南	10階南(66.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	55.3㎡	北西	10階北西(55.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.45㎡	北東	10階北東(53.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.43㎡	北東	10階北東(52.43㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.97㎡	南	10階南(60.97㎡)を無料査定する
10	3LDK	55.3㎡	南	10階南(55.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.79㎡	南西	10階南西(60.79㎡)を無料査定する
10	1LDK	60.97㎡	南	10階南(60.97㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.3㎡	東	11階東(55.3㎡)を無料査定する
11	3DK	60.97㎡	北東	11階北東(60.97㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.22㎡	北西	11階北西(59.22㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.3㎡	南	11階南(55.3㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.33㎡	南西	11階南西(56.33㎡)を無料査定する
11	3DK	59.22㎡	南	11階南(59.22㎡)を無料査定する
11	3DK	59.22㎡	北西	11階北西(59.22㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.96㎡	南	12階南(57.96㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.3㎡	北西	12階北西(55.3㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.31㎡	東	12階東(55.31㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.31㎡	北西	12階北西(55.31㎡)を無料査定する
12	3DK	59.22㎡	東	12階東(59.22㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.98㎡	南	12階南(60.98㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.89㎡	南	12階南(64.89㎡)を無料査定する
13	1SLDK	52.43㎡	北西	13階北西(52.43㎡)を無料査定する
13	3DK	64.89㎡	北東	13階北東(64.89㎡)を無料査定する
13	3DK	55.31㎡	北東	13階北東(55.31㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.31㎡	北西	13階北西(55.31㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.31㎡	東	13階東(55.31㎡)を無料査定する
13	2SDK	55.3㎡	東	13階東(55.3㎡)を無料査定する
13	3DK	52.43㎡	南	13階南(52.43㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.89㎡	南	13階南(64.89㎡)を無料査定する
13	1SLDK	55.3㎡	北西	13階北西(55.3㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.22㎡	北西	13階北西(59.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1989年10月	49.37㎡	76.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,780万円	1989年10月	49.37㎡	76.6万円	4	1LDK
2024年11月	5,340万円	1996年9月	59.73㎡	89.4万円	4	3LDK
2024年11月	5,340万円	1996年9月	59.73㎡	89.4万円	4	3LDK
2024年11月	5,340万円	1996年9月	58.73㎡	90.9万円	4	2LDK
2024年11月	5,340万円	1996年9月	58.73㎡	90.9万円	4	2LDK
2024年11月	3,390万円	1977年12月	51.84㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,390万円	1977年12月	51.84㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	9,490万円	2018年8月	70.31㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	9,490万円	2018年8月	70.31㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,800万円	2014年6月	23.85㎡	117.4万円	7	1K
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,650万円	1982年5月	43.94㎡	60.3万円	4	1LDK
2024年11月	2,650万円	1982年5月	43.94㎡	60.3万円	4	1LDK
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	2003年3月	22.23㎡	111.6万円	4	1R
2024年11月	2,480万円	2003年3月	22.23㎡	111.6万円	4	1R
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,999万円	1973年11月	59.04㎡	67.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,899万円	1978年5月	58.21㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,899万円	1978年5月	58.21㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年11月	5,790万円	1995年10月	58.24㎡	99.4万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	1995年10月	58.24㎡	99.4万円	6	3LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	1,330万円	1983年3月	17.43㎡	76.3万円	5	1R
2024年11月	1,330万円	1983年3月	17.43㎡	76.3万円	5	1R
2024年11月	3,480万円	2003年8月	39.52㎡	88.1万円	9	1R
2024年11月	3,480万円	2003年8月	39.52㎡	88.1万円	9	1R
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	1,460万円	1987年12月	20.76㎡	70.3万円	3	1K
2024年11月	1,460万円	1987年12月	20.76㎡	70.3万円	3	1K
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,300万円	1999年11月	20.88㎡	110.2万円	3	1R
2024年11月	2,300万円	1999年11月	20.88㎡	110.2万円	3	1R
2024年11月	8,980万円	2018年8月	65.05㎡	138.0万円	6	3LDK
2024年11月	8,980万円	2018年8月	65.05㎡	138.0万円	6	3LDK
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	2000年1月	39.26㎡	109.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	2000年1月	39.26㎡	109.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年2月	39.5㎡	83.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1981年2月	39.5㎡	83.0万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1982年4月	57.0㎡	82.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1982年4月	57.0㎡	82.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,850万円	1981年2月	60.12㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,850万円	1981年2月	60.12㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,890万円	1980年5月	64.06㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,890万円	1980年5月	64.06㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	8,180万円	2001年11月	71.94㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年11月	8,180万円	2001年11月	71.94㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	5,500万円	2001年11月	60.06㎡	91.6万円	3	2LDK
2024年10月	5,500万円	2001年11月	60.06㎡	91.6万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャニオングランデ大森	東京都大田区大森北１丁目１２−１３	1997年7月	50.58㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
大森オリンピックマンション	東京都大田区大森北１丁目２２−２	1980年7月	23.08㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
大森マンション	東京都大田区大森北１丁目１１−１１	1969年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森	東京都大田区大森北１丁目１６−３	2016年8月	53.49㎡〜	6,437万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森	東京都大田区大森北１丁目２２−１２	2004年3月	20.07㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー	東京都大田区大森北１丁目３２−１	2008年5月	40.74㎡〜	4,842万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森	東京都大田区大森北１丁目１９−６	2011年3月	20.86㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前	東京都大田区大森北１丁目２９−１０	1998年8月	16.84㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館	東京都大田区大森北１丁目２２−１１	2014年1月	21.6㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ	東京都大田区大森北１丁目２９−１１	1976年1月	24.73㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大森	東京都大田区大森北１丁目１９−１４	2002年9月	41.99㎡〜	4,056万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア大森	東京都大田区大森北１丁目１３−１６	2005年12月	20.69㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム大森	東京都大田区大森北１丁目１１−１０	1979年3月	23.87㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森2番館	東京都大田区大森北１丁目１９−１９	1998年9月	52.26㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエグランス大森	東京都大田区大森北１丁目３３−２	2011年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東亜パークサイドキャッスル	東京都大田区大森北１丁目１７−１１	1971年9月	51.0㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム大森第3	東京都大田区大森北１丁目２６−１０	1979年9月	49.61㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー大森	東京都大田区大森北１丁目	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ガラシティ大森	東京都大田区大森北１丁目２８−１３	2006年6月	21.12㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
フィールS大森	東京都大田区大森北１丁目２２−１０	2004年3月	42.36㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る

大森駅前住宅1号棟の売却査定・相場情報

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