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日本橋サマリヤシティハイツ

日本橋サマリヤシティハイツの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
1,062万円 〜 1,679万円
（221万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小網町１８−１６
築年月1978年11月
総階数11階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

日本橋サマリヤシティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日本橋サマリヤシティハイツ」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩4分の距離に位置しています。総戸数は61戸で、地上11階建てのマンションで、竣工は1978年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境です。周辺には、セブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、人形町店やかくれんぼ、中国菜ARATA、TARO TOKYO ONIGIRI 人形町ファクトリーなどの飲食店も多くあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺にはファーストメディカルクリニックや日本橋さくらば歯科クリニックなどの病院や、スギドラッグやテトラ薬局人形町1丁目店などの薬局もあり、健康面での安心も得られます。

マンションの近くには日本橋図書館や日本橋社会教育会館などの公共施設もあり、文化活動や学習の場として利用できます。また、小網町児童遊園や堀留児童公園、茅場橋北児童遊園などの公園も近くにあり、自然を感じることもできます。

学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも安心な環境です。中央区立日本橋小学校や中央区立日本橋幼稚園、モニカ人形町園などがあります。

「日本橋サマリヤシティハイツ」は、周辺の施設が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。距離を重視すると、最も近いコンビニは96m、スーパーは115mとなっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋サマリヤシティハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

