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板橋区役所前ビューハイツ

板橋区役所前ビューハイツの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,728万円 〜 4,166万円
（207万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区板橋２丁目６０−３
築年月1987年3月
総階数10階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

板橋区役所前ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「板橋区役所前ビューハイツ」は、地下鉄都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩3分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上10階建ての建物であり、竣工は1987年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実具合です。たとえば、コンビニでは、徒歩1分圏内にセブンイレブン板橋2丁目店(約43m)、徒歩2分圏内にファミリーマート板橋三丁目店(約155m)、さらにローソン板橋区役所前店(約162m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと板橋宿店が徒歩2分(約133m)、まいばすけっと板橋区役所前店が徒歩3分(約204m)、まいばすけっと板橋2丁目店が徒歩4分(約249m)と、生活に便利な立地といえます。

さらに、飲食店も豊富にあります。徒歩1分圏内に伊藤亭(約47m)、徒歩2分圏内にアンティーム(約112m)、中国四川料理楼蘭(約150m)、百麺中山道店(約164m)、酒と旬の料理えんや(約164m)がありますので、いつでも美味しい食事が楽しめます。

また、緊急時にも安心な施設が近くにあります。徒歩1分圏内には仁木医院(約81m)、メープルリーフデンタルクリニック(約112m)、中山歯科医院(約133m)がありますので、健康管理にも便利です。薬局も近くにあり、板橋鈴薬局(約140m)、かみ薬局(約179m)、ケイワ薬局板橋区役所前店(約222m)が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、徒歩1分圏内に板橋消防署(約23m)、板橋警察署(約53m)があり、安全面でも安心です。また、板橋区役所地域センター板橋も徒歩2分(約178m)と、公的機関も近くにあります。

なお、子育て世代にとっては学校や保育園が近くにあることも重要です。徒歩1分(約100m)に板橋区立あいキッズ板橋第2小学校、徒歩1分(約100m)にもう一つの板橋区立板橋第2小学校があります。また、板橋区立板二学童クラブも近くに徒歩4分(約251m)で利用できます。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩3分(約207m)に日生板橋区役所前保育園ひびき、徒歩4分(約235m)ににじいろ保育園板橋二丁目、落合幼稚園も徒歩4分(約244m)で利用できます。

「板橋区役所前ビューハイツ」は、駅からも近く、周辺の施設も充実している利便性の高いマンションです。生活に必要な施設が近くにあり、子育てにも便利な環境です。1987年に竣工されたものの、魅力的な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

板橋区役所前ビューハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

板橋区役所前ビューハイツの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋区役所前ビューハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

板橋区役所前ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
53.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
59.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
53.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SLDK
51.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SLDK
60.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
60.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
53.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
53.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
49.47㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
59.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
59.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
59.88㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2K
46.19㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
46.19㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1DK
30.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1DK
27.57㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1DK
31.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1DK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
60.44㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
65.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.16㎡ 北 2階 北(53.16㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.88㎡ 北 2階 北(59.88㎡)を無料査定する
2 3DK 53.16㎡ 南 2階 南(53.16㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.85㎡ 北 3階 北(51.85㎡)を無料査定する
3 1SLDK 60.75㎡ 北 3階 北(60.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.44㎡ 南西 3階 南西(60.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.16㎡ 南 4階 南(53.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.16㎡ 北 4階 北(53.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.47㎡ 北 4階 北(49.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.45㎡ 北 5階 北(59.45㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.88㎡ 北 6階 北(59.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.88㎡ 南 6階 南(59.88㎡)を無料査定する
8 2K 46.19㎡ 北 8階 北(46.19㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.19㎡ 北 8階 北(46.19㎡)を無料査定する
8 1DK 30.9㎡ 南 8階 南(30.9㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.5㎡ 北 8階 北(46.5㎡)を無料査定する
9 1DK 27.57㎡ 北 9階 北(27.57㎡)を無料査定する
9 1DK 31.05㎡ 北 9階 北(31.05㎡)を無料査定する
9 1DK 31.5㎡ 北 9階 北(31.5㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.44㎡ 北 10階 北(60.44㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.85㎡ 南西 10階 南西(65.85㎡)を無料査定する
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板橋区役所前ビューハイツの存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年8月7,000万円1998年8月80.1㎡87.4万円43LDK
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藤和シティホームズ板橋大山1番館
東京都板橋区大山東町５−２
築年月：1995年6月
専有面積：56.7㎡〜
相場価格：4,346万円〜
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ヤヨイマンション
東京都板橋区大山東町３２−４
築年月：1975年11月
専有面積：29.41㎡〜
相場価格：1,402万円〜
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エクセレンス大山
東京都板橋区大山東町５９−２０
築年月：1980年8月
専有面積：--
相場価格：--
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大山台マンション
東京都板橋区大山東町２０−８
築年月：1970年4月
専有面積：28.49㎡〜
相場価格：1,790万円〜
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メインステージ大山2
東京都板橋区大山東町３−１１
築年月：2014年10月
専有面積：25.97㎡〜
相場価格：2,330万円〜
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オーナーズビルド大石ビル
東京都板橋区大山東町５２−１３
築年月：1983年2月
専有面積：44.81㎡〜
相場価格：2,724万円〜
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AZEST大山東
東京都板橋区大山東町２９−１３
築年月：2016年11月
専有面積：25.7㎡〜
相場価格：2,637万円〜
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アクサス板橋区役所前
東京都板橋区大山東町３４−８
築年月：2013年12月
専有面積：25.9㎡〜
相場価格：2,435万円〜
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ガーラ大山駅前
東京都板橋区大山東町５９−１７
築年月：2007年3月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：2,150万円〜
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スパシエベレーザ大山
東京都板橋区大山東町１１−１
築年月：2018年3月
専有面積：28.79㎡〜
相場価格：3,092万円〜
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サンマンションアトレ大山
東京都板橋区大山東町６０−４
築年月：1991年7月
専有面積：18.14㎡〜
相場価格：1,229万円〜
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サンハイム
東京都板橋区大山東町９−６
築年月：1987年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェニックス板橋大山東京都板橋区大山東町３２−１2012年1月19.7㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト大山東京都板橋区大山東町６０−２2012年5月57.36㎡〜5,948万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション大山東京都板橋区大山東町５８−１３1985年1月----このマンションの相場を見る
朝日大山マンション東京都板橋区大山東町４０−６1978年11月37.8㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
ニュー旭マンション東京都板橋区大山東町３−１1972年1月----このマンションの相場を見る
グリーンパークドルミ大山東京都板橋区大山東町１４−１1984年11月28.25㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス大山グランドタワーJステージ東京都板橋区大山東町１−１０2003年11月56.47㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
三田大山コーポ東京都板橋区大山東町３０−９1975年2月22.23㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋大山1番館東京都板橋区大山東町５−２1995年6月56.7㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
ヤヨイマンション東京都板橋区大山東町３２−４1975年11月29.41㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山東町５９−２０1980年8月----このマンションの相場を見る
大山台マンション東京都板橋区大山東町２０−８1970年4月28.49㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大山2東京都板橋区大山東町３−１１2014年10月25.97㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズビルド大石ビル東京都板橋区大山東町５２−１３1983年2月44.81㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
AZEST大山東東京都板橋区大山東町２９−１３2016年11月25.7㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山東京都板橋区大山東町１１−１2018年3月28.79㎡〜3,092万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
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