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パンテュール桜

パンテュール桜の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
6,204万円 〜 6,204万円
（232万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都世田谷区桜３丁目３０−１４
築年月2003年4月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

パンテュール桜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パンテュール桜」は、2003年04月に竣工した地上3階のマンションであり、7戸の総戸数があります。マンションまでのアクセスは、東急世田谷線「上町」駅から徒歩12分となっています。

このマンションには、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。魅力的な点として、コンビニではセブンイレブン 馬事公苑店まで256m、ファミリーマート 世田谷二丁目店まで356m、セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店まで543mの距離にあります。また、スーパーではサミットストア 桜店が214m、まいばすけっと 世田谷上町店が577mの距離に位置しています。

飲食店については、サーティーズクラブまで239m、むさしの森珈琲 世田谷オークラランド店まで254m、ピザハット 世田谷店まで271m、翠苑 馬事公苑店まで274m、Raven’s Table(レイブンズ テーブル)まで298mの範囲にあります。

また、マンション近くには病院もあり、グランダ世田谷上町まで約110m、井上歯科医院まで約191m、さいす歯科クリニックまで約236mです。そして、薬局では日本調剤すみれ中央薬局が329m、すみれ中央薬局桜店が365m、ツルハドラッグ 馬事公苑前店が471mの位置にあります。

公共施設や学校、保育園・幼稚園についても触れており、世田谷地区会館まで324m、東京農業大学図書館まで357m、世田谷警察署 松ヶ丘交番まで385mの距離にあります。公園では、馬事公苑前緑地が506m、桜木ふれあい緑地が601m、日本中央競馬会馬事公苑が620mの範囲に位置しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園についても詳細に触れ、私立東京農業大学稲花小学校まで約151m、私立東京農業大学第一高校まで約183m、東京農業大学 稲花小学校まで約189mの距離にあります。保育園には桜保育園まで約196m、和光幼稚園まで約249m、桜すくすく保育園まで約288mが存在しています。

「パンテュール桜」は、周辺施設の豊富さやアクセスの良さ、環境の充実など、マンションの魅力がしっかりと伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パンテュール桜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 杉並区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

パンテュール桜の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンテュール桜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
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パンテュール桜の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
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2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
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2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
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2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
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2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
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2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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アルソレア馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１６−１２2004年2月57.37㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ経堂東京都世田谷区桜２丁目１８−２４1994年3月59.79㎡〜4,858万円〜このマンションの相場を見る
経堂の杜東京都世田谷区桜２丁目２１−２３2000年3月84.99㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１７−１６2012年3月72.26㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１５−１８1984年2月34.91㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目２２−１７2012年3月70.2㎡〜6,833万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ世田谷桜東京都世田谷区桜３丁目３１−１５2021年3月25.3㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
馬事公苑前シティハウス東京都世田谷区桜３丁目１７−１１1979年2月70.63㎡〜4,439万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ世田谷桜東京都世田谷区桜３丁目７−７1991年9月51.96㎡〜3,209万円〜このマンションの相場を見る
パレス馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目８−１３1980年6月----このマンションの相場を見る
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