日本橋サマリヤシティハイツの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋サマリヤシティハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日本橋サマリヤシティハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
24.08㎡
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7階 南西
1DK
25.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
ワンルーム
22.36㎡
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10階 南西
ワンルーム
15.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
19.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 24.08㎡ 南 4階 南(24.08㎡)を無料査定する
7 1DK 25.14㎡ 南西 7階 南西(25.14㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.36㎡ 西 9階 西(22.36㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 15.61㎡ 南西 10階 南西(15.61㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 19.7㎡ 南西 10階 南西(19.7㎡)を無料査定する
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日本橋サマリヤシティハイツの存在する東京都中央区日本橋小網町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円1982年6月42.77㎡105.2万円71LDK
2024年11月4,500万円1982年6月42.77㎡105.2万円71LDK
2024年11月4,000万円1982年6月46.77㎡85.5万円71LDK
2024年11月4,000万円1982年6月46.77㎡85.5万円71LDK
2024年10月3,480万円2015年4月25.8㎡134.9万円21K
2024年10月3,480万円2015年4月25.8㎡134.9万円21K
2024年10月15,900万円2013年7月76.09㎡209.0万円32LDK
2024年10月15,900万円2013年7月76.09㎡209.0万円32LDK
2024年10月3,080万円1971年6月30.44㎡101.2万円61K
2024年9月2,580万円1982年6月33.7㎡76.6万円41R
2024年9月2,580万円1982年6月33.7㎡76.6万円41R
2024年9月12,980万円2013年7月60.21㎡215.6万円62LDK
2024年9月12,980万円2013年7月60.21㎡215.6万円62LDK
2024年7月8,450万円2003年6月58.77㎡143.8万円22LDK
2024年7月8,450万円2003年6月58.77㎡143.8万円22LDK
2024年7月8,450万円2003年6月58.77㎡143.8万円22LDK
2024年7月8,450万円2003年6月58.77㎡143.8万円22LDK
2024年7月2,880万円1971年6月35.53㎡81.1万円21LDK
2024年6月3,580万円1983年9月43.47㎡82.4万円21R
2024年5月8,480万円2003年6月55.34㎡153.2万円61LDK
2024年5月8,480万円2003年6月55.34㎡153.2万円61LDK
2024年5月8,480万円2003年6月55.34㎡153.2万円61LDK
2024年5月8,480万円2003年6月55.34㎡153.2万円61LDK
2024年5月1,700万円1983年9月21.16㎡80.3万円51K
2024年4月1,599万円1971年6月30.44㎡52.5万円51LDK
2024年4月1,299万円1978年11月15.61㎡83.2万円81R
2024年4月1,299万円1978年11月15.61㎡83.2万円81R
2024年4月1,299万円1978年11月15.61㎡83.2万円81R
2024年4月3,290万円2010年4月25.44㎡129.3万円121K
2024年4月3,290万円2010年4月25.44㎡129.3万円121K
2024年3月3,290万円2010年4月25.44㎡129.3万円71K
2024年3月3,290万円2010年4月25.44㎡129.3万円71K
2024年3月8,280万円2003年6月58.12㎡142.5万円92LDK
2024年3月8,280万円2003年6月58.12㎡142.5万円92LDK
2024年3月8,280万円2003年6月58.12㎡142.5万円92LDK
2024年3月8,280万円2003年6月58.12㎡142.5万円92LDK
2023年12月1,090万円1978年11月24.08㎡45.3万円41R
2023年12月1,090万円1978年11月24.08㎡45.3万円41R
2023年12月1,090万円1978年11月24.08㎡45.3万円41R
2023年12月8,680万円2003年6月58.36㎡148.7万円102LDK
2023年12月8,680万円2003年6月58.36㎡148.7万円102LDK
2023年12月8,680万円2003年6月58.36㎡148.7万円102LDK
2023年12月8,680万円2003年6月58.36㎡148.7万円102LDK
2023年11月13,500万円2013年7月70.34㎡191.9万円92LDK
2023年11月13,500万円2013年7月70.34㎡191.9万円92LDK
2023年11月3,480万円2015年4月25.92㎡134.3万円31R
2023年11月3,480万円2015年4月25.92㎡134.3万円31R
2023年10月2,100万円1982年7月24.97㎡84.1万円81R
2023年10月2,100万円1982年7月24.97㎡84.1万円81R
2023年10月12,600万円2013年7月70.34㎡179.1万円92LDK
2023年10月12,600万円2013年7月70.34㎡179.1万円92LDK
2023年10月3,380万円2010年4月25.51㎡132.5万円61K
2023年10月3,380万円2010年4月25.51㎡132.5万円61K
2023年10月13,500万円2013年7月70.17㎡192.4万円102LDK
2023年10月13,500万円2013年7月70.17㎡192.4万円102LDK
2023年9月3,700万円2015年4月25.8㎡143.4万円21K
2023年9月3,700万円2015年4月25.8㎡143.4万円21K
2023年9月11,980万円2014年10月78.72㎡152.2万円102LDK
2023年9月11,980万円2014年10月78.72㎡152.2万円102LDK
2023年7月3,320万円2010年4月25.08㎡132.4万円91K
2023年7月3,320万円2010年4月25.08㎡132.4万円91K
2023年7月2,100万円1980年1月19.18㎡109.5万円51K
2023年7月2,100万円1980年1月19.18㎡109.5万円51K
2023年7月2,100万円1980年1月19.18㎡109.5万円51K
2023年5月1,350万円1971年6月24.34㎡55.5万円81R
2023年4月2,180万円1982年6月23.67㎡92.1万円41R
2023年3月1,280万円1971年6月20.72㎡61.8万円61K
2023年3月2,180万円1980年1月19.37㎡112.5万円91R
2023年3月2,180万円1980年1月19.37㎡112.5万円91R
2023年3月2,180万円1980年1月19.37㎡112.5万円91R
2023年3月1,400万円1979年12月19.18㎡73.0万円41K
2023年3月1,400万円1979年12月19.18㎡73.0万円41K
2023年3月1,400万円1979年12月19.18㎡73.0万円41K
2023年2月2,950万円2010年4月25.83㎡114.2万円31K
2023年2月2,950万円2010年4月25.83㎡114.2万円31K
2023年2月8,980万円2013年7月60.21㎡149.1万円62LDK
2023年2月8,980万円2013年7月60.21㎡149.1万円62LDK
2023年1月1,450万円1983年9月22.19㎡65.3万円31R
2022年12月11,980万円2014年10月78.72㎡152.2万円102LDK
2022年12月11,980万円2014年10月78.72㎡152.2万円102LDK
2022年12月12,200万円2013年7月76.09㎡160.3万円73LDK
2022年12月12,200万円2013年7月76.09㎡160.3万円73LDK
2022年12月2,020万円1982年6月23.67㎡85.3万円41R
2022年12月2,020万円1982年6月23.67㎡85.3万円41R
2022年12月1,990万円1982年6月23.53㎡84.6万円91K
2022年12月1,990万円1982年6月23.53㎡84.6万円91K
2022年11月1,980万円1980年1月18.9㎡104.8万円71R
2022年11月1,980万円1980年1月18.9㎡104.8万円71R
2022年11月1,980万円1980年1月18.9㎡104.8万円71R
2022年9月6,180万円2003年6月54.86㎡112.7万円101LDK
2022年9月6,180万円2003年6月54.86㎡112.7万円101LDK
2022年9月6,180万円2003年6月54.86㎡112.7万円101LDK
2022年9月6,180万円2003年6月54.86㎡112.7万円101LDK
2022年9月2,480万円1983年9月32.82㎡75.6万円71LDK
2022年8月2,480万円1980年1月19.37㎡128.0万円91R
2022年8月2,480万円1980年1月19.37㎡128.0万円91R
2022年8月2,480万円1980年1月19.37㎡128.0万円91R
2022年8月2,050万円1982年6月23.6㎡86.9万円41R
2022年8月2,050万円1982年6月23.6㎡86.9万円41R
2022年7月2,500万円1980年6月35.79㎡69.9万円91LDK
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アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１2016年6月40.65㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町１丁目６−３1979年11月15.85㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０2004年10月19.28㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋１丁目１８−１０2002年10月20.12㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５2013年8月40.01㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４2006年12月20.54㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１1983年10月21.52㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
東急ビル日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４1987年12月----このマンションの相場を見る
アイディ日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７2012年7月40.54㎡〜4,790万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７2022年2月30.17㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る
デュークスカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１2002年2月56.0㎡〜5,511万円〜このマンションの相場を見る
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