ライオンズマンション吉見園の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,954万円〜 1,954万円（97万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区吉見園５−２９
築年月	1998年2月
総階数	8階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩2分

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ライオンズマンション吉見園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション吉見園の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション吉見園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南

3LDK

66.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	66.7㎡	南	6階南(66.7㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション吉見園の存在する広島県広島市佐伯区吉見園周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,598万円	2007年8月	95.06㎡	37.8万円	1	4LDK
2024年7月	1,490万円	1989年11月	97.44㎡	15.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,490万円	1989年11月	97.44㎡	15.3万円	1	2LDK
2023年6月	3,780万円	2007年8月	95.06㎡	39.8万円	1	4LDK
2022年6月	1,830万円	1989年11月	93.14㎡	19.6万円	4	2LDK
2022年4月	1,830万円	1988年3月	93.14㎡	19.6万円	4	2LDK
2020年12月	2,580万円	1997年2月	83.34㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年6月	2,480万円	1998年2月	66.7㎡	37.2万円	6	3LDK
2017年6月	2,480万円	1997年2月	83.34㎡	29.8万円	2	3LDK
2016年12月	2,250万円	1997年2月	83.34㎡	27.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

マルジュ藤垂園

広島県広島市佐伯区藤垂園４−３

築年月：1981年9月

専有面積：68.78㎡〜

相場価格：956万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マルジュ藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園４−３	1981年9月	68.78㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２	1998年4月	66.45㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス海老山公園グランドアーク	広島県広島市佐伯区海老山町１１−２	2008年9月	81.52㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
ベイサイド海老山	広島県広島市佐伯区海老山町８−７	1994年3月	52.14㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
アンヴェール五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目	2015年8月	71.19㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目７−１１	2011年10月	71.68㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
島津マンション	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−１９	1973年5月	53.04㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート五日市駅前イースト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−２	2008年2月	91.51㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目５−９	2004年2月	72.75㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート五日市駅前センターガーデン	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−３	2007年2月	100.96㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター五日市駅前2番館	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−１３	2013年5月	66.34㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市駅前ウエスト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−５	1995年2月	53.37㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市駅前エスト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目３−１１	1994年8月	64.41㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目９−７	1998年11月	59.6㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールリバーガーデン五日市駅	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−１１	2002年10月	88.12㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−２１	1998年11月	66.27㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２０−１	1989年11月	93.14㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２−１２	1997年2月	83.34㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園	2019年3月	72.81㎡〜	4,167万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２１−１１	2007年8月	95.06㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る